特別推薦：2015年物業(yè)管理師考試制度與政策復(fù)習(xí)題匯總

　　練習(xí)題

　　1、下列費用中，不屬于物業(yè)服務(wù)定價成本構(gòu)成中人員費用的是( )。

　　A.管理服務(wù)人員工資

　　B.按規(guī)定提取的工會經(jīng)費，職工教育經(jīng)費

　　C.管理服務(wù)人員的獎金

　　D.由物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納的各類社會保險費用和住房公積金

　　2、物業(yè)服務(wù)定價成本中的“秩序維護(hù)費”項目，不包含( )。

　　A.監(jiān)控設(shè)備費

　　B.對講機購置費

　　C.安全防范人員的人身保險費

　　D.由物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付的服裝費

　　3、下列費用中，計入物業(yè)服務(wù)費成本或支出的是( )。

　　A.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用

　　B.物業(yè)服務(wù)人員的獎金

　　C.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大中修費用

　　D.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的更新改造費用

　　4、物業(yè)服務(wù)定價成本中的“人員費用”項目，不包含(　)。

　　A.管理服務(wù)人員工資

　　B.安全防范人員的人身保險費及由企業(yè)支付的服裝費

　　C.按規(guī)定提取的工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費

　　D.根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納的住房公積金

　　5、物業(yè)服務(wù)定價成本監(jiān)審應(yīng)遵循合法性、對應(yīng)性、合理性和(　)原則。

　　A.持續(xù)性

　　B.差異性

　　C.相關(guān)性

　　D.廣泛性

　　6、在確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)的費用分?jǐn)倳r，不應(yīng)考慮( )。

　　A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)和兼營業(yè)務(wù)的比重

　　B.所管轄的物業(yè)項目的計費面積數(shù)

　　C.所管轄的物業(yè)項目的應(yīng)收物業(yè)服務(wù)費

　　D.所管轄的物業(yè)項目的服務(wù)人員數(shù)

　　7、在物業(yè)服務(wù)定價成本審核中，屬于按國家統(tǒng)一規(guī)定比例計提費用的有( )。

　　A.工會經(jīng)費 B.職工教育經(jīng)費

　　C.住房公積金 D.失業(yè)保險費

　　E.養(yǎng)老保險費

　　8、下列費用中，應(yīng)當(dāng)計入物業(yè)服務(wù)成本的是(　)。

　　A.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用

　　B.安全防范人員的人身保險費

　　C.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修費用

　　D.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的更新改造費用

　　E.固定資產(chǎn)折舊

　　9、物業(yè)服務(wù)定價成本中綠化養(yǎng)護(hù)費包括( )。

　　A.農(nóng)藥化肥費

　　B.綠化用水費

　　C.管理、養(yǎng)護(hù)綠化所需的綠化工具購置費

　　D.補苗費

　　E.種苗種植費

　　參考答案

　　1、答案：C

　　2、答案：A

　　3、答案：A

　　4、答案：B

　　5、答案：C，

　　6、答案：D

　　7、答案：AB

　　8、答案：ABE，

　　9、答：ABCD

編輯推薦：

　 2014年物業(yè)管理師資格考試教材變化老師解析
　 2015物業(yè)管理師考試VIP套餐 兩年學(xué)習(xí)保障
　 2015年物業(yè)管理師考試各科章節(jié)知識點匯總
　 2015年物業(yè)管理師考試各科章節(jié)練習(xí)題匯總
　 10-14年物業(yè)管理師考試歷年考試真題各科全
　 2015年物業(yè)管理師考試網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)遠(yuǎn)程招生簡章