第五章 工程造價定額計價方法

　　第一節(jié) 工程建設(shè)定額

　　一、工程建設(shè)定額的概念和分類

　　1.工程建設(shè)定額的定義：由指定的機構(gòu)按照一定程序制定、審批頒布執(zhí)行的，在工程建設(shè)中單位產(chǎn)品消耗的人、材、機、資金的規(guī)定額度。

　　2.工程建設(shè)定額的分類

　　(1)勞動消耗定額、機械消耗定額、材料消耗定額

　　(2)施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)、工期定額

　　(3)全國通用定額、行業(yè)通用定額、專業(yè)用定額

　　(4)全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、補充定額

　　二、工程建設(shè)定額的特點

　　1.科學(xué)性 2.系統(tǒng)性 3.統(tǒng)一性 4.權(quán)威性 5.穩(wěn)定性和時效性

　　三、工程建設(shè)定額的地位和作用

　　1.定額是節(jié)約社會勞動、提高勞動生產(chǎn)率的重要手段

　　2.定額是組織和協(xié)調(diào)社會化大生產(chǎn)的工具

　　3.定額是宏觀調(diào)控的依據(jù)

　　4.定額是評價勞動成果和經(jīng)營效益的尺度。

　　第二節(jié) 工程定額計價的基本方法

　　一、定額計價的基本程序

　　1.定額計價模式：按照預(yù)算定額的分部分項子目，逐項計算工程量，套用預(yù)算定額單價(單估表)確定直接費，按規(guī)定的取費標(biāo)準(zhǔn)計取其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、利潤、稅金，加上材料調(diào)差系數(shù)和不可預(yù)見費，匯總成工程預(yù)算或標(biāo)底。

　　2.兩個最基本的過程：工程量計算和工程計價，是量與價的結(jié)合。

　　二、定額消耗量

　　1.定額消耗量定義：規(guī)定消耗在單位假定建筑產(chǎn)品上的人、材、機的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.概預(yù)算定額結(jié)構(gòu)內(nèi)容：定額說明部分、定額(節(jié))表部分、定額附錄部分

　　3 .正確計算工程量

　　第三節(jié) 建設(shè)工程預(yù)算定額

　　一、預(yù)算定額的概念和用途

　　1.預(yù)算定額：規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素上的人、材、機的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計算建安產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。

　　2.預(yù)算定額用途

　　(1)編制施工圖預(yù)算、確定工程造價的基礎(chǔ)

　　(2)是編制施工組織設(shè)計的依據(jù)

　　(3)工程結(jié)算依據(jù)

　　(4)施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析的依據(jù)

　　(5)編制概算定額的基礎(chǔ)

　　(6)合理編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。

　　二、預(yù)算定額編制原則

　　1.按照社會平均水平確定 2.簡明適用原則 3.堅持同一性和差別性相結(jié)合的原則

　　三、預(yù)算定額的計量單位確定

　　1.斷面有一定形狀和大小，長度不定，按延長米計;

　　2.厚度有一定規(guī)格，長度、寬度不定，按平方米計;

　　3.長度、厚度、寬度都變化，按立方米計;

　　4.鋼結(jié)構(gòu)按重量以噸計;

　　5.沒有一定規(guī)格，構(gòu)造復(fù)雜，按個、臺、座、組等計。

　　四、人工、材料、機械臺班消耗量的確定

　　1.人工消耗量組成：基本用工、其他用工(超運距用工、輔助用工、人工幅度差)

　　2.材料消耗量組成：材料凈用量、損耗量

　　3.機械臺班消耗量組成：機械臺班產(chǎn)量、機械幅度差

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