1.建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分由人工費(fèi)、材料(包含工程設(shè)備)費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是工程造價(jià)的構(gòu)成。建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分由人工費(fèi)、材料(包含工程設(shè)備)費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。參見(jiàn)教材P137。

2.在我國(guó)的建設(shè)投資構(gòu)成中，無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用屬于建筑安裝工程費(fèi)用中的間接費(fèi)。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是工程造價(jià)的構(gòu)成。工程建設(shè)其他費(fèi)用是指應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資中開支的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用和其他資產(chǎn)費(fèi)用。參見(jiàn)教材P139。

3.施工定額是施工圖預(yù)算編制的主要內(nèi)容和工程估價(jià)的重要依據(jù)。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是工程量計(jì)算的作用。工程量計(jì)算是施工圖預(yù)算編制的主要內(nèi)容和工程估價(jià)的重要依據(jù)。參見(jiàn)教材P141。

4.定額計(jì)價(jià)方式把施工措施與工程實(shí)體項(xiàng)目進(jìn)行分離，工程量清單計(jì)價(jià)方式區(qū)分實(shí)體性損耗與施工措施性損耗。(　)

『正確答案』 ×

『答案解析』本題考查的是工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理和方法。定額計(jì)價(jià)方式與工程量清單計(jì)價(jià)方式的差別：前者為區(qū)分施工實(shí)體性損耗和施工措施性損耗，而后者把施工措施與工程實(shí)體項(xiàng)目進(jìn)行分離。參見(jiàn)教材P151。

5.工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理和方法。工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤？键c(diǎn)相對(duì)較偏，但難度不大，基本屬于常識(shí)。參見(jiàn)教材P148。

6.以國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理和方法。工程造價(jià)計(jì)價(jià)又分為定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)兩種方法。工程量清單計(jì)價(jià)方法是一種市場(chǎng)定價(jià)模式。全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。參見(jiàn)教材P148。

7.工程量清單計(jì)價(jià)方式以直接費(fèi)單價(jià)為基礎(chǔ)，屬于不完全單價(jià)。(　)

『正確答案』 ×

『答案解析』本題考查的是工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理和方法。定額計(jì)價(jià)方式以直接費(fèi)單價(jià)為基礎(chǔ)，分為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)單價(jià)，屬于不完全單價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)法，采用綜合單價(jià)形式，是完全單價(jià)。概念題。參見(jiàn)教材P151。

8.工程量清單計(jì)價(jià)法下，工程價(jià)格在國(guó)家有關(guān)部門間接調(diào)控和監(jiān)督下，由工程承包發(fā)包雙方根據(jù)工程市場(chǎng)中建筑產(chǎn)品供求關(guān)系變化自主確定工程價(jià)格。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是工程量清單計(jì)價(jià)法。工程量清單計(jì)價(jià)法下，工程價(jià)格在國(guó)家有關(guān)部門間接調(diào)控和監(jiān)督下，由工程承包發(fā)包雙方根據(jù)工程市場(chǎng)中建筑產(chǎn)品供求關(guān)系變化自主確定工程價(jià)格。參見(jiàn)教材P151。

9.暫列金額由建設(shè)單位根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，施工過(guò)程中由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理和方法。暫列金額由建設(shè)單位根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，施工過(guò)程中由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。參見(jiàn)教材P150。

10.由于合同缺陷造成的工程延誤，發(fā)包人無(wú)須給承包人補(bǔ)償。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是建設(shè)項(xiàng)目各個(gè)階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制。合同缺陷是指合同文件規(guī)定的不嚴(yán)謹(jǐn)，甚至可能出現(xiàn)矛盾，以及合同中存在遺漏和錯(cuò)誤。這種情況往往需要監(jiān)理人給以解釋，由此造成的工程拖延和損失，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給以補(bǔ)償。參見(jiàn)教材P159。

如果想及時(shí)了解2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間等，可以 免費(fèi)預(yù)約短信提醒;預(yù)約成功之后，您將會(huì)及時(shí)準(zhǔn)確地接收到2020年考試時(shí)間、考試報(bào)名時(shí)間等重要時(shí)間的信息通知!

在您備考過(guò)程中，如果想要更多練習(xí)題，可點(diǎn)擊下方按鈕免費(fèi)下載包括模擬題在內(nèi)的備考資料，更多精華資料持續(xù)更新中……