1. 1980年原國家建委《城市規(guī)劃定額指標(biāo)暫行規(guī)定》、1990年建設(shè)部《城市用地分類與城市建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》、1993年《居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施控制指標(biāo)》作為擬定指標(biāo)的依據(jù)和參考。

2. 工業(yè)生產(chǎn)是現(xiàn)代城市發(fā)展的主要組成。工業(yè)布局直接關(guān)系到城市的發(fā)展規(guī)模和方向。綜合考慮工業(yè)布置與居住生活、交通運輸、公共綠地關(guān)系，兼顧新居去的發(fā)展是城市用地功能組織的重要內(nèi)容。

3. 按《城市用地分類和規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》，城市用地劃分為10大類，46中類，73小類。

R：居住用地 C：公共設(shè)施用地 M：工業(yè)用地 W：倉儲用地 T：對外交通用地 S：道路廣場用地 U：市政公用設(shè)施用地

G：綠地 P：特殊用地 E“水域和其他用地

4. 城市規(guī)模以城市的市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口總數(shù)分為四類(城市的性質(zhì)不是一成不變的)

特大城市：人口100萬以上

大城市： 50-100萬

中等城市：20-50萬

小城市： 6-20萬(建制鎮(zhèn)為2000人以上)

5. 居住區(qū)規(guī)劃中，住宅用地占居住區(qū)用地平衡指標(biāo)的45-60%

6. 城市道路總體布局干道間距一般為600-1000米，干道網(wǎng)密度為2～3公里/公里2，小城市干道間距為500米

7. 機動車一條車道寬度為3.5米，快車道寬為3.75-4米

8. 主干道紅線寬度為30～45m，次干道為25～40m，支路為12～15m，(支路功能為交通性和生活性)

9. 大城市中，小區(qū)多層人均居住區(qū)，用地控制指標(biāo)為15-19M2/人，高層為10-12M2/人

10. 居住區(qū)綠地最小規(guī)模居住級1.5M2/人;小區(qū)級1M2/人;組團級0.5M2/人