造價工程師輔導：案例分析復習資料(8)
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第二節(jié) 運用價值工程進行設(shè)計、施工方案的評價
價值工程以方案的功能分析為研究方法，通過技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的方式，評價并優(yōu)化、改進方案，從而達到提高方案價值的目的。
在價值工程方法中，價值是一個核心的概念。價值是指研究對象所具有的功能與獲得這些功能的全部費用之比，用公式可表示為
價值=功能/費用
價值工程側(cè)重于在設(shè)計階段開展工作。應該指出的是，價值分析并不是單純以追求降低成本為惟一的目的，也不片面追求提高功能，而是力求正確處理好功能與成本的對立統(tǒng)一關(guān)系，提高他們之間的比值，研究功能與成本的最佳配置。
運用價值工程的方法對設(shè)計、施工方案進行評價的基本步驟如下。
一、確定各項功能重要系數(shù)
其計算公式為
某項功能重要系數(shù)=Σ(該功能各評價指標得分×該評價指標的權(quán)重)/評價指標得分之和
二、計算各方案的成本系數(shù)
其計算公式為
某方案成本系數(shù)=該方案成本(造價)/各個方案成本(造價)之和
三、計算方案功能評價系數(shù)
計算公式為
某方案功能評價系數(shù)=該方案評定總分/各方案評定總分之和
式中:
某方案評定總分=Σ(各功能重要系數(shù)×該方案對各功能的滿足程度得分)
四、計算各方案的價值系數(shù)
方案價值系數(shù)的計算公式為
某方案價值系數(shù)=該方案功能評價系數(shù)/該方案成本系數(shù)
五、方案評價
以價值系數(shù)最高的方案為最佳方案。
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