2008年造價工程師案例分析考試習(xí)題(二)

更新時間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0

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　　案例二：某建設(shè)投資項目，設(shè)計生產(chǎn)能力20萬噸，已知生產(chǎn)能力為5萬噸的同類項目投入設(shè)備費(fèi)用為4000萬元，設(shè)備綜合調(diào)整系數(shù)1.25，該項目生產(chǎn)能力指數(shù)估計為0.85，該類項目的建筑工程是設(shè)備費(fèi)的15%，安裝工程費(fèi)用是設(shè)備費(fèi)的18%，其他工程費(fèi)用是設(shè)備費(fèi)的7%，這三項的綜合調(diào)整系數(shù)定為1.0，其他投資費(fèi)用估算為500萬元，該項目的自有資金9000萬元，其余通過銀行貸款獲得，年利率為8%，每半年計息一次。建設(shè)期為2年，投資進(jìn)度分別為40%，60%，基本預(yù)備費(fèi)率為10%，建設(shè)期內(nèi)生產(chǎn)資料漲價預(yù)備費(fèi)率為5%，自有資金籌資計劃為：第一年5000萬元，第二年4000萬元，該項目固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為0，估算該項目的固定資產(chǎn)總額。建設(shè)期間不還貸款利息。
　　該項目達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力以后，全廠定員200人，工資與福利費(fèi)按照每人每年12000元估算，每年的其他費(fèi)用為180萬元，生產(chǎn)存貨占用流動資金估算為1500萬元，年外購原材料、燃料及動力費(fèi)為6300萬元，年經(jīng)營成本為6000萬元，各項流動資金的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應(yīng)收賬款36天，現(xiàn)金40天，應(yīng)付賬款30天。
　　問題：
　?。?）估算建設(shè)期借款利息。
　　（2）用分項估算法估算擬建項目的流動資金。
　　（3）求建設(shè)項目的總投資估算額。

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