對(duì)于房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)，我們就其行業(yè)屬性來講，屬于房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)，《城市房地產(chǎn)管理法》第五十六條明確規(guī)定：房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)包括房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等。但就目前其承擔(dān)的社會(huì)職能來看，已超越了一般的中介職能，估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的估價(jià)報(bào)告還具有鑒證、證明的效力，具有一定的公信力，城市房屋拆遷補(bǔ)償、國有企業(yè)改制資產(chǎn)價(jià)值認(rèn)定、司法拍賣物價(jià)格的確定都是以估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的估價(jià)報(bào)告作為權(quán)威的、基本的依據(jù)。

　　過去近30年里，中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)在房地產(chǎn)稅收、房地產(chǎn)抵押貸款、城市房屋拆遷、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和租賃、房地產(chǎn)拍賣和處置等多個(gè)領(lǐng)域發(fā)揮了積極作用，為解決房地產(chǎn)市場失靈、維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序、保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益、防范金融風(fēng)險(xiǎn)、促進(jìn)社會(huì)和諧等方面作出了很大貢獻(xiàn)。但是，社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展也對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)提出了更高要求，有許多新的課題需要廣大房地產(chǎn)估價(jià)專業(yè)人士去研究解決。這就要求我們要進(jìn)一步提高房地產(chǎn)估價(jià)師的綜合素質(zhì)，接受新的挑戰(zhàn)?？梢韵胍姡S著房地產(chǎn)估價(jià)市場的競爭日趨走向國際化，未來真正德才兼?zhèn)涞姆康禺a(chǎn)估價(jià)師無疑將成為才市驕子。

　　現(xiàn)在的房地產(chǎn)估價(jià)市場總體上是統(tǒng)一開放、競爭有序的。隨著房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度和房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度的日益完善，房地產(chǎn)估價(jià)師的專業(yè)水平和職業(yè)道德不斷提高，必將推動(dòng)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)、估價(jià)業(yè)務(wù)規(guī)范、健康發(fā)展，對(duì)房地產(chǎn)市場的持續(xù)健康發(fā)展和金融安全發(fā)揮積極作用。順應(yīng)時(shí)代潮流，合乎社會(huì)需要，房地產(chǎn)估價(jià)師擁有無限光明的前景。

　　為此，國內(nèi)權(quán)威的房地產(chǎn)估價(jià)師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)環(huán)球網(wǎng)校為那些致力于房地產(chǎn)估價(jià)師行業(yè)的人群提供了一個(gè)堅(jiān)實(shí)的學(xué)習(xí)平臺(tái)。為幫助參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試的學(xué)員有效備考，2009年環(huán)球網(wǎng)校聘請(qǐng)國內(nèi)權(quán)威的房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)老師黑敬祥、史貴鎮(zhèn)共同執(zhí)教，豐富的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)、對(duì)考試重點(diǎn)和難點(diǎn)的準(zhǔn)確把握，定會(huì)使您受益無窮。   點(diǎn)擊進(jìn)入免費(fèi)試聽>>>

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