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      2013年《物業(yè)管理綜合能力》模擬試卷二(1)

      更新時間:2013-09-02 11:17:02 來源:|0 瀏覽0收藏0
      摘要 2013年《物業(yè)管理綜合能力》模擬試卷二(1)

        一、單項選擇題(共50題,每題1分。每題的備選項中,只有1個最符合題意)

        1.通常的需求曲線向( B )傾斜的狀況揭示了需求函數(shù)的一個重要特征,即需求量與價格呈反方向變化。這一特征被稱為需求法則。

        A.右上方

        B.右下方

        C.左上方

        D.左下方

        解析:通常的需求曲線(注:存在例外情況,如吉芬商品),不管是線性的需求曲線還是非線性的曲線,都是向右下方傾斜的。這一狀況揭示了需求函數(shù)的一個重要特征――需求法則。

        需求法則――假定其他條件不變,商品的需求量與其價格呈反方向變化:價格上升,需求量下降;價格下降,需求量上升。

        2.如果甲商品與乙商品為補充品,則( C )。

        A.乙商品價格提高,甲商品需求增加

        B.乙商品價格下降,甲商品需求下降

        C.乙商品價格提高,甲商品需求減少

        D.乙商品價格下降,甲商品需求不變

        解析:補充品――指消費中可以相互補充以滿足消費者某種欲望的商品。例如,汽油是汽車的補充品,糖是咖啡的補充品。

        如果B商品是A商品是補充品,那么A商品的需求將與B商品價格反方向變化,即B商品價格的提高將引起A商品需求的降低,B商品價格的降低將引起A商品需求的提高。

        3.假設某種商品的需求量變動率為0.3,價格變動率為0.15,則需求彈性系數(shù)為( C )。

        A.0.5

        B.1

        C. 2

        D.-1

        解析:需求彈性――指影響需求的諸因素發(fā)生變化后,需求量做出反應的程度。

        我們主要討論需求的價格彈性,并按通常習慣稱之為需求彈性。

        各種商品的需求彈性是不同的,通常用需求彈性系數(shù)Ed來表示需求彈性的大小。需求彈性系數(shù)是需求量變動率與價格變動率的比值。

        4. 若銷售收入超過經(jīng)濟成本,則廠商可獲得( B )。

        A.正常利潤

        B.超額利潤

        C. 小于正常利潤的經(jīng)濟利潤

        D.等于正常利潤的經(jīng)濟利潤

        解析:成本和利潤的相互關系可用以下關系式表示:

        經(jīng)濟成本=會計成本(顯見成本)+隱含成本

        經(jīng)濟利潤=銷售收入-會計成本-隱含成本=銷售收入-經(jīng)濟成本

        當商品的銷售收入正好能補償經(jīng)濟成本時,廠商獲得了正常利潤。若銷售收入超過經(jīng)濟成本,則廠商可獲得超過正常利潤的經(jīng)濟利潤,即超額利潤。

        5.物業(yè)管理是一種有償服務,它是由物業(yè)管理相關人員所付出的各類腦力和體力勞動的凝結,能夠滿足業(yè)主對物業(yè)的使用、維護等方面的特定需要,所以說物業(yè)管理也是( B )。

        A.服務

        B.商品

        C.勞務

        D. 產(chǎn)品

        解析:物業(yè)管理是一種有償服務,具有一般商品的基本特質,所以說,物業(yè)管理也是一種商品。

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