今天我們一起來看場(chǎng)地作圖的第二題，場(chǎng)地剖面。

這道題目應(yīng)該說是場(chǎng)地作圖的5道題目當(dāng)中，最簡(jiǎn)單的一道，解題的時(shí)間也比較短，一般也就是20分鐘，分值也是18分，因此，性價(jià)比相對(duì)也就高一些。

這個(gè)題目的考核點(diǎn)其實(shí)跟第一題一樣，只不過是在剖面上進(jìn)行的而已，出題方式基本也是以擺樓為主，相對(duì)于求范圍，這種方式更簡(jiǎn)單，容錯(cuò)率更高，仔細(xì)根據(jù)題目和選擇題進(jìn)行校審，認(rèn)真制圖標(biāo)注，一般很容易拿滿分。

題目的組成部分：

1、設(shè)計(jì)條件;

2、任務(wù)要求;

3、選擇題目;

4、剖面圖(1:500);

題目的框架跟第一題基本上是一樣的，只不過多了一個(gè)圖例而已，交代了需要布置的建筑的一些基本情況，層高，功能，進(jìn)深尺寸等等。

下面咱們一起來精深解讀一下這道題目中的相關(guān)信息。

【設(shè)計(jì)條件解析】

條件1：某建設(shè)場(chǎng)地的正南北向的場(chǎng)地剖面如圖;

這里需要明確是正的南北向，因?yàn)檫@道題目多數(shù)考核是以日照為主，明確正南北向，而不是偏15、30、60度，就是告訴你不用考慮到角度折減。

在復(fù)習(xí)知識(shí)題的時(shí)候，我們知道 正面間距是按日照標(biāo)準(zhǔn)確定的不同方位的日照間距系數(shù)控制，如果是不同方位間距就要按照上面表格里的折減系數(shù)換算。比如，我是在天津工作，這里的地鮮有正南北的地塊，都是紅線都是斜的，建筑為了順應(yīng)紅線的深層控制線，多數(shù)情況下不會(huì)是正南北布局，這時(shí)候就可以考慮日照系數(shù)的折減，其實(shí)對(duì)于總部擺樓來說是件好事，但是對(duì)于節(jié)能來說不太有利。

當(dāng)然，這一點(diǎn)好像歷年都沒有考過，但是沒準(zhǔn)兒今年就有可能考，因?yàn)閷?shí)際工作當(dāng)中正南北雖然常見，但折減的情況也不少，可以把這個(gè)知識(shí)點(diǎn)加進(jìn)來。

考試題目會(huì)越來越貼近實(shí)際工作，這也是我們希望看到的，這樣的話，我們復(fù)習(xí)一注考試中學(xué)到的東西能用到實(shí)際工作中，實(shí)際工作中掌握的知識(shí)和技能能用來通過考試，同一份時(shí)間的付出，得到兩份回報(bào)，兩全其美。

條件2：在建設(shè)上擬建住宅樓兩棟，其中一棟住宅樓的一、二層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)層高為4.5米)，住宅樓中各層住宅的層高均為3.00米，剖面示意入下圖;

(為了方便講解交流，我們把純住宅樓標(biāo)記為A，帶底商的標(biāo)記為B)

首先，這一年的題目是讓擺兩棟樓，不是讓求剖面的范圍，相對(duì)來說簡(jiǎn)單一些，只需要鎖定樓棟的水平位置，確定層數(shù)(豎向高度)，就基本搞定了。

水平位置的確定通常來說根據(jù)這幾個(gè)參數(shù)來去確定：

退線、日照、防火、其他要求

其次，兩個(gè)住宅樓，一個(gè)是帶兩層底商的，一個(gè)是純住宅，層高都是3米，然后看了下圖，層數(shù)沒有給定，那估計(jì)就是讓求他了。

給定樓讓你去擺的出題套路一般就兩種，要么是確定水平位置讓你求層數(shù)，要么是知道具體的層數(shù)，讓你去求水平位置?？傊?，X軸、Y軸讓你求一個(gè)，并且你要知道他們之間的關(guān)系，兩者相除等于日照間距系數(shù)。

