【摘要】2017年造價工程師考試還有二十多天的時間，現(xiàn)在階段大家一定要多做真題，把真題研究透。小編也跟大家整理了一些經(jīng)典真題，希望各位認(rèn)真學(xué)習(xí)。

　　【2013考題·單選題】美國建筑師學(xué)會(AIA)標(biāo)準(zhǔn)合同體系中，A系列合同文件時關(guān)于()之間的合同文件。

　　A.發(fā)包人與建筑師

　　B.建筑師與專業(yè)顧問公司

　　C.發(fā)包人與承包人

　　D.建筑師與承包人

　　“正確答案”C

　　“答案解析”本題考查的是發(fā)達(dá)國家和地區(qū)工程造價管理的特點。A系列是關(guān)于發(fā)包人與承包人之間的合同文件。參見教材P26。

　　【2014考題·單選題】在英國建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)合同體系中，主要通用于房屋建筑工程的是()合同體系。

　　A.ACA

　　B.JCT

　　C.AIA

　　D.ICE

　　“正確答案”B

　　“答案解析”本題考查的是發(fā)達(dá)國家和地區(qū)工程造價管理的特點。JCT是英國的主要合同體系之一，主要通用于房屋建筑工程。參見教材P26。

　　【例題·單選題】下列行為中，屬于要約的是()。

　　A.發(fā)布招標(biāo)公告

　　B.寄送價目表

　　C.寄送訂貨單

　　D.發(fā)布招股說明

　　“正確答案”C

　　“答案解析”本題考查的是合同的訂立。要約是希望與他人訂立合同的意思表示。要約應(yīng)當(dāng)符合如下規(guī)定：①內(nèi)容具體確定;②表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。所謂要約邀請，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。如寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。參見教材P30。

　　【例題·單選題】《合同法》規(guī)定，要約撤銷的條件是，撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在()到達(dá)受要約人。

　　A.要約到達(dá)對方之前

　　B.受要約人發(fā)出承諾之后

　　C.受要約人發(fā)出承諾之前

　　D.承諾到達(dá)對方之前

　　“正確答案”C

　　“答案解析”本題考查的是合同的訂立。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。參見教材P30。

　　【例題·單選題】下列關(guān)于要約和承諾的說明，正確的是()。

　　A.要約邀請是要約的必要準(zhǔn)備工作

　　B.要約發(fā)出時生效，承諾到達(dá)時生效

　　C.要約可以撤銷但不得撤回

　　D.承諾可以對要約的內(nèi)容做出非實質(zhì)性變更

　　“正確答案”D

　　“答案解析”本題考查的是合同的訂立。承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。參見教材P30～31。

　　【例題·多選題】當(dāng)事人在訂立合同過程中有過錯，給對方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過失責(zé)任的情形有()。

　　A.假借訂立合同，惡意進行磋商的

　　B.泄露對方商業(yè)秘密的

　　C.提供虛假情況的

　　D.故意隱瞞與訂立合同有關(guān)重要事實的E.經(jīng)過艱苦的談判但最終未簽訂合同的

　　“正確答案”ABCD

　　“答案解析”本題考查的是合同的訂立。當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：(1)假借訂立合同，惡意進行磋商;(2)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況;(3)有其他違背誠實信用原則的行為。參見教材P32。

　　【例題·單選題】建設(shè)工程施工合同約定，施工企業(yè)未按節(jié)點工期完成約定進度的工程單位可解除合同，此約定屬于合同的()。

　　A.附條件解除

　　B.附期限解除

　　C.附期限終止

　　D.附條件終止

　　“正確答案”A

　　“答案解析”本題考查的是合同的效力。附條件的合同指當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。附期限的合同指當(dāng)事人對合同的效力可以約定附期限。參見教材P33。

　　【例題·多選題】根據(jù)《合同法》規(guī)定，屬于效力待定合同的有()。

　　A.限制民事行為能力人訂立的合同經(jīng)法定代理人追認(rèn)的

　　B.行為人超越代理權(quán)限以被代理人名義訂立的合同

　　C.限制民事行為能力人簽訂的純獲利益的合同

　　D.房屋租賃人將其租賃的房屋出售所簽訂的買賣合同

　　E.法定代表人越權(quán)訂立合同且相對人知道該情形的

　　“正確答案”BDE

　　“答案解析”本題考查的是合同的效力。效力待定合同包括：限制民事行為能力人訂立的合同和無權(quán)代理人代訂的合同。限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，代理行為有效。法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同的效力。除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。4)無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)合同的效力。無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)的合同一般為無效合同。但經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，有效。參見教材P33。

