2014年造價工程師在線?？?/SPAN>   造價工程師備考指南 

　　某政府辦公樓主體為一棟地上六層、地下一層的框剪結(jié)構(gòu)建筑物。該建筑物地下室為機動車庫，層高2.2m，地下室上口外墻外圍面積、底板外圍面積分別為848 m²、1010 m²;車庫出、入口處各有一懸挑寬1.5m的雨篷，其水平投影面積均為10.2 m²;第一層外墻圍成的面積750 m²;主入口有一有柱雨蓬，懸挑寬度2.5m，其頂蓋水平投影面積12.5 m²;主入口處平臺及踏步臺階水平投影面積16.6m²;第2～6層每層外墻圍成的面積728 m²;樓內(nèi)設(shè)電梯一部，水平投影面積2m²;第2～6層每層有3個挑陽臺(無圍護結(jié)構(gòu))，每個陽臺水平投影面積6.4m²;屋頂有一個有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間和一個電梯機房間，層高2.2m，其外圍水平面積分別為22.0 m²和25.2 m²。

　　問題：

　　1.該建筑物建筑面積為多少?

　　2.按土建專業(yè)編制單位工程預(yù)算費用計算書。

　　⑴ 土建專業(yè)：假定該工程土建工程直接工程費為2800500元。該工程取費系數(shù)為：措施費為直接工程費的5%，間接費為直接費的8%，利潤按直接費和間接費的4%取費，稅率為3.51%。

　?、?若土建、水暖電、工器具、設(shè)備購置、設(shè)備安裝等單位高層造價占單項高層綜合造價的比例分別為48.49%、19.36%、1%、26.65%、4.5%，試確定各項單位工程和整個單項工程的綜合造價。

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