41.上述組成造價(jià)的各項(xiàng)費(fèi)用體現(xiàn)在承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)中有三種形式：組成分部分項(xiàng)工程投標(biāo)單價(jià)、單獨(dú)立項(xiàng)、分?jǐn)傔M(jìn)單價(jià)；
　　42.分?jǐn)偙壤汗潭ū壤?；浮?dòng)比例；測(cè)算比例；公式法；
　　43.工程建設(shè)其他費(fèi)，按其內(nèi)容大體上可分為三類(lèi)：第一類(lèi)是土地使用費(fèi)；第二類(lèi)是指與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用；第三類(lèi)指與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用；
　　44.土地征用用遷移補(bǔ)償費(fèi)：土地補(bǔ)償費(fèi)；青苗補(bǔ)助費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹(shù)木等附屬物補(bǔ)償費(fèi)；安置補(bǔ)助費(fèi)；繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等；征地動(dòng)遷費(fèi)；水利水電工程水庫(kù)淹沒(méi)處理補(bǔ)償費(fèi)；
　　45.土地使用權(quán)出讓金：明確國(guó)是是城市土地的唯一所有者；城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標(biāo)、公開(kāi)拍賣(mài)等方式；
　　46.與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用：建設(shè)單位管理費(fèi)；勘察設(shè)計(jì)費(fèi)；研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)；建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；工程監(jiān)理費(fèi)；工程保險(xiǎn)費(fèi)；引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用；工程承包費(fèi)；
　　47.建設(shè)單位管理費(fèi)包括建設(shè)單位開(kāi)辦費(fèi)；建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)；
　　48.與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用包括聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)貫；生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)；辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)；
　　49.按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）*基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率；
　　50.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算公式：PF=ΣIt[（1+f）t-1]；式中PF――漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；n――建設(shè)期年份；It――建設(shè)期中第t年的投資計(jì)劃額；f――年均投資計(jì)劃上漲率；
　　51.建設(shè)期貸款利息：qj=（Pj-1+1/2Aj）*i；式中qj――建設(shè)期第j年應(yīng)計(jì)利息；Pj-1――建設(shè)期第j-1年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和；Aj――建設(shè)期第j年貸款金額；i――年利率； 
　　52.投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實(shí)行差別稅率，稅率為0%、5%、10%、15%、30%五個(gè)檔次；差別稅率按兩大類(lèi)設(shè)計(jì)，一是基本建設(shè)項(xiàng)目投資，二是更新改造項(xiàng)目投資；前者設(shè)計(jì)了四檔稅率：0%、5%、15%、30%；對(duì)后者設(shè)計(jì)了兩檔稅率：0%、10%；
　　53.基本建設(shè)投資適用稅率：國(guó)家應(yīng)急發(fā)展的投資項(xiàng)目（農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水力等）適用零稅率；對(duì)國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展但受能源、交通等制約的項(xiàng)目投資（鋼鐵、化工、石油、水泥等）適行5%稅率；為配合住房制度改革，對(duì)城鄉(xiāng)個(gè)人修建、購(gòu)買(mǎi)住宅的投資實(shí)行零稅率；對(duì)單位修建、購(gòu)買(mǎi)一般性住宅實(shí)行5%稅率；對(duì)單位用公款修建、購(gòu)買(mǎi)獨(dú)門(mén)獨(dú)院高標(biāo)準(zhǔn)、別墅式住宅投資，實(shí)行30%稅率；對(duì)樓堂館所及國(guó)家嚴(yán)格限制發(fā)展的項(xiàng)目投資，課以重稅，稅率30%；對(duì)不屬于上述四類(lèi)的，實(shí)行中等稅負(fù)政策，稅率15%；
　　54.定額的制定和管理成為科學(xué)始于泰勒制，它的創(chuàng)使人是“科學(xué)管理之父”泰勒；
　　55.按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類(lèi)：勞動(dòng)消耗定額；機(jī)械消耗定額；材料消耗定額；
　　56.按定額編制程序和用途分類(lèi)：施工定額；預(yù)算定額；概算定額；概算指標(biāo)；投資估算指標(biāo)等五種；
　　57.各種定額間的關(guān)系比較表：

定額分類(lèi)	施工定額	預(yù)算定額	概算定額	概算指標(biāo)	投資估算指標(biāo)
對(duì)象	工序	分項(xiàng)工程	擴(kuò)大的分項(xiàng)工程	整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物	獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目
用途	編制施工預(yù)算	編制施工圖預(yù)算	編制設(shè)計(jì)概算	編制初步設(shè)計(jì)概算	編制投資估算
項(xiàng)目劃分	最細(xì)	細(xì)	較粗	平均	很粗
定額水平	平均先進(jìn)	平均	平均	平均	平均
定額性質(zhì)	生產(chǎn)性定額	計(jì)價(jià)性定額

　　58.按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)劃分：工程定額分為全國(guó)通用定額；行業(yè)通用定額；專(zhuān)業(yè)專(zhuān)用定額；
　　59.按主編單位和管理權(quán)限劃分：工程建設(shè)定額可以分為全國(guó)統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額五種；
　　60.工程建設(shè)定額的特點(diǎn)：科學(xué)性；系統(tǒng)性；統(tǒng)一性；指導(dǎo)性；穩(wěn)定性與時(shí)效性；

 

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