以今年的題目為例，在水平方向上，空地每多4.5米，在垂直方向上就能多蓋一層3米的住宅。

條件3：規(guī)劃要求：擬建建筑限高40米，設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅靠近城市道路，其距離建筑紅線不小于18米;

為什么設(shè)置限高呢?你有沒有想過，其他年份的題目除了設(shè)置限高還有沒有其他的要求?如果你的大腦一片空白，那在考場(chǎng)上只能是去現(xiàn)做題。也許你會(huì)想，既然是考試，又是新題，必然是現(xiàn)場(chǎng)做答，現(xiàn)場(chǎng)思考啊。當(dāng)然不是，18年考場(chǎng)上的題目如果沿襲歷年的套路，如果以前的題目了然于胸，答案和易錯(cuò)點(diǎn)也很熟悉，那么遇到新題，基本上就可以一眼看出答案，接下來的時(shí)間，只需要去驗(yàn)證，去畫，就好了。

考場(chǎng)上的差距，真的不是誰有多聰明，誰有多笨，而是看誰更加熟悉考試的游戲規(guī)則，誰能根據(jù)以前題目和答案來快速推到新題目的答案。

說回到這道題目，除了限高，題目還提醒把住宅樓B沿道路布置，如果不提示的話，你能想到嗎?還是說會(huì)嘗試著往里面擺一擺。

其實(shí)很簡(jiǎn)單，不用擺。首先，這個(gè)網(wǎng)點(diǎn)肯定是沿街商業(yè)嘛，挨著道路是必然的，開發(fā)商業(yè)好賣，對(duì)小區(qū)內(nèi)部環(huán)境干擾也小，未來也好出租;

其次，基地的最難免是一棟12米的住宅，如果帶網(wǎng)點(diǎn)的建筑靠近他布置，則按照日照間距退的話，只需要(12 - 9)x1.5 =4.5米，還不夠防火的9米。退開了9米，就會(huì)浪費(fèi)日照間距，造成容積率的浪費(fèi)，所以肯定也是不合理的。

條件4：已建、擬建建筑為條形建筑，正南北布置，耐火等級(jí)為二級(jí);

關(guān)于耐火等級(jí)是二級(jí)就不多說了，就是讓你按照6、9、13去退，跟第一題一樣。

關(guān)于為什么要說明是條形建筑，請(qǐng)看下圖;

①這個(gè)就不是條形建筑，那么如果在對(duì)應(yīng)的場(chǎng)地剖面上，根據(jù)日照系數(shù)進(jìn)行退線的話，求出來的間距就是錯(cuò)的。只有限定住是條形建筑，才能完成平面與剖面之間的無縫切換，否則就要考慮最不利點(diǎn)的日照遮擋。

不過歷年都是②的這種情況，在這里想明白，到了考場(chǎng)就不用多慮了。

關(guān)于為什么要說明是正南北布置，請(qǐng)看下圖;

光是條形建筑還不行，建筑還要得是正南北，如果像③那樣斜著布置，在場(chǎng)地剖面上的距離D也是不準(zhǔn)確的，平面上的d才是真正的日照間距控制的尺寸。

題目給定的基本上都是④的這種情況，知道就行。

條件5：當(dāng)?shù)刈≌ㄖ照臻g距系數(shù)1.5(建筑室內(nèi)外高差及女兒墻高度不計(jì));

不用多說，場(chǎng)地作圖里面最最核心的條件，沒有之一，五道題目基本都會(huì)涉及到，入門級(jí)知識(shí)點(diǎn)。

條件6：應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求;

那到底有哪些相關(guān)的規(guī)范呢?

一般也就是我們常見的那幾本，其中《通則》、《居住區(qū)規(guī)范》、《防火》這三本是比較重要的，其實(shí)也沒幾個(gè)知識(shí)點(diǎn)。

【設(shè)計(jì)要求解析】

要求1：根據(jù)設(shè)計(jì)條件在場(chǎng)地剖面圖上繪制擬建建筑物，要求擬建建筑的建設(shè)規(guī)模(面積)最大;

