2008年造價工程師《工程造價案例分析》模擬試卷一
更新時間：2009-10-19 15:27:29
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一級造價工程師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
【試題一（25分）】
背景：
某企業(yè)擬投資興建一生產(chǎn)項目。預計該生產(chǎn)項目的生命周期為12年，其中：建設期為2年，生產(chǎn)期為10年。項目投資的現(xiàn)金流量數(shù)據(jù)如表1所示。根據(jù)國家規(guī)定，全部數(shù)據(jù)均按發(fā)生在各年年末計算。項目的折現(xiàn)率按照銀行貸款年利率12%計算，按季計息。
表1全部投資現(xiàn)金流量表單位：萬元
序
號年份項目建設期生產(chǎn)期1234567891011121現(xiàn)金流入1?1銷售收入〖5〗2 6004 0004 0004 0004 0004 0004 0004 0004 0002 6001?2固定資產(chǎn)余值回收〖14〗5001?3流動資金回收〖14〗9002現(xiàn)金流出2?1建設投資1 8001 8002?2流動資金〖5〗5004002?3經(jīng)營成本〖5〗1 5602 4002 4002 4002 4002 4002 4002 4002 4001 5602?4銷售稅金及附加2?5所得稅3凈現(xiàn)金流量4累計凈現(xiàn)金流量5折現(xiàn)系數(shù)6折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量7累計折現(xiàn)
凈現(xiàn)金流量問題：
1．分別按6%、33%的稅率計算運營期內(nèi)每年的銷售稅金及附加和所得稅 (生產(chǎn)期第一年和最后一年的年總成本為2 400萬元，其余各年總成本均為3 600萬元)。
2．計算現(xiàn)金流入量、現(xiàn)金流出量和凈現(xiàn)金流量、累計凈現(xiàn)金流量。
3．計算年實際利率、每年折現(xiàn)系數(shù)、折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量、累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量。
4．計算該項目的靜態(tài)、動態(tài)投資回收期。
5．根據(jù)計算結果，評價該項目的可行性。
說明：僅要求對年實際利率和靜態(tài)、動態(tài)投資回收期列式計算，其余均直接在表中計算。
【試題二（20分）】
背景：
某開發(fā)公司的造價工程師在某公寓建設過程中，對該工程的設計方案和設計概算進行了全面的分析與審查，取得了良好的經(jīng)濟效益和社會效益。
問題：
1．表2為造價工程師針對設計院提出的四個設計方案，在征求各方老師意見后匯總而得到的功能評價因素、功能重要系數(shù)，各方案功能滿足程度評分和各方案單方造價數(shù)據(jù)。請根據(jù)此表將表3填寫完整，并選出最佳設計方案。
表2方案功能評分和單方造價數(shù)據(jù)表
功能評價因素重要系數(shù)功能滿足程度分數(shù)方案1方案2方案3F1
F2
F3
F4
F5
F60?3964
0?2262
0?0703
0?2051
0?0603
0?041710
9
6
8
5
98
10
7
6
9
109
8
10
8
7
9方案單方造價（元/m2）880905890表3方案評價計算表
方案名稱功能評分功能系數(shù)方案成本成本系數(shù)價值系數(shù)最優(yōu)方案方案1方案2方案3∑
2．設計概算分為哪幾類?該公寓工程的設計概算屬于哪一類概算？
3.設計概算的審查內(nèi)容與方法有哪些?
