造價工程師考試部分公式概括
1、全部投資收益率R=(F+Y+D)/I
2、自有資金收益率Re=(F+D)/Q
3、全部投資利潤率R/=(F+Y)/I
4、自有資金利潤率R/=F/Q注:F:正常年銷售利潤(銷售利潤=銷售收入―經(jīng)營成本―折舊費―稅金―利息)
Y:正常年貸款利息。I:總投資(包括基建投資和流動資金)。 D:折舊費。
5、投資收益率=(年凈收益)/(項目全部投資)注:項目全部投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金投資。
6、投資利潤率=(稅前利潤總額)/(投資總額)。
7、投資利稅率=(稅前利潤總額+銷售稅金及附加)/(投資總額)
8、資本金利潤率=(稅后利潤)/(資本金)。
9、資產(chǎn)負(fù)債率=(負(fù)債總額)/(資產(chǎn)總額)
10、動比率=(流動資產(chǎn)總額)/(流動負(fù)債總額)
11、速動比率=(速動資產(chǎn)總額)/(流動負(fù)債總額)
12、借款償還期=償清債務(wù)年份數(shù)-1+(償清債務(wù)當(dāng)年應(yīng)付的本息)/(當(dāng)年可用于償債的資金總額)
13、投資回收期=累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開始出現(xiàn)正值的年份-1+(上一年累計現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值)/(當(dāng)年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值)
14、產(chǎn)權(quán)比率=(負(fù)債總額)/(股東權(quán)益)
15、有形資產(chǎn)凈值債務(wù)率=[負(fù)債總額/(股東權(quán)益-無形資產(chǎn)凈值)]*100%
16、 已獲利息的倍數(shù)=(息前稅前利潤)/(利息費用)
17、銷售凈利率=(凈利潤)/(銷售收入)
18、資產(chǎn)凈利率=(凈利潤)/(平均資產(chǎn)總額)
19、凈資產(chǎn)收益率=(凈利潤)/(平均所有者權(quán)益)
20、 資產(chǎn)負(fù)債率=(負(fù)債總額)/(資產(chǎn)總額)
21、利息備付率=(當(dāng)期稅前利潤+當(dāng)期利息)/(當(dāng)期應(yīng)付利息)。注:《計控》
22、利息備付率=(稅息前利潤)/(當(dāng)期應(yīng)付利息費用)。注:《相關(guān)》注:稅息前利潤=利潤總額+計入總成本費用的利息費用。正常經(jīng)營的企業(yè),利息備付率應(yīng)當(dāng)大于2.
23、償債備付率=(折舊+攤銷+全部利息+稅后利潤)/(當(dāng)期還本付息額)注:《計控》。
24、償債備付率=(可用于還本付息資金)/(當(dāng)期應(yīng)還本付息金額)。注:《相關(guān)》。注:可用于還本付息的資金包括:可用于還款的折舊和攤銷,成本中列支的利息費用,可用于還款的利潤等。當(dāng)期應(yīng)還本付息金額包括當(dāng)期應(yīng)還貸款本金及計入成本的利息。應(yīng)大于1.
25、 財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)
財務(wù)內(nèi)部收益率是使項目在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率,財務(wù)內(nèi)部收益率可根據(jù)現(xiàn)金流量表中凈現(xiàn)金流量采用插值法計算求得:利用:FIRR=i1+[i2-i1]*NPV1/[NPV1+NPV2] .
