【摘要】目前接到通知，2015年物業(yè)管理師暫停考試，2016年物業(yè)管理師考試時間大概在九月份，準備參加2016年物業(yè)管理師考試的考友們還是提前復(fù)習(xí)吧，小編分享：物業(yè)管理師《基本制度與政策》日常練習(xí)1，希望對大家有所幫助!更多模擬試題及復(fù)習(xí)資料請及時關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校物業(yè)管理師考試頻道!

　　單項選擇題

　　1、下列關(guān)于需求法則表述正確的是( )。

　　A、假定其他條件不變，商品的需求量與價格呈正方向變化

　　B、假定其他條件不變，商品的需求量與價格變化沒有規(guī)律

　　C、假定其他條件不變，商品的需求量與價格變化有時呈正方向變化，有時呈反方向變化

　　D、假定其他條件不變，商品的需求量與價格呈反方向變化

　　[答案]D

　　2、在以下需求彈性中，最具代表性的是( )。

　　A、需求的交叉彈性 B、需求的價格彈性 C、需求的收入彈性 D、需求的人口彈性

　　[答案]B

　　3、在以下房地產(chǎn)的分類中，需求彈性最大的應(yīng)該是( )。

　　A、房地產(chǎn) B、寫字樓 C、商業(yè)房 D、商品住宅

　　[答案]D

　　4、生產(chǎn)規(guī)模是指一定量生產(chǎn)要素投入所能獲得的( )。

　　A、最小產(chǎn)出量 B、最大產(chǎn)出量 C、社會平均產(chǎn)出量 D、最大產(chǎn)值

　　[答案]B

　　5、生產(chǎn)規(guī)模是由( )決定的。

　　A、固定投入要素 B、變化投入要素 C、投入要素 D、全部投入要素

　　[答案]A

　　6、經(jīng)濟學(xué)中所說的利潤是指( )。

　　A、經(jīng)濟利潤 B、正常利潤 C、邊際利潤 D、平均利潤

　　[答案]A

　　7、當(dāng)達到利潤最大化原則時，表述正確的是( )。

　　A、邊際收益與邊際成本相等

　　B、邊際收益大于邊際成本

　　C、邊際收益小于邊際成本

　　D、邊際收益與邊際成本無關(guān)

　　[答案]A

　　8、決定物業(yè)管理市場價值的是( )。

　　A、物業(yè)管理的質(zhì)量 B、物業(yè)管理的標準

　　C、物業(yè)管理的供給和需求關(guān)系 D、物業(yè)管理的成本

　　[答案]C

　　9、一般來說，物業(yè)管理服務(wù)的需求價格彈性為( )。

　　A、富有彈性 B、缺乏彈性 C、單一彈性 D、無彈性

　　[答案]B

　　10、按照經(jīng)濟學(xué)的相關(guān)理論，物業(yè)管理服務(wù)價格的確定應(yīng)該是以物業(yè)管理服務(wù)本身的( )為核心。

　　A、交易價值 B、評估價值 C、估算價值 D、內(nèi)在價值或成本

　　[答案]D

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　　11、過程學(xué)派的創(chuàng)始人是( )。

　　A、法約爾 B、泰勒 C、韋伯 D、西蒙

　　[答案]A

　　12、認為管理就是決策的管理學(xué)家是( )。

　　A、法約爾 B、泰勒 C、韋伯 D、西蒙

　　[答案]D

　　13、管理是一定生產(chǎn)關(guān)系的體現(xiàn)，是為一定的生產(chǎn)關(guān)系服務(wù)的，是管理的( )。

　　A、生產(chǎn)屬性 B、社會屬性 C、經(jīng)濟屬性 D、自然屬性

　　[答案]B

　　14、管理具有的屬性是( )。

　　A、社會屬性和經(jīng)濟屬性 B、自然屬性和經(jīng)濟屬性

　　C、自然屬性和社會屬性 D、自然屬性、經(jīng)濟屬性和社會屬性

　　[答案]C

　　15、能否實現(xiàn)有效管理的關(guān)鍵因素是( )。

　　A、管理方法 B、管理手段 C、管理內(nèi)容 D、管理者

　　[答案]D

　　16、法約爾認為管理活動應(yīng)該包括的因素是( )。

　　A、計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制

　　B、決策、計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制

　　C、決策、計劃、指揮、協(xié)調(diào)、控制

　　D、決策、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制

　　[答案]A

　　17、解決物業(yè)管理的方向性問題的管理基本職能是( )。

　　A、決策 B、計劃 C、組織 D、指揮

　　[答案]A

　　18、在物業(yè)管理中，成為物業(yè)管理行動綱領(lǐng)，聯(lián)系企業(yè)諸條件與目標之間的橋梁，在管理中處于重要基礎(chǔ)地位的是( )。

　　A、組織 B、計劃 C、決策 D、激勵

　　[答案]B

　　19、凡是能夠影響消費者需求差異的因素都是( )的標準。

　　A、目標市場選擇 B、差異化營銷 C、市場調(diào)查 D、市場細分

　　[答案]D

　　20、根據(jù)消費者的生活方式、個性、價值觀念等因素來細分市場的標準為( )。

　　A、地理標準 B、人口標準 C、行為標準 D、心理標準

　　[答案]D

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