(3)采暖、通風(fēng)與空調(diào)

　　1)集中采暖系統(tǒng)應(yīng)采取分室(戶)溫度調(diào)節(jié)措施,并應(yīng)設(shè)置分戶(單元)計(jì)量裝置或預(yù) 留安裝計(jì)量裝置的位置。

　　2)設(shè)置集中采暖系統(tǒng)的住宅,室內(nèi)采暖計(jì)算溫度不應(yīng)低于表1-6的規(guī)定:

　　采暖計(jì)算溫度 表1-6

　　空間類別采暖計(jì)算溫度空間類別采暖計(jì)算溫度

　　臥室、起居室(廳)和衛(wèi)生間18°C設(shè)采暖的樓梯間和走廊14°C

　　廚 房150C

　　3)集中采暖系統(tǒng)應(yīng)以熱水為熱媒,并應(yīng)有可靠的水質(zhì)保證措施。

　　4)采暖系統(tǒng)應(yīng)沒有凍結(jié)危險(xiǎn),并應(yīng)有熱膨脹補(bǔ)償措施。

　　5)除電力充足和供電政策支持外,嚴(yán)寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的住宅內(nèi)不應(yīng)采用直接電熱 采暖。

　　6)廚房和無外窗的衛(wèi)生間應(yīng)有通風(fēng)措施,且應(yīng)預(yù)留安裝排風(fēng)機(jī)的位置和條件。

　　7)當(dāng)采用豎向通風(fēng)道時,應(yīng)采取防止支管回流和豎井泄漏的措施。 的當(dāng)選擇水源熱泵作為居住區(qū)或戶用空調(diào)(熱泵)機(jī)組的冷熱源時,必須確保水源熱 泵系統(tǒng)的回灌水不破壞和不污染所使用的水資源。

　　(4)燃?xì)?/p>

　　1)住宅應(yīng)使用符合城鎮(zhèn)燃?xì)赓|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的可燃?xì)怏w。

　　2)住宅內(nèi)管道燃?xì)獾墓鈮毫Σ粦?yīng)高于0.2MPa。

　　3)住宅內(nèi)各類用氣設(shè)備應(yīng)使用低壓燃?xì)?其入口壓力必須控制在設(shè)備的允許壓力波 動范圍內(nèi)。

　　4)套內(nèi)的燃?xì)庠O(shè)備應(yīng)設(shè)置在廚房或與廚房相連的陽臺內(nèi)。

　　5)住宅的地下室、半地下室內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)置液化石油氣用氣設(shè)備、管道和氣瓶。10層及10層以上住宅內(nèi)不得使用瓶裝液化石油氣。

　　6)住宅的地下室、半地下室內(nèi)設(shè)置人工煤氣、天然氣用氣設(shè)備時,必須采取安全 措施。

　　7)住宅內(nèi)燃?xì)夤艿啦坏梅笤O(shè)在臥室、暖氣溝、排煙道、垃圾道和電梯井內(nèi)。 的住宅內(nèi)設(shè)置的燃?xì)庠O(shè)備和管道,應(yīng)滿足與電氣設(shè)備和相鄰管道的凈距要求。

　　9)住宅內(nèi)各類用氣設(shè)備排出的煙氣必須排至室外。多臺設(shè)備合用一個煙道時不得相 互干擾。廚房燃具排氣罩排出的油煙不得與熱水器或采暖爐排煙合用一個煙道。

　　(5)電氣

　　1)電氣線路的選材、配線應(yīng)與住宅的用電負(fù)荷相適應(yīng),并應(yīng)符合安全和防火要求。

　　2)住宅供配電應(yīng)采取措施防止因接地故障等引起的火災(zāi)。

　　3)當(dāng)應(yīng)急照明在采用節(jié)能自熄開關(guān)控制時,必須采取應(yīng)急時自動點(diǎn)亮的措施。環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　4)每套住宅應(yīng)設(shè)置電源總斷路器,總斷路器應(yīng)采用可同時斷開相線和中性線的開關(guān) 電器。

