2014備考加油站:土地估價的原則與方法----土地估價概念
更新時間：2014-07-23 18:09:13
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摘要 2014年土地估價師考試工作將在2014年9月13、14兩日進行，小編為大家整理總結(jié)了一系列復習資料和模擬試題，希望對大家有所幫助，請大家密切關(guān)注!
一、土地估價概念
土地估價就是估價人員依據(jù)土地估價的原則、理論和方法，在充分掌握土地市場交易資料的基礎(chǔ)上，根據(jù)土地的經(jīng)濟和自然屬性，按地產(chǎn)的質(zhì)量、等級及其在現(xiàn)實經(jīng)濟活動中的一般收益狀況，充分考慮社會經(jīng)濟發(fā)展、土地利用方式、土地預期收益和土地利用政策等因素對土地收益的影響，綜合評定出某塊土地或多塊土地在某一權(quán)利狀態(tài)下及某一時點的價格的過程。
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