09造價(jià)工程師輔導(dǎo):工程造價(jià)含義
更新時(shí)間：2009-10-19 15:27:29
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工程造價(jià)兩種含義
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工程造價(jià)的含義與特點(diǎn) |
工程造價(jià)的含義 |
概念 |
第一種含義 |
第二種含義 | |
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工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。 |
工程造價(jià)是指工程價(jià)格。即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。 | ||||
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特別
注意 |
定義的角度 |
顯然，這一含義是從投資者――業(yè)主的角度來定義的。 |
顯然，這一含義是市場交易的角度來定義的。 | ||
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涵蓋的范圍 |
形成全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。 |
全部工程價(jià)格或建筑安裝工程價(jià)格。 | |||
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形成過程 |
通過項(xiàng)目評估決策，以及招投標(biāo)一系列投資管理活動形成。 |
以市場為前提，在多次預(yù)算基礎(chǔ)上，通過“交易”形成工程價(jià)格。 | |||
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管理性質(zhì) |
屬于投資管理范疇。 |
屬于價(jià)格管理范疇。 | |||
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反應(yīng)的價(jià)值量 |
建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資也就是建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)，二者在量上是等同的。其中，建筑安裝工程投資也就是建筑安裝工程造價(jià)，二者在量上也是等同的。從這里也可以看出工程造價(jià)兩種含義的同一性。 | ||||
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