2018年造價師工程計價知識點練習(xí)：物價變化類合同價款調(diào)整
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【摘要】2018年造價師工程計價知識點練習(xí)：物價變化類合同價款調(diào)整分享給大家，造價工程師新規(guī)(意見征求稿)發(fā)布，考試難度即將會增加，因此考生們還是早日拿證比較好。各位加油，爭取改革前把造價工程師證書拿下。
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物價變化類合同價款調(diào)整
(一)物價波動
承包人采購材料和工程設(shè)備的，應(yīng)約定，如沒有約定，單價變化超過5%的，超過部分進行調(diào)整。
1.采用價格指數(shù)調(diào)整價格差額
主要適用于施工中所用的材料品種較少，但每種材料使用量較大的土木工程，如公路、水壩等。
(1)價格調(diào)整公式
(2)權(quán)重的調(diào)整
雙方協(xié)商
(3)工期延誤后的價格調(diào)整
由于發(fā)包人原因的，則對于計劃進度日期后續(xù)施工的工程，應(yīng)采用計劃進度日期與實際進度日期的兩個價格指數(shù)中較高者作為現(xiàn)行價格指數(shù)。
由于承包人原因的，則對于計劃進度日期后續(xù)施工的工程，應(yīng)采用計劃進度日期與實際進度日期的兩個價格指數(shù)中較低者作為現(xiàn)行價格指數(shù)。
2.采用造價信息調(diào)整價格差額
主要適用于使用的材料品種較多，相對而言每種材料使用量較小的房屋建筑與裝飾工程。
(1)人工單價的調(diào)整
人工單價發(fā)生變化時，發(fā)、承包雙方應(yīng)按相關(guān)部門或相關(guān)機構(gòu)發(fā)布的人工成本文件調(diào)整合同價款。
(2)材料和工程設(shè)備價格的調(diào)整
習(xí)題：因物價波動引起的合同價款調(diào)整方法有( )。
A.價格指數(shù)法
B.回歸分析法
C.采用造價信息
D.比例法
E.定性分析法
答案:AC
(二)暫估價
1.給定暫估價的材料、工程設(shè)備
(1)不屬于依法必須招標(biāo)的項目。由承包人按照合同約定采購，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價款。
(2)屬于依法必須招標(biāo)的項目。由發(fā)承包雙方以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商。
2.給定暫估價的專業(yè)工程
(1)不屬于依法必須招標(biāo)的項目。應(yīng)按照前述工程變更事件的合同價款調(diào)整方法，確定專業(yè)工程價款。
(2)屬于依法必須招標(biāo)的項目。應(yīng)當(dāng)由發(fā)承包雙方依法組織招標(biāo)選擇專業(yè)分包人，并接受管理機構(gòu)的監(jiān)督。
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