2021年一級造價工程師《案例分析》知識點：建設工程施工合同1
更新時間：2021-09-07 10:10:44
來源：環(huán)球網(wǎng)校
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知識點：建設工程施工合同
一、工程合同價款管理
合同價款的調整起因
發(fā)承包雙方按照合同約定調整合同價款的若干事項，大致包括五大類：
①法規(guī)變化類，主要包括法律法規(guī)變化事件;
②工程變更類，主要包括工程變更、項目特征不符、工程量清單缺項、工程量偏差、計日工等事件;
③物價變化類，主要包括物價波動、暫估價事件;
④工程索賠類，主要包括不可抗力、提前竣工(趕工補償)、誤期賠償、索賠等事件;
⑤其他類，主要包括現(xiàn)場簽證以及發(fā)承包雙方約定的其他調整事項。
二、《標準施工招標文件》中的合同條款
(一)施工合同雙方的一般權利和義務
1.發(fā)包人義務
(2)發(fā)包人應委托監(jiān)理人按合同約定的時間向承包人發(fā)出開工通知。
(3)發(fā)包人應按專用合同條款的約定向承包人提供施工場地，以及施工場地內地下管線和地下設施等有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。
2.承包人義務
(4)對施工作業(yè)和施工方法的完備性負責。
(6)負責施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作。
(7)避免施工對公眾與他人的利益造成損害。
(8)為他人提供方便。
(9)工程的維護和照管。
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