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土地估價師考試歷年真題匯總 2014年土地估價師合格標準

各土地評估機構(gòu)：

　　現(xiàn)就本年度(2014年6月至2015年5月)土地評估機構(gòu)和執(zhí)業(yè)土地估價師年檢有關(guān)事項通知如下：

　　一、年檢對象

　　本年度在我省注冊執(zhí)業(yè)(或經(jīng)湖南省土地估價師與土地登記代理人協(xié)會推薦在中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會注冊)的土地評估機構(gòu)及土地估價師。

　　二、提交材料

　　(一)為簡化年檢程序，提高年檢效率，如機構(gòu)名稱、法人代表、股東(出資人)、注冊資本、注冊地址、執(zhí)業(yè)土地估價師等情況均無變動的，機構(gòu)年檢只須提交以下材料;

　　1、機構(gòu)年檢申請報告(原件);

　　2、機構(gòu)年度工作總結(jié)(法人代表簽字并加蓋公章);

　　3、上一年度的《土地評估中介機構(gòu)注冊證書》正、副本原件;

　　4、工商部門頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件;

　　5、能有效證明執(zhí)業(yè)土地估價師在機構(gòu)專職從業(yè)的證明材料(社會人才交流機構(gòu)出具的人事檔案存放證明，由本單位繳納的估價師社會保險繳費證明或勞動人事部門頒發(fā)的離退休證明等)。

　　(二)土地評估機構(gòu)基本情況有變動的，需提交以下材料：

　　1、機構(gòu)年檢申請報告(原件);

　　2、《土地評估機構(gòu)年檢申請表》(附表1);

　　3、機構(gòu)年度工作總結(jié)(文字在2000字左右，由法人代表簽字并加蓋公章);

　　4、機構(gòu)內(nèi)部五項基本管理制度(土地評估質(zhì)量審核、勞動人事、財務管理、股東會議、檔案管理)如有變動，須提交有變動的管理制度，沒有變動，則無需提交;

　　5、經(jīng)估價師本人簽字的《執(zhí)業(yè)土地估價師基本情況匯總表》(附表3);

　　6、工商部門頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件;

　　7、上一年度的《土地評估中介機構(gòu)注冊證書》正、副本原件。

　　(三)執(zhí)業(yè)土地估價師須提交的材料

　　1、《湖南省執(zhí)業(yè)土地估價師年檢申請表》(附表2)、社會人才交流機構(gòu)出具的人事檔案存放證明、由本單位繳納的估價師社會保險繳費證明或勞動人事部門頒發(fā)的離退休證明等。

　　2、省內(nèi)轉(zhuǎn)移與跨省轉(zhuǎn)移的估價師，嚴格按照中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會《土地估價師執(zhí)業(yè)登記工作實施細則》(中估協(xié)函〔2012〕25號)要求，一律通過中估協(xié)執(zhí)業(yè)登記系統(tǒng)打印申請表，并將相關(guān)材料報送至省協(xié)會。

　　(四)初始執(zhí)業(yè)登記須提交的材料

　　1、《土地估價師執(zhí)業(yè)登記申請表》(中估協(xié)執(zhí)業(yè)登記系統(tǒng)http://www.creva.org.cn/practice/practice/login.aspx在線打印)(一式兩份，1份裝訂，1份單列);

　　2、登記申請人的身份證復印件、土地估價師資格證書復印件、最高學歷證書復印件;

　　3、社會人才交流機構(gòu)出具的人事檔案存放證明，由本單位繳納的估價師社會保險繳費證明或勞動人事部門頒發(fā)的離退休證明等;

　　4、《湖南省土地估價師與土地登記代理人協(xié)會個人會員入會申請表》，相片粘貼處貼2寸正面彩色近照。

　　三、基本要求

　　(一)高度重視。年度檢查是評估中介機構(gòu)接受省協(xié)會監(jiān)督管理的重要內(nèi)容，也是協(xié)會按照國家規(guī)定加強行業(yè)自律管理的重要職責。因此，要強化年檢工作的嚴肅性，安排熟悉情況的工作人員辦理年檢手續(xù)，嚴禁走過場。

　　(二)認真準備。在準備年檢材料過程中，務必加強工作責任心，嚴格按照《湖南省土地評估機構(gòu)年檢實施細則》和《湖南省土地評估行業(yè)自律準則》以及其他相關(guān)規(guī)定，認真撰寫文字材料，準確填報各類表格，嚴防出差錯。

　　(三)如實填報。上報的年檢材料是省協(xié)會行業(yè)管理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)采集的主要來源，也是評估機構(gòu)能否順利通過年檢以及創(chuàng)先評優(yōu)的重要依據(jù)。因此，所報材料(含所填表格)必須客觀真實，嚴忌弄虛作假。

　　四、機構(gòu)申報

　　新設(shè)立(含分支機構(gòu))以及擴大執(zhí)業(yè)范圍的土地評估機構(gòu)，請按照《湖南省土地評估機構(gòu)和土地估價師注冊辦法》(湘估協(xié)發(fā)[2008]23號)要求申報。

　　五、相關(guān)事項

　　(一)相關(guān)表格請在湖南省土地估價師與土地登記代理人協(xié)會網(wǎng)站(www.hndjpg.org)“資料下載”欄下載，其中參加年檢機構(gòu)表1、2、3必須提交(可簡化年檢程序的機構(gòu)除外)，其余表格，機構(gòu)信息如有變動，則提交相應表格。

　　(二)年檢和新設(shè)立(含分支機構(gòu))以及擴大執(zhí)業(yè)范圍的申報材料按順序裝訂成冊，請雙面打印(復印)，并提交與A4紙質(zhì)材料相同的電子版資料一套;只提交復印件的材料，均須校驗原件;申請材料封面加蓋機構(gòu)公章。

　　(三)已辦理退休手續(xù)的土地估價師，其人事檔案和社會保險繳納證明可由退休證書代替。

　　(四)申報材料務必于2015年4月20日(含)前報送至湖南省土地估價師與土地登記代理人協(xié)會秘書處。

　　(五)聯(lián) 系 人： 劉湘宏 陳立立

　　聯(lián)系電話：0731-82211123 82214792

　　電子郵箱：xgxh521@126.com

　　相關(guān)附件下載：

　　關(guān)于開展土地評估機構(gòu)和執(zhí)業(yè)土地估價師年檢工作的通知.pdf