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2020二級(jí)建造師《工程法規(guī)》每日一練(11月20日)

1.【單選】甲乙雙方的施工合同約定工程應(yīng)于2018年5月10日竣工，但是乙方因?yàn)楣芾聿簧茖?dǎo)致工程拖期，在5月20日到5月25日該地區(qū)發(fā)生洪災(zāi)，造成工期一再拖延，最后竣工時(shí)間為2018年5月31日。甲方在支付乙方工程費(fèi)用時(shí)，擬按照合同約定扣除因乙方工程拖期的違約費(fèi)用，那么甲方應(yīng)該計(jì)算( )天的拖期違約損失。

A.15

B.16

C.17

D.21

2.【單選】2018年3月5日，某建筑公司所承攬的某住宅小區(qū)施工項(xiàng)目竣工。按照施工承包合同的約定，建設(shè)單位應(yīng)該在2018年4月1日支付全部剩余工程款，但是建設(shè)單位以各種理由推托遲遲不予支付?？紤]到人際關(guān)系問題，建筑公司沒有立即對(duì)建設(shè)單位提起訴訟。2018年12月3日，建筑公司聽說銀行正計(jì)劃將此住宅小區(qū)拍賣，理由是建設(shè)單位沒有償還貸款。而這些住宅則是作為貸款的抵押物。于是建筑公司提出自己對(duì)該小區(qū)拍賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。以下的表述正確的是( )。

A.建筑工程價(jià)款包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失

B.根據(jù)我國(guó)《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》，建筑公司享有優(yōu)先權(quán)期限為一年，可以自己對(duì)小區(qū)進(jìn)行拍賣

C.建設(shè)單位沒有償還貸款，所以銀行享有最優(yōu)先受償權(quán)

D.2018年12月3日已經(jīng)超過了國(guó)家規(guī)定的行使優(yōu)先權(quán)的期限，所以建筑公司無權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)

3.【單選】甲建筑公司與乙房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂一份建設(shè)工程承包合同，合同規(guī)定由甲公司預(yù)先墊付20%的工程款，但沒有約定利息的計(jì)算方法，若甲乙公司就工程款支付發(fā)生爭(zhēng)議，甲公司起訴至人民法院，要求乙公司支付工程款并償還墊付工程款的利息，人民法院應(yīng)( )。

A.對(duì)該訴訟請(qǐng)求予以支持

B.對(duì)該訴訟請(qǐng)求不予支持

C.對(duì)工程款訴訟請(qǐng)求予以支持，對(duì)利息訴訟請(qǐng)求不予支持

D.對(duì)工程款訴訟請(qǐng)求不予支持，對(duì)利息訴訟請(qǐng)求予以支持

【答案解析請(qǐng)翻頁查看】

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2020二級(jí)建造師《工程法規(guī)》每日一練(11月20日)答案

1.【答案】D

【解析】本題雖然發(fā)生了不可抗力，但是乙方因管理不善而導(dǎo)致工期拖延的違約責(zé)任是不能免除的。因?yàn)椴豢煽沽Πl(fā)生的時(shí)間不是在合同約定的施工期內(nèi)，而是乙方違約后發(fā)生的，因此因不可抗力導(dǎo)致工期拖延的時(shí)間仍然是屬于乙方工期的延誤。

2.【答案】D

【解析】《合同法》規(guī)定，認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。建筑工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。

3.【答案】C

【解析】當(dāng)事人對(duì)墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒有約定的，承包人請(qǐng)求利息支付的，不予支持。

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