常規(guī)套路，設(shè)計(jì)要求的第一句話就是甲方的核心訴求，什么最大，什么最高，什么最好。

這次的要求是出鏡率最高的面積最大，其實(shí)這個(gè)要求感覺過時(shí)了，因?yàn)閷?shí)際工作中地塊的容積率基本都是鎖死的，不會(huì)讓你輕易突破，也就不存在面積最大化的訴求，或者說這是最基本的訴求，甲方一般會(huì)提出要求整體布局拉高拍低，要么就純洋房社區(qū)，或者要保證綠化面積最大等等，總之不會(huì)是面積最大。

當(dāng)然，不是說甲方就不追求面積最大，而是不在總圖層面追求面積最大，等到建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候，會(huì)通過讓你進(jìn)行潛伏設(shè)計(jì)，從而達(dá)到“面積最大”的訴求。

要求2：標(biāo)注各建筑物之間及建筑物與道路紅線之間的距離，標(biāo)注建筑層數(shù)及高度;

先大概看下就行，等上完建筑墨線，標(biāo)注的時(shí)候，再逐一標(biāo)注即可，無非一些尺寸、層數(shù)和高度。

要求3：同上一題，同任何一題，同歷年任何一題。

讀一次就行，考場(chǎng)上可以不用看。

【選擇題解析】

第5題的題面：擬建住宅樓與其南側(cè)已建多層住宅的最小間距為：

6m、9m、13m、18m

不用畫圖，就能做出來，按照日照算，D=12 x 1.5 = 18米，，然后復(fù)核一下是否滿足防火，應(yīng)該沒有問題，那就選D。

第6題的題面：兩棟住宅樓的間距：

34.5m、40.5m、43.5m、45m

剛才我們已經(jīng)把住宅樓A定了，這次問的是兩棟住宅樓之間的距離，是不是把B定了，這個(gè)間距就出來了。

住宅樓B需要滿足兩個(gè)條件，一是要滿足18米退線，二是要保證北面住宅的日照。18米好說是個(gè)確定值，位置很明顯，貼著退線布置即可。至于高度，根據(jù)日照控制線和限高去定就可以。

很簡(jiǎn)單，反向退一下，根據(jù)距離推層數(shù)，就計(jì)算退線18米之后這個(gè)點(diǎn)的最大高度就行，D = 18 + 18 + 15 = 51，然后51 / 1.5 = 34，注意這里算出來的34是有效高度，概念還是不清晰的可以看下上篇文章，并不是說這棟樓就這么高，如果有基地的高差，被遮擋建筑有商業(yè)等等情況，這些都需要考慮進(jìn)去。今年的題目就是有底商的情況，所以這棟建筑的極限高度應(yīng)該可以做到34 + 5 = 39 米。

唉，你發(fā)現(xiàn)是不是剛剛好，因?yàn)榛氐南薷呤?0米，然后底商高度是9米，住宅層數(shù)3米，如果有10層住宅的話，剛好是39，即滿足日照，又符合限高要求。

這樣計(jì)算出來，好像每個(gè)地方都能對(duì)的上，那是當(dāng)然，因?yàn)槌鲱}人就是這么構(gòu)思的。因?yàn)椴贿@么構(gòu)思，場(chǎng)面就失控了。不信，你可以試試，隨便改個(gè)數(shù)字吧，比如城市道路紅線的寬度改成13.5米。

回到選擇題，簡(jiǎn)單計(jì)算一下，AB兩棟住宅樓建筑的距離=100.5 - 18 - 12 -18 -12 =40.5，初步選定為B，后面看是不是還會(huì)有所調(diào)整。

第7題的題面：擬建未設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)住宅樓的層數(shù)為：

11層、12層、13層、14層

很簡(jiǎn)單了，40.5 / 1.5 = 27，這是有效高度，27 + 9 = 36，這是總高度，36 / 3 = 12，這就是層數(shù)。當(dāng)然，如果感覺這個(gè)方法過程太瑣碎，你也可以列方程，一站式解決。

根據(jù) D = H x 日照系數(shù)，可列出方程40.5 = ( 3X - 9 ) x 1.5 。

初中數(shù)學(xué)相關(guān)知識(shí)，可求得 X = 12。

一切問題最終都可以抽象成一個(gè)數(shù)學(xué)問題，老師只交給我們?nèi)绾谓夥匠?，卻沒有教給我們?nèi)绾稳チ蟹匠獭?/p>

第8題的題面：擬建設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)住宅樓中住宅部分的層數(shù)為：

