在備考一級造價師的過程中，《案例分析》無疑是考生們需要重點攻克的一門科目。它不僅要求考生具備扎實的理論知識，還需要考生能夠靈活運用所學知識解決實際問題。為了幫助廣大考生更好地備考，我們精心總結了《案例分析》中的十大核心知識點，供大家深入學習和理解。

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一級造價師《建設工程造價案例分析）》知識點：

一、總成本費用估算

總成本=經營成本+折舊+攤銷+利息+維持運營投資

經營成本：投產期或達產期（達產率）；進項稅

折舊▲：①+建設期利息、-無形/其他資產、-可抵扣固定資產進項稅②殘值，余值

攤銷：攤銷年限，無殘值

利息：長+流+短

維持運營投資：發(fā)生時間

二、盈虧平衡分析

價格×產量-（固定成本+單位產品可變成本×產量）-（價格×產量×增值稅率-單位產品進項稅×產量）×增值稅附加稅率=0

三、費用效率

（1）CE=SE/LCC

（2）壽命周期成本：經濟成本、環(huán)境成本和社會成本

（3）區(qū)分SE和LCC

四、費用索賠

可索賠費用的組成

（1）人工費：區(qū)分工作狀態(tài)、窩工狀態(tài)。

（2）材料費：增加的材料費、暫估價材料、材料價格上漲。

（3）機械費：區(qū)分自有機械、租賃機械，區(qū)分工作狀態(tài)、閑置狀態(tài)。自有機械工作時按工作狀態(tài)計取，閑置時按折舊費或降效計?。蛔赓U機械無論工作狀態(tài)還是閑置狀態(tài)均按租賃費計取。

（4）管理費：工作狀態(tài)計取管理費；降效狀態(tài)一般不計取管理費（關注合同約定：①計取現(xiàn)場管理費；②區(qū)分業(yè)主責任事件和風險事件，業(yè)主責任事件計取現(xiàn)場管理費）。

（5）利潤：工作狀態(tài)計取利潤，降效不計取利潤。

（6）規(guī)費：計取。

（7）稅金：計取。

五、工期索賠

網絡計劃分析

（1）歸因歸責：可以索賠

（2）實際影響：影響總工期

①關鍵工作：延誤即可索賠

②非關鍵工作：延誤需判斷

六、進度款

1.已完工程款=分+措+其（索賠費用、變更費用、簽證費用）+規(guī)+稅

2.應支付工程款=已完工程價款×支付比例-應扣回材料的預付款（當期批準的索賠款、變更款、簽證款）

七、偏差計算

1.基本參數擬完工程計劃投資 = 計劃量×計劃單價已完工程計劃投資 = 實際量×計劃單價已完工程實際投資 = 實際量×實際單價

2.指標投資偏差=已完工程計劃投資-已完工程實際投資（>0，投資節(jié)約；<0，投資超支）進度偏差=已完工程計劃投資-擬完工程計劃投資（>0，進度提前；<0，進度滯后）

八、混凝土及鋼筋混凝土工程

混凝土及鋼筋混凝土工程（混凝土基礎、梁、板、柱、樓梯的工程量計算；）（混凝土基礎鋼筋；梁、板、柱鋼筋的工程量計算，包括：縱向鋼筋、橫向通長筋、非通長筋、箍筋、吊筋、腰筋、扭筋、架力筋的工程量計算，重點要會識圖，即平法標注要看懂。）

九、電氣

1.配管：不扣除管路中間的接線箱（盒）、燈頭盒、開關盒所占長度。

2.配線：

1）以單線長度計算：BV、BYJ、BVR；RVS、RVB、RVV、YJV、VV

2）預留：進入各種開關箱、柜、板預留盤面尺寸高+寬；由地面管子出口引至動力接線箱預留1m。

3.燈具：

1）普通燈具：圓球/半圓球/方形吸頂燈、防水吊燈、壁燈。

2）工廠燈：工廠罩燈、防水燈、防塵燈、碘鎢燈、投光燈、泛光燈、混光燈、密閉燈。

3）裝飾燈：熒光藝術裝飾燈、標志燈。

4.接地極：利用樁基礎作接地極，應描述樁臺下的樁的根數，每樁臺下需焊接柱筋根數，其工程量按柱引下線計算。

5.接地母線、避雷引下線、均壓環(huán)、避雷網：按設計圖示尺寸以長度計算（含附加長度，3.9%）

1)利用柱筋作引下線的，需描述柱筋焊接根數。

2)利用圈梁鋼筋作均壓環(huán)的，需描述圈梁筋焊接根數。

十、交通案例土石方工程量計算公式

設計斷面方=挖方（天然密實方）+填方（壓實方）。

計價方=挖方（天然密實方）+填方（壓實方）-利用方（壓實方）

=挖方（天然密實方）+借方（壓實方）。

借方=填方（壓實方）-利用方（壓實方）。

棄方=挖方（天然密實方）-利用方（天然密實方）。

（b）零填及挖方地段基底壓實面積等于路槽底面的寬度（m）和長度（m）的乘積。

（c）拋坍爆破的工程量，按設計的拋坍爆破石方體積計算。

（d）整修邊坡的工程量，按公路路基長度計算。

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