【試題三（25分）】
背景：
某市政工程需砌筑一段毛石護坡，斷面尺寸如圖1所示，擬采用M5?0水泥砂漿砌筑。根據(jù)甲乙雙方商定，工程單價的確定方法是，首先現(xiàn)場測定每10m3砌體人工工日、材料、機械臺班消耗指標，并將其乘以相應的當?shù)貎r格確定。各項測定參數(shù)如下：
圖1護坡斷面圖1.砌筑1m3毛石砌體需工時參數(shù)為：基本工作時間為12?6小時（折算為一人工作）；輔助工作時間為工作延續(xù)時間的3%；準備與結束時間為工作延續(xù)時間的2%；不可避免的中斷時間為工作延續(xù)時間的2%；休息時間為工作延續(xù)時間的18%；人工幅度差系數(shù)為10%。
2．砌筑1m3毛石砌體需各種材料凈用量為：毛石0?72m3；M5?0水泥砂漿0?28 m3；水0?75 m3。毛石和砂漿的損耗率分別為：20%、8%。
3．砌筑1m3毛石砌體需200L砂漿攪拌機0?5臺班,機械幅度差系數(shù)為15%。
問題：
1.試確定該砌體工程的人工時間定額和產(chǎn)量定額。
2.設當?shù)厝斯すべY標準為20?50元/工日，毛石單價為55?60元/m3；M5?0水泥砂漿單價為105?80元/m3；水單價為0?60元/m3；其他材料費為毛石、水泥砂漿及水費用之和的2%。200L砂漿攪拌機臺班費為39?50元/臺班。試確定每10m3砌體的單價。
3.計算該工程每100延長米的砌筑工程量及其直接費。
【試題四（25分）】
背景：
有一招標工程，經(jīng)考察研究，確定邀請五家具備資質(zhì)條件的施工企業(yè)參加投標。各投標企業(yè)按技術標、經(jīng)濟標分別裝訂報送，經(jīng)招標領導小組研究確定評標原則為：
技術標占總分為30%。
經(jīng)濟標占總分為70%（其中報價占30%，工期20%，企業(yè)信譽10%，施工經(jīng)驗占10%）。
各單項評分滿分均為100分，計算結果取1位小數(shù)。
報價評分原則是：以標底的±3%為有效標，超過認為廢標，計分是-3%為100分，標價每上升1%扣10分。
工期評分原則是：以定額工期為準，提前15%為100分，每拖后5%扣10分，超過規(guī)定工期為廢標。
企業(yè)信譽評分原則是：企業(yè)近三年工程優(yōu)良率為準，100%為滿分，如有國家級獲獎工程，每項加20分，如有省級優(yōu)良工程每項加10分；項目班子施工經(jīng)驗評分原則是以近三年來承建類似工程與承建總工程百分比計算100%為100分。
1.下面是五家投標單位投標情況：
技術標：經(jīng)老師對各家所報施工方案，針對總平面布置、施工組織、施工技術方法及工期、質(zhì)量、安全、文明施工措施，機具設備配置，新技術、新工藝、新材料推廣應用等項綜合評定打分為：A單位95分；B單位87分；C單位93分；D單位85分；E單位95分。
2．經(jīng)濟標各項指標匯總表見表4。
表4經(jīng)濟標匯總表
項目投標單位報 價
萬元工期
（月）企業(yè)信譽（近三年
優(yōu)良工程率及獲獎工程）項目班子施工經(jīng)驗
（承建類似工程百分比）A5 9703650%獲省優(yōu)工程1項30%B5 8803740%30%C5 8503455%獲魯班獎工程1項40%D6 1503840%50%E6 0903550%20%標底6 00040問題：
1?試按評標原則對各投標單位進行綜合評分；
2?按綜合得分最高為中標人的原則，確定中標單位。
【試題五（25分）】
背景：
某建設單位（甲方）與某施工單位（乙方）訂立了某工程項目的施工合同。合同規(guī)定：采用單價合同，每一分項工程的工程量增減超過10%時，需調(diào)整工程單價。合同工期為25天，工期每提前1天獎勵3 000元，每拖后1天罰款5 000元。乙方在開工前及時提交了施工網(wǎng)絡進度計劃如圖2所示，并得到甲方代表的批準。
圖2某工程施工網(wǎng)絡進度計劃（單位：天）
工程施工中發(fā)生如下幾項事件：
事件1：因甲方提供的電源出故障造成施工現(xiàn)場停電，使工作A和工作B的工效降低，作業(yè)時間分別拖延2天和1天；多用人工8個和10個工日；工作A租賃的施工機械每天租賃費為560元，工作B的自有機械每天折舊費280元。
