2008年造價工程師案例分析考試習(xí)題(三)

更新時間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0

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　　案例三：某公司擬投資一個建設(shè)項目，項目建設(shè)期為2年，實施計劃進(jìn)度為：第1年完成項目全部投資的40%，第2年完成項目全部投資的60%，第3年項目投產(chǎn)，投產(chǎn)當(dāng)年項目的生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力的80%，第4年項目的生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力。項目運(yùn)營期為8年，固定資產(chǎn)使用年限總計為10年，采用平均年限法提取折舊，殘值率為4%.
　　建設(shè)投資估算為：項目工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)的估算額為12500萬元，預(yù)備費(fèi)為：基本預(yù)備費(fèi)率為8%，漲價預(yù)備費(fèi)率為5%.該項目的投資方向調(diào)節(jié)稅為0%.
　　該項目的資金來源為自有資金和貸款，貸款總額為10000萬元，從中國建設(shè)銀行獲得，按照施工計劃進(jìn)度分期貸入，年利率為8%（按季計息）。
　　建設(shè)項目達(dá)到設(shè)計能力后，全場定員為600人，工資和福利費(fèi)按照每人每年14000元估算，每年的其他費(fèi)用為360萬元，年外購原材料、燃料及動力費(fèi)估算為9750萬元。年經(jīng)營成本為15300萬元，年修理費(fèi)占年經(jīng)營成本10%.各項流動資金的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應(yīng)收賬款36天，現(xiàn)金40天，應(yīng)付帳款30天，存貨40天。
　　問題：1、估算基本預(yù)備費(fèi)、漲價預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息；
　　　　　2、用分項詳細(xì)估價法估算擬建項目的流動資金；
　　　　　3、估算擬建項目的總投資；
　　　　　4、計算各年的資產(chǎn)折舊及壽命期未回收的固定資產(chǎn)殘值。

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