9層、10層、12層、13層

這個(gè)其實(shí)咱們之前已經(jīng)算出來，這棟樓高是39米，一共12層，但是這個(gè)問題問的比較賊，它問的是住宅部分的層數(shù)。

這個(gè)考法，務(wù)必注意下，考試就是這樣，成王敗寇。日常設(shè)計(jì)工作中，文字性的東西嚴(yán)謹(jǐn)一些是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?，但是最好不要給別人玩這種文字游戲。

人作為社會(huì)性動(dòng)物，之間最基礎(chǔ)的東西就是信任，摳字眼玩一回可能你會(huì)占到便宜，但是長(zhǎng)期看，別人肯定會(huì)小心提防你，并且會(huì)盡量遠(yuǎn)離你。因?yàn)楦阍谝黄穑^事兒太費(fèi)勁，浪費(fèi)精力，浪費(fèi)生命。

同時(shí)也希望國(guó)家一級(jí)注冊(cè)考試也能夠把這些地方改一改，雖然初衷是對(duì)的，要求設(shè)計(jì)師們要嚴(yán)謹(jǐn)，要仔細(xì)，但是不能因?yàn)槌踔哉_，最后的做出來的事就一定能站得住腳。好像家長(zhǎng)對(duì)孩子一樣，你們雖然初衷都是為我們好，但是這恰恰扭曲，甚至強(qiáng)奸了我們。

【解題步驟】

其實(shí)，這道的解題步驟和第一題是一模一樣的，只不過這個(gè)題目更簡(jiǎn)單，也更直觀，所以一邊讀題，一邊就把題目給做出來了，但是對(duì)于那些剛開始復(fù)習(xí)場(chǎng)地作圖，以及對(duì)題目不熟悉的同學(xué)，最好還是按照笨辦法一步步的來。

用地退線 —— 日照退線 —— 防火退線 —— 計(jì)算驗(yàn)證 —— 墨線標(biāo)注

【歷年出題套路】

關(guān)于這道題目，簡(jiǎn)單做一個(gè)梳理：

2010年，建筑物尺寸、層數(shù)明確，要求距離古樹和城市道路距離最遠(yuǎn)，任務(wù)是確定建筑的位置;

2011年，建筑物尺寸確定，層高確定，層數(shù)不明，限高45米，要求建設(shè)規(guī)模最大，任務(wù)是確定建筑層數(shù);

2012年，建筑尺寸不確定，層高確定，層數(shù)不明，要求保證現(xiàn)狀住宅日照，同時(shí)不能影響觀光塔的實(shí)現(xiàn)，任務(wù)是求出剖面上的最大可建范圍;

2013年，建筑物尺寸、層數(shù)明確，要求室外集中場(chǎng)地最大且日照條件最有，任務(wù)是確定建筑的位置;

2014年，建筑物尺寸確定，一棟層數(shù)確定，另外一棟層數(shù)不確定，要求是讓兩棟樓間距最大且層數(shù)最多，任務(wù)是確定位置、求出層數(shù)。

2017年，建筑物尺寸確定，層高確定，層數(shù)不明，限高45米，要求建設(shè)規(guī)模最大，任務(wù)是確定建筑層數(shù)。

從上可以看出，翻來倒去就這么幾件事兒，從出題頻率來看，剖面求范圍的題目屬于黑天鵝事件，并且2012年的題目整體都比較黑，有興趣的可以找出來練一下。

大概率事件就兩種：

1、明確建筑尺寸、層高、層數(shù)，讓你去確定位置;

2、明確建筑尺寸、層高，位置很容易確定，讓你去確定層數(shù)。

無疑，2017年屬于第二種，并且你還可以對(duì)比一下2017年和2011年的題目，看看他們有什么關(guān)聯(lián)。

看完你應(yīng)該會(huì)對(duì)“2018年的題目就在歷年題目當(dāng)中”這句話有更多感觸。

【總結(jié)】

這道題目，其實(shí)就是第一題的在剖面上的翻版，并且是讓布置建筑，難度很低，繪圖量很小，只要保證頭腦清晰，看清楚題目要求，仔細(xì)閱讀選擇題的題目，基本就不會(huì)出什么問題。