事件2：為保證施工質(zhì)量，乙方在施工中將工作C原設計尺寸擴大，增加工程量16m3,該工作綜合單價為87元/m3，作業(yè)時間增加2天。
事件3：因設計變更，工作E的工程量由300m3增至360m3，該工作原綜合單價為65元/m3，經(jīng)協(xié)商調(diào)整單價為58元/m3。
事件4：鑒于該工程工期較緊，經(jīng)甲方代表同意乙方在工作G和工作I作業(yè)過程中采取了加快施工的技術組織措施，使這兩項工作作業(yè)時間均縮短了2天，該兩項加快施工的技術組織措施費分別為2 000元、2 500元。
其余各項工作實際作業(yè)時間和費用均與原計劃相符。
問題：
1.上述哪些事件乙方可以提出工期和費用補償要求？哪些事件不能提出工期和費用補償要求？簡述其理由。
2.每項事件的工期補償是多少天？總工期補償多少天？
3.該工程實際工期為多少天？工期獎罰款為多少元？
4.假設人工工日單價為25元/工日，應由甲方補償?shù)娜斯じC工和降效費12元/工日，管理費、利潤等不予補償。試計算甲方應給予乙方的追加工程款為多少？
【試題六（20分）】
背景：
某項工程業(yè)主與承包商簽訂了工程承包合同。合同中含有兩個子項工程，估算工程量甲項為2 300m3，乙項為3 200m3，經(jīng)協(xié)商甲項單價為180元／m3，乙項單價為160元／m3。承包合同規(guī)定：
開工前業(yè)主應向承包商支付合同價20％的預付款；
業(yè)主自第一個月起，從承包商的工程款中，按5％的比例扣留質(zhì)量保修金；
當子項工程實際工程量超過估算工程量10%時，可進行調(diào)價，調(diào)價系數(shù)為0?9；
造價工程師每月簽發(fā)付款憑證最低金額為25萬元；
預付款在最后兩個月平均扣除。
承包商每月實際完成并經(jīng)簽證確認的工程量如表5所示。
表5每月實際完成工程量表單位：m3
月份項目1234甲項500800800600乙項700900800600問題：
1.工程預付款是多少？
2.每月工程量價款是多少？造價工程師應簽證的每月工程款是多少？實際應簽發(fā)的每月付款憑證金額是多少？附錄1工程造價案例分析模擬試卷一答案工程造價案例分析模擬試卷一答案
【試題一（25分）】
問題1、2：
計算結果見表6中相應欄目。
表6全部投資現(xiàn)金流量表單位：萬元
序
號年份項目建設期生產(chǎn)期1234567891011121現(xiàn)金流入〖5〗2 6004 0004 0004 0004 0004 0004 0004 0004 0004 0001?1銷售收入〖5〗2 6004 0004 0004 0004 0004 0004 0004 0004 0002 6001?2 殘值回收〖14〗5001?3 流動資金回收〖14〗9002現(xiàn)金流出1 8001 8002 2313 0932 6932 6932 6932 6932 6932 6932 6931 7312?1建設投資1 8001 8002?2流動資金〖5〗5004002?3經(jīng)營成本〖5〗1 5602 4002 4002 4002 4002 4002 4002 4002 4001 5602?4銷售稅金及
附加〖5〗1562402402402402402402402401562?5所得稅〖5〗155353535353535353153凈現(xiàn)金流量－1 800－1 8003699071 3071 3071 3071 3071 3071 3071 3072 2694累計凈現(xiàn)金
流量－1 800－3 600－3 231－2 324－1 0172901 5972 9044 2115 5186 8259 0945折現(xiàn)系數(shù)0?8880?7890?7010?6230?5540?4920?4370?3880?3450?3070?2720?2426折現(xiàn)凈現(xiàn)金
流量－1 598－1 4202595657246435715074514013565497累計折現(xiàn)
