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2Z101072 工程監(jiān)理的工作方法

1.實施建筑工程監(jiān)理前，建設單位應當將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。

2.工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合設計要求、施工技術(shù)標準和合同約定時，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。

3.工程監(jiān)理人員認為工程設計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定時，應當報告建設單位要求設計單位改正。

一、工程建設監(jiān)理的工程程序

工程建設監(jiān)理一般應按下列程序進行：

1.編制工程建設監(jiān)理規(guī)劃;

2.按工程建設進度、分專業(yè)編制工程建設監(jiān)理實施細則;

3.按照建設監(jiān)理細則進行建設監(jiān)理;

4.參與工程竣工預驗收，簽署建設監(jiān)理意見;

5.建設監(jiān)理業(yè)務完成后，向項目法人提交工程建設監(jiān)理檔案資料。

二、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則的區(qū)別

1.監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則的編制要求

2.監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則編制的依據(jù)

工程建設監(jiān)理規(guī)劃的編制依據(jù)：

(1)建設工程的相關(guān)法律、法規(guī)、審批文件;

(2)有關(guān)的標準、設計文件和技術(shù)資料;

(3)監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同及相關(guān)的其他合同文件。

監(jiān)理實施細則的編制依據(jù)：

(1)監(jiān)理規(guī)劃;

(2)相關(guān)標準、工程設計文件;

(3)施工組織設計、專項施工方案。

三、旁站監(jiān)理

1.旁站監(jiān)理是指項目監(jiān)理機構(gòu)對工程的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量進行的監(jiān)督活動。

2.施工企業(yè)根據(jù)監(jiān)理企業(yè)制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進行施工前24小時，應當書面通知監(jiān)理企業(yè)派駐工地的項目監(jiān)理機構(gòu)。

3.旁站監(jiān)理人員的主要職責是：

(1)檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況;

(2)在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設強制性標準情況;

(3)核查進場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗;

(4)做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。

4.凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進行下一道工序施工。

5.旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設強制性標準行為的，有權(quán)責令施工企業(yè)立即整改;發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應當及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其他應急措施。

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