　　5)住宅套內(nèi)的電源插座與照明,應(yīng)分路配電。安裝在1. 8m及以下的插座均應(yīng)采用 安全型插座。

　　6)住宅應(yīng)根據(jù)防雷分類采取相應(yīng)的防雷措施。

　　7)住宅配電系統(tǒng)的接地方式應(yīng)可靠,并應(yīng)進(jìn)行總等電位聯(lián)結(jié)。 的防雷接地應(yīng)與交流工作接地、安全保護(hù)接地等共用一組接地裝置,接地裝置應(yīng)優(yōu)先 利用住宅建筑的自然接地體,接地裝置的接地電阻值必須按接入設(shè)備中要求的最小值確定。

　　8..防火與疏散

　　(1)一般規(guī)定

　　1)住宅建筑的周圍環(huán)境應(yīng)為滅火救援提供外部條件。

　　2)住宅建筑中相鄰套房之間應(yīng)采取防火分隔措施。

　　3)當(dāng)住宅與其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時,住宅部分與非住宅部分之間應(yīng)采取防 火分隔措施,且住宅部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)獨(dú)立設(shè)置。

　　經(jīng)營、存放和使用火災(zāi)危險(xiǎn)性為甲、乙類物品的商店、作坊和儲藏間,嚴(yán)禁附設(shè)在住 宅建筑中。

　　4)住宅建筑的耐火性能、疏散條件和消防設(shè)施的設(shè)置應(yīng)滿足防火安全要求。

　　5)住宅建筑設(shè)備的設(shè)置和管線敷設(shè)應(yīng)滿足防火安全要求。環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　6)住宅建筑的防火與疏散要求應(yīng)根據(jù)建筑層數(shù)、建筑面積等因素確定。

　　注:1.當(dāng)住宅和其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時,應(yīng)將住宅部分的層數(shù)與其他功能空間的層數(shù)疊加 計(jì)算建筑層數(shù)。

　　2.當(dāng)建筑中有一層或若干層的層高超過3m時,應(yīng)對這些層按其高度總和除以3m進(jìn)行層數(shù)折 算,余數(shù)不足1.5m時,多出部分不計(jì)人建筑層數(shù);余數(shù)大于或等于1.5m時,多出部分按1層計(jì)算。

　　(2)耐火等級及其構(gòu)件耐火極限

　　1)住宅建筑的耐火等級應(yīng)劃分為一、二、三、四級,其構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限 不應(yīng)低于表1-7的規(guī)定。

　　2)四級耐火等級的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為3層,三級耐火等級的住宅建筑最 多允許建造層數(shù)為9層,二級耐火等級的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為18層。

　　住宅建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限(h) 表1-7

　　構(gòu)件名稱耐火等級

　　一級二級三級四級

　　墻防火墻不燃性3.00不燃性3.00不燃性3.00不燃性3.00

　　非承重外墻、疏散走道兩側(cè)的隔墻不燃性1.00不燃性1.00不燃性0.75難燃性0.75環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　墻 樓梯間的墻、電梯井的墻、住宅單元之間的墻、住宅分戶墻、承重墻不燃性2.00不燃性2.00不燃性1.50難燃性1.00

　　房間隔墻不燃性0.75不燃性0.50難燃性0.50難燃性0.25

　　柱不燃性3.00不燃性2.5不燃性2.0難燃性1.00

　　梁不燃性2.00不燃性1.50不燃性1.00難燃性1.00

　　樓 板不燃性1.5不燃性1.00不燃性0.75難燃性0. 5

　　屋頂承重構(gòu)件不燃性1.5不燃性1.0難燃性0. 5難燃性0.25

　　疏散樓梯不燃性1.5不燃性1.00不燃性0.75難燃性0.50

　　注:表中的外墻指除外保溫層外的主體構(gòu)件。

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