2020一級(jí)造價(jià)工程師《工程計(jì)價(jià)》考點(diǎn)：影響工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的主要因素
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影響工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的主要因素
1 總平面設(shè)計(jì)
總平面設(shè)計(jì)主要指總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)和總平面配置 ，總平面設(shè)計(jì)是否合理對(duì)于整個(gè)設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性有重大影響。
總平面設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的主要因素包括：1 現(xiàn)場(chǎng)條件;2 占地面積;3 功能分區(qū);4 運(yùn)輸方式。
2 工藝設(shè)計(jì)
按照建設(shè)程序，建設(shè)項(xiàng)目的工藝流程在可行性研究階段已經(jīng)確定。
3 建筑設(shè)計(jì)
(1)平面形狀
K周=建筑物周長(zhǎng)/建筑面積，即單位建筑面積所占外墻長(zhǎng)度。
通常情況下建筑周長(zhǎng)系數(shù)越低設(shè)計(jì)越經(jīng)濟(jì)。圓形、正方形、矩形、 T形、 L形建筑的K周依次增大。但是圓形建筑物施工復(fù)雜，因此建筑物平面形狀的設(shè)計(jì)應(yīng)在 滿足建筑物適用功能的前提下，降低建筑周長(zhǎng)系數(shù)。
(2) 流通空間 減到最小
(3) 空間組合
1)層高
在建設(shè)面積不變的情況下，建筑層高的增加 會(huì)引起各項(xiàng)費(fèi)用的增加。
2)層數(shù)
如果增加一個(gè)樓層不影響建筑物的結(jié)構(gòu)形式 ，單位建筑面積的造價(jià)可能會(huì)降低。但是當(dāng)建筑物超過(guò)一定層數(shù)時(shí)，結(jié)構(gòu)形式就要改變 ，單位造價(jià)通常會(huì)增加。
3)室內(nèi)外高差
室內(nèi)外高差過(guò)大，則建筑物的工程造價(jià)提高;高差過(guò)小又影響使用及衛(wèi)生要求等。
(4)建筑物的體積與面積
對(duì)于工業(yè)建筑，廠房、設(shè)備布置緊湊合理，可提高生產(chǎn)能力，采用大跨度、大柱距的平面設(shè)計(jì)形式，可提高平面利用系數(shù)。
(5)建筑結(jié)構(gòu)
(6)柱網(wǎng)布置
對(duì)于單跨廠房，當(dāng)柱間距不變時(shí)，跨度越大單位面積造價(jià)越低;對(duì)于多跨廠房，當(dāng)跨度不變時(shí)，中跨數(shù)目越多越經(jīng)濟(jì)。
4.材料選用
建筑材料一般占直接費(fèi)的70%。
5.設(shè)備選用
設(shè)備安裝工程造價(jià)約占工程總投資的20%~50%。
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