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      2021房地產(chǎn)估價師考試《經(jīng)營管理》階段預(yù)習(xí)題(13)

      更新時間:2020-11-17 16:13:33 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽23收藏11

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      摘要 2020年房地產(chǎn)估價師考試已經(jīng)告一段落,對于沒有報全科或者沒有把握一次通過的考生來說,繼續(xù)復(fù)習(xí)備考就要安排了,環(huán)球網(wǎng)校(環(huán)球青藤旗下品牌)特為各位考生準(zhǔn)備了房地產(chǎn)估價師考試《經(jīng)營管理》階段預(yù)習(xí)題,祝大家早日通過考試!

      1、( )是指由調(diào)查人員向被調(diào)查者詢問,由被詢問者答復(fù)的調(diào)查方法.

      A.直接觀察法

      B.間接觀察法

      C.采訪法

      D.報告法

      2、已知某市1999-2002年商業(yè)用房竣工面積分別為22萬m2、31萬m2、38萬m2、42萬m2.1999-2002年商業(yè)用房竣工面積平均發(fā)展速度是( )

      A.124.05%

      B.117.55%

      C.32.3%

      D.25.49%

      3、在編制概算時,零星工程費用一般按主要分項工程定額直接費總額的( )進行估算.

      A.5%~8%

      B.8%~10%

      C.3%~5%

      D.10%~12%

      4、建設(shè)工程總造價由( )構(gòu)成.

      A.建筑安裝工程費、設(shè)備購置費、工器具等購置費、其他工程費用、預(yù)備費

      B.建設(shè)項目總費用+合理利潤+稅金

      C.建設(shè)項目總費用+固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

      D.建筑安裝工程費、設(shè)備購置費、工器具等購置費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、貸款利息

      5、供給彈性是指由于影響供給的諸多因素發(fā)生變化后,供給量作出反應(yīng)的程度.通常用供給價格彈性系數(shù)來表示價格變動引起供給量變化的程度.供給價格彈性系數(shù)是( )與( )的比值.

      A.供給量變動率價格變動率

      B.需求量變化率價格變化率

      C.價格變化率供給量變化率

      D.價格變動率需求量變化率

      6、對單個廠商而言,他按利潤最大化原則決定產(chǎn)品的產(chǎn)量,廠商均衡的條件是( ).

      A.邊際收益大于邊際成本

      B.邊際收益等于邊際成本

      C.邊際收益小于邊際成本

      D.A、B、C都不正確

      7、金融工具有多種多樣,一般將其分為( )兩類.

      A.直接金融工具和間接金融工具

      B.企業(yè)金融工具和個人金融工具

      C.長期金融工具和短期金融工具

      D.貸款金融工具和存款金融工具

      8、在現(xiàn)代經(jīng)濟條件下,各國金融機構(gòu)體系一般包括四個部分,即( ).

      A.中央銀行、商業(yè)銀行、政策性銀行、國際銀行

      B.中央銀行、商業(yè)銀行、政策性銀行、非銀行金融機構(gòu)

      C.地方銀行、商業(yè)銀行、政策性銀行、非銀行金融機構(gòu)

      D.中央銀行、工業(yè)銀行、政策性銀行、非銀行金融機構(gòu)

      9、我國《保險法》規(guī)定:"( )是投保人與保險人約定保險權(quán)利義務(wù)之間的協(xié)議."

      A.保險協(xié)議

      B.保險合同

      C.保險合約

      D.保險形式

      10、( )是由國家主管會計工作的行政部門--財政部門以及其他相關(guān)部委制定的會計方面的規(guī)范.

      A.中國會計制度

      B.中華人民共和國會計制度

      C.會計法

      D.國家統(tǒng)一會計制度

      參考答案:11、C 12、A 13、A 14、D 15、A 16、B 17、A 18、B 19、B 20、D

      新一輪的房地產(chǎn)估價師備考之路已經(jīng)開啟,環(huán)球網(wǎng)校為廣大房估備考者提供了模擬試題、高頻考點、歷年真題等資料,供考生免費下載,考生可點擊文末免費下載專區(qū)下載??忌慈掌鹂?span id="2v61cfa" class="dgj_key"> 免費預(yù)約短信提醒,待2021年報名通知發(fā)布后,及時收到考試動態(tài)!

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