381.  工程可以不簽發(fā)證書或扣減承包商報(bào)表中部分金額的情況包括：合同內(nèi)約定有工程師簽證的最小金額時(shí)，本月應(yīng)簽發(fā)的金額小于簽證的最小金額，工程師不出具月進(jìn)度款的支付證書，本月應(yīng)付款接轉(zhuǎn)下月；承包商提供的貨物或施工的工程不符合合同的要求，可扣發(fā)修正或重置相應(yīng)的費(fèi)用，直至修整或重置工作完成后再支付；承包商未按合同規(guī)定進(jìn)行工作或履行義務(wù)，并且工程師已經(jīng)通知了承包商，則可以扣留該工作或義務(wù)的價(jià)值，直至工作或義務(wù)履行為止；業(yè)主的付款時(shí)間不應(yīng)超過(guò)工程師收到承包商的月進(jìn)度付款申請(qǐng)后的56天；
　　382.  頒發(fā)工程接收證書后的84天內(nèi)，承包商應(yīng)按工程師規(guī)定的格式報(bào)送竣工報(bào)表；工程師在收到竣工報(bào)表后28天內(nèi)完成竣工結(jié)算支付證書的簽證，業(yè)主據(jù)此予以支付；
　　383.  保留金在每次月進(jìn)度款支付時(shí)扣留的百分比一般為5%-10%，累計(jì)扣留的最高限額為2.5%-5%，
　　384.  保留金的返還，分兩次：第一次，頒發(fā)工程接收證書后返還；頒發(fā)了整個(gè)工程的接收證書時(shí)，將保留金的前一半支付給承包商，如果頒發(fā)的接收證書只是限于一個(gè)區(qū)段或工程的一部分，則返還金額=保留金總額的一半*移交工程區(qū)段或部分的合同價(jià)值/最終合同價(jià)值的估算值*40%；第二次，保修期滿頒發(fā)履約證書后將剩余保留金返還；如果頒發(fā)的接收證書只是限于一個(gè)區(qū)段或工程的一部分，則返還金額=剩余保留金總額*移交工程區(qū)段或部分的合同價(jià)值/最終合同價(jià)值的估算值*40%；
　　385.  頒發(fā)履約證書后的56天，承包商應(yīng)向工程師提交最終報(bào)表草案，以及工程師要求提交的有關(guān)資料；工程師在接到最終報(bào)表和結(jié)清單附件后的28天內(nèi)簽發(fā)最終支付證書，業(yè)主應(yīng)在收到證書后的56天內(nèi)支付；
　　386.  FIDIC合同條款爭(zhēng)端的解決方式：提交爭(zhēng)端仲裁委員會(huì)裁決（無(wú)法律效力）；爭(zhēng)端仲裁委員會(huì)在收到書面報(bào)告后84天內(nèi)對(duì)爭(zhēng)端作出裁決，并說(shuō)明理由；如是合同一方對(duì)爭(zhēng)端仲裁委員會(huì)的裁決不滿，則應(yīng)當(dāng)在收到裁決后的28天內(nèi)向合同對(duì)方發(fā)出表示不滿的通知，并說(shuō)明理由，表明準(zhǔn)備提取仲裁。如果爭(zhēng)端仲裁委員會(huì)在84天內(nèi)未對(duì)爭(zhēng)端作出裁決，則雙方中的任何一方均有權(quán)在84天的期滿后的28天內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出要求仲裁的通知。
　　387.  仲裁的意義不僅在于尋找一條解決爭(zhēng)端的途徑和方法，更重要的是仲裁條款的出現(xiàn)使當(dāng)事人雙方失去了通過(guò)訴訟解決合同爭(zhēng)端的權(quán)利；仲裁裁決具有法律效力，但仲裁機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行須向法院申請(qǐng)；
　　388.  工程變更包括工程量變更、工程項(xiàng)目變更、進(jìn)度計(jì)劃變更、施工條件變更等；考慮到設(shè)計(jì)變更在工程變更中的重要性，往往將工程變更分為設(shè)計(jì)變更和其他變更兩大類；
　　389.  工程變更的處理要求：如果出現(xiàn)了必須變更的情況，應(yīng)當(dāng)盡快變更；工程變更后，應(yīng)當(dāng)盡快落實(shí)變更；對(duì)工程變更的影響應(yīng)當(dāng)作進(jìn)一步的分析；
　　390.  從不同的角度看，不論因?yàn)槭裁丛驅(qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更，必須首先有一方提出，因此可以分為發(fā)包人對(duì)原設(shè)計(jì)的變更和承包人對(duì)原設(shè)計(jì)的變更兩種情況；發(fā)包人對(duì)原設(shè)計(jì)的變更，應(yīng)不遲于變更前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知，承包人對(duì)發(fā)包人的變更沒有拒絕的權(quán)利；
　　391.  能夠構(gòu)成設(shè)計(jì)變更的事項(xiàng)：更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；增減合同中約定的工程量；改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；其他有關(guān)工程變更需要的附加工作；
　　392.  變更后合同價(jià)款的確定程序：承包人在工程設(shè)計(jì)變更后14天內(nèi)提出變更工程價(jià)款變化，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款；工程設(shè)計(jì)變更后14天內(nèi)，如承包人未提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價(jià)款和調(diào)整的具體金額；收到變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)或提出協(xié)商意見，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天內(nèi)，對(duì)方未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見時(shí)，視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)；
　　393.  在工程變更后14天內(nèi)，設(shè)計(jì)變更涉及工程價(jià)款調(diào)整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價(jià)款；變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后執(zhí)行；
　　394.  FIDIC合同條件下工程變更范圍：對(duì)合同中任何工作工程量的改變；任何工作質(zhì)量或其他特性的變更；工程任何部分標(biāo)高、位置和尺寸的改變；刪減任何合同約定的工作內(nèi)容；新增工程按單獨(dú)合同對(duì)待；改變?cè)瓉?lái)施工順序和時(shí)間安排；

?2008年造價(jià)工程師計(jì)價(jià)與控制考試要點(diǎn)匯總 
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