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      2020房地產(chǎn)估價(jià)師考試《經(jīng)營(yíng)管理》提升訓(xùn)練(十七)

      更新時(shí)間:2020-06-16 15:27:55 來(lái)源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽51收藏20

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      摘要 方便廣大考生備考,環(huán)球網(wǎng)校小編整理了:2020房地產(chǎn)估價(jià)師考試《經(jīng)營(yíng)管理》提升訓(xùn)練,供考生參考使用!更多模擬試題及輔導(dǎo)資料請(qǐng)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道,祝學(xué)習(xí)愉快!
      單項(xiàng)選擇題

      1、企業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)、正確制定市場(chǎng)營(yíng)銷戰(zhàn)略和計(jì)劃的前提是( )。

      A、市場(chǎng)調(diào)查

      B、市場(chǎng)細(xì)分

      C、市場(chǎng)分析

      D、市場(chǎng)定位

      2、一般來(lái)說(shuō),( )對(duì)企業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷有直接影響,經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度快,居民收入水平不斷提高,則購(gòu)買力增強(qiáng),市場(chǎng)需求增大;反之則小。

      A、人口資源環(huán)境

      B、經(jīng)濟(jì)環(huán)境

      C、政治環(huán)境

      D、社會(huì)文化環(huán)境

      3、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)調(diào)查,了解寫字樓租金變動(dòng)10%、20%時(shí)市場(chǎng)承租面積的變化,該項(xiàng)調(diào)查屬于( )。

      A、試探性調(diào)查

      B、描述性調(diào)查

      C、創(chuàng)新性調(diào)查

      D、因果性調(diào)查

      4、下列各項(xiàng)中,不屬于一手資料的收集方法的是( )。

      A、觀察法

      B、訪問(wèn)法

      C、實(shí)驗(yàn)法

      D、網(wǎng)絡(luò)調(diào)研

      5、( )資料是調(diào)查的起點(diǎn),其優(yōu)點(diǎn)是成本低及可以立即使用。

      A、一手

      B、基礎(chǔ)

      C、原始

      D、二手

      6、下列各項(xiàng)中,( )是收集一手資料時(shí)常普遍采用的調(diào)查方法。

      A、電話

      B、座談

      C、問(wèn)卷

      D、郵寄

      7、為了得到有代表的樣本,可以采用( )的方法,可以計(jì)算抽樣誤差的置信度。

      A、概率抽樣

      B、隨機(jī)抽樣

      C、估計(jì)抽樣

      D、定額抽樣

      8、以下各抽樣方法中,屬于概率抽樣的是( )。

      A、隨意抽樣

      B、整群抽樣

      C、定額抽樣

      D、估計(jì)抽樣

      9、一般來(lái)說(shuō),市場(chǎng)調(diào)查時(shí)不能過(guò)分依賴一種方法,強(qiáng)調(diào)方法要適應(yīng)問(wèn)題,而不是問(wèn)題適應(yīng)方法,只有通過(guò)多種來(lái)源收集信息并進(jìn)行分析才能具有較大的可信度,這體現(xiàn)了有效的市場(chǎng)調(diào)查必須具備( )特點(diǎn)。

      A、方法科學(xué)

      B、調(diào)查方法多樣

      C、調(diào)查具有創(chuàng)造性

      D、模型和數(shù)據(jù)相互依賴

      10、市場(chǎng)規(guī)模是特定商品的( )。

      A、潛在商品數(shù)量

      B、潛在購(gòu)買者數(shù)量

      C、已購(gòu)買者數(shù)量

      D、已購(gòu)買商品數(shù)量

      答案:

      1、【正確答案】 A

      【答案解析】 本題考查的是市場(chǎng)調(diào)查的意義和內(nèi)容。市場(chǎng)調(diào)查是企業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)、正確制定市場(chǎng)營(yíng)銷戰(zhàn)略和計(jì)劃的前提。參見教材P103。

      2、【正確答案】 B

      【答案解析】 本題考查的是市場(chǎng)調(diào)查的意義和內(nèi)容。一般來(lái)說(shuō),經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)企業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷有直接影響。經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度快,居民收入水平不斷提高,則購(gòu)買力增強(qiáng),市場(chǎng)需求增大;反之則小。參見教材P105。

      3、【正確答案】 D

      【答案解析】 本題考查的是市場(chǎng)調(diào)查的步驟。調(diào)查項(xiàng)目分為三類:試探性調(diào)查、描述性調(diào)查和因果性調(diào)查,因果性調(diào)查,即檢驗(yàn)因果關(guān)系。參見教材P107。

      4、【正確答案】 D

      【答案解析】 本題考查的是市場(chǎng)調(diào)查的步驟。收集一手資料常用的方法有:觀察法、訪問(wèn)法、問(wèn)卷法、實(shí)驗(yàn)法。選項(xiàng)D屬于聯(lián)系方法。參見教材P107~108。

      5、【正確答案】 D

      【答案解析】 本題考查的是市場(chǎng)調(diào)查的步驟。二手資料是調(diào)查的起點(diǎn),其優(yōu)點(diǎn)是成本低及可以立即使用。參見教材P107。

      6、【正確答案】 C

      【答案解析】 本題考查的是市場(chǎng)調(diào)查的步驟。收集一手資料時(shí)常采用的調(diào)查方法有觀察法、訪問(wèn)法、問(wèn)卷法、實(shí)驗(yàn)法,問(wèn)卷是收集一手資料時(shí)最普遍采用的手段。參見教材P108。

      7、【正確答案】 A

      【答案解析】 本題考查的是市場(chǎng)調(diào)查的步驟。為了得到有代表性的樣本,應(yīng)該采用概率抽樣的方法,概率抽樣可以計(jì)算抽樣誤差的置信度。參見教材P109。

      8、【正確答案】 B

      【答案解析】 本題考查的是市場(chǎng)調(diào)查的步驟。概率抽樣的類型包括簡(jiǎn)單隨機(jī)抽樣、分層隨機(jī)抽樣、整群抽樣。參見教材P109。

      9、【正確答案】 B

      【答案解析】 本題考查的是對(duì)市場(chǎng)調(diào)查的分析與評(píng)估。有效的市場(chǎng)調(diào)查要求調(diào)查方法多樣,一般來(lái)說(shuō),市場(chǎng)調(diào)查時(shí)不能過(guò)分依賴一種方法,強(qiáng)調(diào)方法要適應(yīng)問(wèn)題,而不是問(wèn)題適應(yīng)方法,只有通過(guò)多種來(lái)源收集信息并進(jìn)行分析才能具有較大的可信度。參見教材P110。

      10、【正確答案】 B

      【答案解析】 本題考查的是市場(chǎng)規(guī)模的估計(jì)。市場(chǎng)規(guī)模就是特定商品的潛在購(gòu)買者數(shù)量。參見教材P111。

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