造價(jià)工程師之建設(shè)工程投資時(shí)如何有效控制二
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四、搞好招標(biāo)工作，簽訂一份造價(jià)條款嚴(yán)密的工程承包合同
公司進(jìn)行工程建設(shè)往往沒(méi)有太多的經(jīng)驗(yàn)，畢竟經(jīng)常進(jìn)行建設(shè)投資的公司并不多。招標(biāo)是工程建設(shè)的重要程序，一次好的招標(biāo)工作往往意味著工程建設(shè)已經(jīng)成功了一半，對(duì)于沒(méi)有招標(biāo)能力的公司來(lái)講，最直接可靠的辦法是委托信譽(yù)。能力均較好的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代為招標(biāo)。當(dāng)然，招標(biāo)的目的是簽訂一份較好的工程承包合同。招標(biāo)過(guò)程及簽訂工程承包合同過(guò)程中，造價(jià)相關(guān)條款應(yīng)該引起高度重視，如造價(jià)方式的選定，造價(jià)程序的確定等。造價(jià)相關(guān)條款是工程承包合同的主要內(nèi)容之一，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師。
五、建設(shè)過(guò)程中謹(jǐn)慎簽證，注重索賠和反索賠工作
一份建設(shè)工程承包合同即使簽訂得再好，簽約前考慮的問(wèn)題再全面，在履行過(guò)程中也免不了要對(duì)合同事先約定的事項(xiàng)根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行部分變更，而這都需要通過(guò)工程簽證進(jìn)行確認(rèn)。再加上承包單位往往具有“勤簽證”的慣例，因此公司進(jìn)行建設(shè)投資時(shí)，必須高度重視此項(xiàng)工作。簽證不成，必然涉及索賠。當(dāng)然，公司本身也可主動(dòng)尋求對(duì)己有利的簽證和索賠。簽證和索賠工作是公司建設(shè)投資過(guò)程中最主要的管理內(nèi)容。對(duì)于建設(shè)投資經(jīng)驗(yàn)不足的公司來(lái)講，應(yīng)當(dāng)尋求專業(yè)律師或?qū)I(yè)造價(jià)管理人士的協(xié)助。
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