36.物業(yè)管理企業(yè)組織結(jié)構(gòu)設(shè)置影響因素，應(yīng)考慮以下幾方面：

　　a.企業(yè)戰(zhàn)略

　　b.技術(shù)因素

　　c.人力資源

　　d.外部環(huán)境

　　37.物業(yè)管理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置要求是( )

　　a.按照規(guī)模任務(wù)考慮

　　b.統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)分層管理考慮

　　c.分工協(xié)作原則考慮

　　d.精干、高效原則考慮

　　38.物業(yè)管理招標(biāo)主體由( )

　　a.建設(shè)單位

　　b.業(yè)主大會(huì)

　　c.物業(yè)產(chǎn)權(quán)人

　　d.政府

　　39.物業(yè)管理招投標(biāo)特點(diǎn)是：

　　a.綜合性

　　b.差異性

　　c.主體的特殊性

　　d.服務(wù)內(nèi)容特殊性

　　40.物業(yè)管理按照物業(yè)類(lèi)型分為：

　　a.住宅類(lèi) b.寫(xiě)字樓 c.工業(yè)區(qū) d.非住宅類(lèi)

　　答案：36.(p9)(abd) 37.(p10)(abcd) 38.(p13)(abc) 39.(p15)(abcd) 40.(p14)(ad)

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