凈現(xiàn)金流量－1 598－3 018－2 759－2 194－1 470－827－2562517021 1031 4592 008問題3：
年實際利率=（1+12%/4）4-1=12?55%
每年折現(xiàn)系數(shù)、折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量、累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量見表6。
問題4：
該項目靜態(tài)投資回收期為＝(6-1)+│-1017│÷1 307=5?78年
該項目動態(tài)投資回收期為＝(8-1)+│-256│÷507=7?50年
問題5：
根據(jù)上述計算結果，NPV=1 940萬元＞0；靜態(tài)投資回收期＝5?78年，動態(tài)投資回收期=7?50年均小于該項目計算期12年（如果給定基準投資回收期，應將靜態(tài)、動態(tài)投資回收期與基準投資回收期比較），所以該項目是可行的。
【試題二(20分)】
問題1：
直接將計算結果填入表7中，不需計算過程。
表7方案評價計算表
方案名稱功能評分功能系數(shù)方案成本成本系數(shù)價值系數(shù)最優(yōu)方案方案18?7390?3538800?3291?0729?方案28?1160?32789050?33830?969方案37?9030?31928900?33270?9594∑24?75812 6751
方案1為最優(yōu)方案。
問題2：
1.根據(jù)編制對象和范圍不同，設計概算可分為：單位工程設計概算、單項工程綜合概算和建設項目總概算。
2.該公寓項目是一個單項工程,因此以其為對象編制的設計概算是單項工程綜合概算。
問題3：
1.設計概算的審查內(nèi)容有：（1）設計概算的編制依據(jù)；（2）設計概算的編制深度；（3）建設規(guī)模、標準；（4）設備規(guī)格、數(shù)量和配置；（5）工程量；（6）計價指標；（7）其他費用。
2. 設計概算的審查方法有：（1）對比分析法；（2）查詢核實法；（3）聯(lián)合會審法。
【試題三（25分）】
問題1：
解：（1）人工時間定額=12?6(1-3%-2%-2%-18%)×8=2?1 工日/m3
(2)人工產(chǎn)量定額=1人工時間定額=12?1= 0?48m3/工日
問題2：
(1)每1m3砌體人工費=2?1×(1+10%)×20?50=47?36元/m3
(2)每1m3砌體材料費=\[0?72×(1+20%)×55?60+0?28×(1+8%)
×105?80+0?75×0?60\]×(1+2%)=82?09元/m3
(3)每1m3砌體機械臺班費=0?5×(1+15%)×39?50=22?71元/m3
(4)每10m3砌體的單價=（47?36+82?09+22?71）×10=1 521?60元/10m3
問題3：
(1)每100m護坡砌筑工程量=\[(0?5+1?0)×2?0/2\]×100=150m3
(2)每100m護坡砌筑直接費=15?0×1521?60=22 824?00元
【試題四（25分）】
問題1：
（1）計算各投標單位相對報價及得分見表8。
表8各投標單位相對報價及得分表
投標單位項目ABCDE標底（萬元）5 0006 0006 0006 0006 000報價（萬元）5 9705 8805 8506 1506 090相對報價（％）99?59897?5102?5101?5得分7590954555
（2）計算各投標單位工期提前率及得分見表9。
表9各投標單位工期提前率及得分表
投標單位ABCDE定額工期(月)4040404040投標工期(月)3637343835工期提前率（％）107?515512?5得分90851008095（3）計算各投標單位企業(yè)信譽得分見表10。
表10各投標單位企業(yè)信譽得分表
投標單位項目ABCDE工程保障及獲獎50%省優(yōu)項40%55%魯班獎項40%50%得分6040754050（4）計算各投標單位各項得分及總分見表11。