　　【例題·多選題】《合同法》規(guī)定的無效合同條件包括()。

　　A.一方以脅迫手段訂立合同，損害國家利益

　　B.損害社會公共利益

　　C.在訂立合同時顯失公平

　　D.惡意串通損害第三人利益

　　E.違反行政法規(guī)的強制性規(guī)定

　　“正確答案”ABDE

　　“答案解析”本題考查的是合同的效力。無效合同的情形：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(2)惡意串通;損害國家、集體或第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。參見教材P34。

　　【例題·單選題】根據(jù)《合同法》，可撤銷合同是指()的合同。

　　A.因重大誤解訂立

　　B.當(dāng)事人惡意串通損害第三方利益所訂立

　　C.違反行政法規(guī)強制性規(guī)定而訂立

　　D.當(dāng)事人未能履行保密義務(wù)而訂立

　　“正確答案”A

　　“答案解析”本題考查的是合同的效力。合同可以變更或者撤銷的情形：(1)因重大誤解訂立的;(2)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或撤銷。參見教材P35。

　　【例題·單選題】按照我國《合同法》規(guī)定，由于合同當(dāng)事人一方缺乏經(jīng)驗造成重大誤解，而訂立了損害自己方利益的合同，則該當(dāng)事人可以()。

　　A.請求人民法院變更該合同

　　B.拒絕履行合同，宣布合同無效

　　C.請求行政主管部門撤銷該合同

　　D.請求行政主管部門變更該合同

　　“正確答案”A

　　“答案解析”本題考查的是合同的效力。合同可以變更或者撤銷的情形：(1)因重大誤解訂立的;(2)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或撤銷。當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。參見教材P35。

　　【2014考題·單選題】根據(jù)《合同法》，合同價款或者報酬約定不明確，且通過補充協(xié)議等方式仍不能確定的，應(yīng)按照()的市場價格履行。

　　A.接受貨幣方所在地

　　B.合同訂立地

　　C.給付貨幣方所在地

　　D.訂立合同時履行地

　　“正確答案”D

　　“答案解析”本題考查的是合同的履行。價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行。參見教材P36。

　　【2014考題·單選題】根據(jù)《合同法》，在執(zhí)行政府定價的合同履行中，需要按新價格執(zhí)行的情形是()。

　　A.逾期付款的，遇價格上漲時

　　B.逾期付款的，遇價格下降時

　　C.逾期提取標(biāo)的物的，遇價格下降時

　　D.逾期交付標(biāo)的物的，遇價格上漲時

　　“正確答案”A

　　“答案解析”本題考查的是合同的履行。逾期交付標(biāo)的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行;價格下降時，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行;價格下降時，按照原價格執(zhí)行。參見教材P36。

　　【2013考題·多選題】根據(jù)《合同法》，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方()的，可以終止履行債務(wù)。

　　A.免除自己主要責(zé)任

　　B.抽逃資金以逃避債務(wù)

　　C.經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化

　　D.轉(zhuǎn)移財產(chǎn)以逃避債務(wù)E.喪失商業(yè)信譽

　　“正確答案”BCDE

　　“答案解析”本題考查的是合同的履行。應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：①經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;②轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);③喪失商業(yè)信譽;④有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力其他情形。參見教材P37。

　　【例題·多選題】李某向張某借款1萬元，一直無力償還。后李某在一施工單位工作時死亡，施工單位口頭答應(yīng)給付15萬元。李某家屬多次催要，施工單位卻以各種借口不予支付，則下列關(guān)于張某行使代位權(quán)的說法中，錯誤的有()。

　　A.張某可以李某的名義對施工單位行使代位權(quán)

　　B.張某可以自己的名義對施工單位行使代位權(quán)

　　C.因李某家屬已多次催要，故張某不能行使代位權(quán)

　　D.因該借款對張某沒有造成太大損害，故不得行使代位權(quán)E.因該賠款的專屬性，故張某不能行使代位權(quán)

　　“正確答案”ABCD

　　“答案解析”本題考查的是合同的履行。需要以自己的名義行使代位權(quán);撫恤金不能行使代位權(quán)。債權(quán)人代位權(quán)是指債權(quán)人為了保障其債權(quán)不受損害，而以自己的名義代替?zhèn)鶆?wù)人行使債權(quán)的權(quán)利。參見教材P37。

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