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      2013年物業(yè)管理師管理實(shí)務(wù)精選試題(第四章)試題1-10

      更新時(shí)間:2013-06-14 14:58:41 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0
      摘要 2013年物業(yè)管理師管理實(shí)務(wù)精選試題(第四章)試題1-10

        1、早期介入是指新建物業(yè)竣工之前,建設(shè)單位根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的需要而引入的( D )活動(dòng)。

        A.開(kāi)發(fā)

        B.設(shè)計(jì)

        C.施工

        D.物業(yè)管理咨詢(xún)

        2、前期物業(yè)管理是指從( C )開(kāi)始至業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)為止的物業(yè)管理階段。

        A.開(kāi)發(fā)建設(shè)

        B.竣工驗(yàn)收

        C.物業(yè)承接查驗(yàn)

        D.業(yè)主入住

        3、早期介入與前期物業(yè)管理的不同之處在于( BD )。

        A.階段不同

        B.內(nèi)容作用不同

        C.環(huán)境不同

        D.服務(wù)的對(duì)象不同

        4、早期介入的作用( A B C D E )。

        A.優(yōu)化設(shè)計(jì)

        B.有助于提高工程質(zhì)量

        C.有利于了解物業(yè)情況

        D.為前期物業(yè)管理作充分準(zhǔn)備

        E.有助于提高建設(shè)單位的開(kāi)發(fā)效益

        5、早期介入的階段有( A B C D E )。

        A.可行性研究階段

        B.規(guī)劃設(shè)計(jì)階段

        C.建設(shè)階段

        D.銷(xiāo)售階段

        E.竣工驗(yàn)收階段

        6、早期介入,在可行性研究階段的服務(wù)內(nèi)容有( A B C D E F )。

        A.確定物業(yè)管理模式

        B.確定物管服務(wù)的基本內(nèi)容

        C.確定物管服務(wù)總體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

        D.確定物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

        E.確定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置

        F.設(shè)計(jì)物業(yè)管理框架性方案

        7、早期介入,在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的服務(wù)內(nèi)容有( A B C D )。

        A.對(duì)物業(yè)布局、功能提出建議

        B.對(duì)環(huán)境配套、設(shè)施配置提出建議

        C.提供設(shè)施設(shè)備選型設(shè)置的建議

        D.對(duì)公共場(chǎng)所的配套、設(shè)置提出意見(jiàn)

        8、早期介入,在建設(shè)階段的服務(wù)內(nèi)容有( A B C D )。

        A.與建設(shè)、施工單位商議處理施工中出現(xiàn)的問(wèn)題

        B.配合設(shè)備安裝

        C.對(duì)內(nèi)外裝修用料及工藝提出意見(jiàn)

        D.記錄基礎(chǔ)、隱蔽工程及管線鋪設(shè)情況

        9、早期介入,在銷(xiāo)售階段的服務(wù)內(nèi)容有( A B C D E F )。

        A.完成物管方案及實(shí)施進(jìn)度表

        B.擬定物業(yè)管理公共管理制度

        C.擬定各項(xiàng)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方法

        D.對(duì)銷(xiāo)售人員進(jìn)行物管知識(shí)培訓(xùn)

        E.派員在售樓現(xiàn)場(chǎng)提供物管咨詢(xún)服務(wù)

        F.將早期介入記錄資料整理歸檔

        10、早期介入,在竣工驗(yàn)收階段的服務(wù)內(nèi)容有( A B C )。

        A.參與單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收

        B.參與分期竣工驗(yàn)收

        C.參與綜合竣工驗(yàn)收

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