表11各投標單位各項得分及總分表
投標單位ABCDE技術標得分28?526?127?925?524報價得分22?52728?513?516?5工期得分1817201619企業(yè)信譽得分647?545施工經(jīng)驗得分33452綜合得分7877?187?96466?5
問題2：
因為C單位綜合得分最高,故C單位為中標單位。
【試題五（25分）】
問題1：
事件1：可以提出工期和費用補償要求,因為提供可靠電源是甲方責任。
事件2：不可以提出工期和費用補償要求，因為保證工程質(zhì)量使乙方的責任，其措施費由乙方自行承擔。
事件3：可以提出工期和費用補償要求，因為設計變更是甲方的責任，且工作E的工程量增加了60m3,工程量增加量超過了10％的約定。
事件4：不可以提出工期和費用補償要求，因為加快施工的技術組織措施費應由乙方承擔，因加快施工而工期提前應按工期獎勵處理。
問題2：
事件1：工期補償1天，因為工作B在關鍵線路上其作業(yè)時間拖延的1天影響了工期。但工作A不在關鍵線路上其作業(yè)時間拖延的2天，沒有超過其總時差，不影響工期。
事件2：工期補償為0天。
事件3：工期補償為0天，因工作E不是關鍵工作，增加工程量后作業(yè)時間增加（360-300）m3/300m3/5天=1天，不影響工期。
事件4：工期補償為0天。
總計工期補償：1+0+0+0=1天。
問題3：
將每項事件引起的各項工作持續(xù)時間的延長值均調(diào)整到相應工作的持續(xù)時間上，計算得：
實際工期為：24天
工期提前獎勵款為：（25+1-24）天×3 000元/天=6 000元
問題4：
事件1：人工費補償：（8+10）工日×12元/工日=216元
機械費補償：2臺班×560元/臺班+1臺班×280元/臺班=1 400元
事件3：按原單價結算的工程量：300m3×(1+10%)=330m3
按新單價結算的工程量：360m3-330m3=30m3
結算價：330m3×65元/m3+30×58元/m3=23 190元
合計追加工程款總額為：216元+1 400元+30m3×65元/m3
+30m3×58元/m3+6 000元＝11 306元
【試題六（20分）】
問題1：
預付款金額為：（2 300×180+3 200×160）×20%=18?52萬元
問題2：
(1)第一個月工程量價款為：500×180+700×160=20?2萬元
應簽證的工程款為:20?2×0?95=19?19萬元＜25萬元
第一個月不予簽發(fā)付款憑證。
(2)第二個月工程量價款為：800×180+900×160=28?8萬元
應簽證的工程款為:28?8×0?95=27?36萬元
19?19+27?36=46?55萬元＞25萬元
實際應簽發(fā)的付款憑證金額為46?55萬元
(3)第三個月工程量價款為：800×180+800×160=27?2萬元
應簽證的工程款為:27?2×0?95=25?84萬元＞25萬元
應扣預付款為:18?52×50%=9?26萬元
應付款為: 25?84-9?26=16?58萬元＜25萬元
第三個月不予簽發(fā)付款憑證。
(4)第四個月甲項工程累計完成工程量為2 700m3,比原估算工程量超出400m3,已超出估算工程量的10%,超出部分其單價應進行調(diào)整。
超過估算工程量10%的工程量為:2 700-2300×(1+10%)=170m3
這部分工程量單價應調(diào)整為:180×0?9=162元/ m2
甲項工程工程量價款為:(600-170)×180+170×162=10?494萬元
乙項工程累計完成工程量為3 000 m3,比原估算工程量減少200m3,
沒超出估算工程量,其單價不予進行調(diào)整。
乙項工程工程量價款為:600×160=9?6萬元
本月完成甲、乙兩項工程量價款為：10?494+9?6=20?094萬元
應簽證的工程款為:20?094×0?95=19?09萬元
本月實際應簽發(fā)的付款憑證金額為:
16?58+19?09-18?52×50%=26?41萬元。
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