注意:
?。?)、NPV2要用絕對值。
?。?)、[i2-i1]要在3%以內(nèi),至少要在5%以內(nèi)。
26、凈現(xiàn)值率:是項目凈現(xiàn)值與項目全部投資現(xiàn)值之比:NPVR=(NPV)/(Ip)
27、凈年值NAV=[Σ(CI-CO)t(1+ic)-t](A/P, ic,n);或 NAV=NPV(A/P,ic,n)
二、互斥型方案評價:
1、靜態(tài)評價方法:
(1)、增量投資收益率R(2-1)=(C1-C2)/(I2-I1)*100% 注:I2,I1分別是甲乙方案的投資額,C1-C2分別是甲乙方案的經(jīng)營成本。I2>I1 ;C1 (2)、增量投資回收期:Pt(2-1)=(I2-I1)/(C1-C2)=(I2-I1)/(A2-A1)注:增量投資回收期小于基準(zhǔn)投資回收期時投資大的方案為優(yōu)選方案,反之投資小的方案為優(yōu)選方案。 ?。?)、年折算費用:Zj=(Ij)/(Pc)+Cj Zj=(Ij)* (ic)+ Cj Zj__第j方案的年折算費用;Ij__第j方案的總投資;Pc __基準(zhǔn)投資回收期;ic__基準(zhǔn)投資收益率;Cj__第j方案的年經(jīng)營成本。 ?。?)、綜合總費用:Sj=Ij+ (Pc)*Sj .其中 Sj__第j方案的綜合總費用。 三、設(shè)備租賃的計算: 1、設(shè)備租賃的凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營成本-租賃費用-稅率*(銷售收入-經(jīng)營成本-租賃費用) 2、設(shè)備租賃的租金的計算主要有附加率法和年金法。 ?。?)、附加率法 R=P*(1+Ni)/N+P*r 式中:P―租賃資產(chǎn)的價格;N―還款期數(shù),可按月、季、半年、年計算;i―與還款期數(shù)相同的折現(xiàn)率; r__附加率。 (2)、年金法:期末支付:R=P(A/P,I,N);期初支付:R=P(F/P,I,N-1)(A/F,I,N) 四、盈虧平衡分析: B=P*Q-CV*Q-CF-t*Q 其中B―利潤;P―單位產(chǎn)品售價;Q―銷量或生產(chǎn)量;t―單位產(chǎn)品銷售稅金和單位產(chǎn)品增值稅;CV――單位產(chǎn)品變動成本;CF――固定成本 ?。?)、產(chǎn)量表示的盈虧平衡點BEP(Q)=(年固定總成本)/(單位產(chǎn)品銷售價格――單位產(chǎn)品可變成本――單位產(chǎn)品銷售稅金及附加―單位產(chǎn)品增值稅) ?。?)、生產(chǎn)能力利用率表示盈虧平衡點BEP(%)=(盈虧平衡點銷售量)/(正常年份銷售量)*100% ?。?)、生產(chǎn)能力利用率表示盈虧平衡點BEP(%)=(年固定總成本)/(年銷售收入―年可變成本―年銷售稅金及附加―年增值稅) ?。?)、用銷售額表示的盈虧平衡點銷售額BEP(S)=(單位產(chǎn)品銷售價格*年固定總成本)/(單位產(chǎn)品銷售價格――單位產(chǎn)品可變成本――單位產(chǎn)品銷售稅金及附加―單位產(chǎn)品增值稅) ?。?)、用銷售單價表示的盈虧平衡點BEP(P)=(年固定總成本)/(設(shè)計生產(chǎn)能力)+單位產(chǎn)品可變成本+單位產(chǎn)品銷售稅金及附加+單位產(chǎn)品增值稅 五、固定資產(chǎn)折舊費估算: ?、?平均年限法。 年折舊率= [1―預(yù)計凈殘值率] 100%/ 折舊年限;年折舊額=固定資產(chǎn)原值×年折舊率 ②工作量法。 單位里程折舊額=原值×(1―預(yù)計凈殘值率)/ 總行使里程年折舊額=單位里程折舊額×年行駛里程每工作小時折舊額=原值×(1―預(yù)計凈殘值率)/ 總工作小時年折舊額=每工作小時折舊額×年工作小時 ③雙倍余額遞減法。 年折舊率=[2 /折舊年限]100%,年折舊額=固定資產(chǎn)凈值×年折舊率實行雙倍余額遞減法的,應(yīng)在折舊年限到期前兩年內(nèi),將固定資產(chǎn)凈值扣除凈殘值后的凈額平均攤銷。 ④年數(shù)總和法。 采用年數(shù)總和法是根據(jù)固定資產(chǎn)原值減去凈殘值后的余額,按照逐年遞減的分?jǐn)?shù)(即年折舊率,也叫折舊遞減系數(shù))計算折舊的一種方法。每年的折舊率是一個變化的分?jǐn)?shù);分子為每年開始時可以使用的年限,分母為固定資產(chǎn)折舊年限逐年相加的總和(即折舊年限的階乘)。 計算公式為:年折舊率={[折舊年限―已使用年限]/ 折舊年限×(折舊年限+1)/2} ×一100 %年折舊額=(固定資產(chǎn)原值―預(yù)計凈殘值)×年折舊率。
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