一級建筑師建筑經(jīng)濟施工與設(shè)計業(yè)務管理講義(80)
二、設(shè)計合同管理
建設(shè)工程設(shè)計合同管理方面的內(nèi)容分別涉及 《 中華人民共和國合同法 》 、 《 工程勘察設(shè)計市場管理條例 》 和相應合同標準文本內(nèi)有關(guān)的內(nèi)容。其中 《 中華人民共和國合同法 》 對設(shè)計合同管理方面的有關(guān)規(guī)定因在前面章節(jié)已作闡述,就不再進一步解釋。
( 1 ) 《 工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定 》 中有關(guān)設(shè)計合同管理的規(guī)定
工程勘察設(shè)計業(yè)務的委托方與承接方必須依法簽訂合同,明確雙方的權(quán)利和義務。委托方和承接方應全面履行合同約定的義務。不按合同約定履行義務的,依法承擔違約責任。(《工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定 》 第二十三條)
簽訂勘察設(shè)計合同,應當采用書面形式,使用或?qū)φ帐褂脟抑贫ǖ?《 建設(shè)工程勘察合同 》 和 《 建設(shè)工程設(shè)計合同 》 文本。合同內(nèi)容應符合國家有關(guān)建設(shè)工程合同的規(guī)定和要求。(《工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定 》 第二十四條)環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com
勘察設(shè)計費用應當依據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定由委托方和承接方在合同中約定。合同雙方不得違反國家有關(guān)最低收費標準的規(guī)定,任意壓低勘察設(shè)計費用。委托方應當按照合同約定,及時撥付勘察設(shè)計費。( 《 工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定 》 第二十五條)
簽訂勘察設(shè)計合同的雙方,須將合同文本送交項目所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托機構(gòu)備案。國家重點建設(shè)項目的勘察設(shè)計合同按有關(guān)規(guī)定辦理。(《工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定 》 第二十六條)
( 2 )依據(jù) 《 中華人民共和國合同法 》 的規(guī)定,建設(shè)工程設(shè)計合同需要采用書面形式,該書面形式的“設(shè)計合同文本”要求包含以下內(nèi)容:
◆ 建設(shè)工程名稱、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點。環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com
◆ 甲方的義務: ① 向設(shè)計單位提供必需資料的內(nèi)容及期限; ② 及時辦理各設(shè)計階段的設(shè)計文件審批工作; ③ 在工程開工前,甲方應組織有關(guān)施工單位,由乙方進行設(shè)計技術(shù)交底,工程竣工后,甲方應通知乙方參加竣工驗收; ④ 在設(shè)計人員進人施工現(xiàn)場進行工作時,甲方應提供必要的工作條件,并在生活上予以方便,在設(shè)計和施工過程中因技術(shù)上的特殊需要進行試制試驗,所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責; ⑤ 甲方必須維護乙方的設(shè)計文件,不得擅自修改,未經(jīng)乙方同意,甲方不得復制、重復使用或擅自擴大建設(shè)范圍。甲方有義務保護乙方的設(shè)計版權(quán),不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復使用。
◆ 乙方的義務: ① 各階段設(shè)計文件提交的期限; ② 乙方必須根據(jù)批準的設(shè)計任務書或上一階段設(shè)計的批準文件,以及有關(guān)設(shè)計技術(shù)協(xié)議文件、設(shè)計標準、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術(shù)要求和進行設(shè)計,提交符合質(zhì)量的設(shè)計文件; ③ 初步設(shè)計經(jīng)上級主管部門審查后,在原定任務書范圍內(nèi)的必要修改,乙方應負責承擔; ④ 設(shè)計單位對所承擔設(shè)計任務的建設(shè)項目應配合施工,進行施工前技術(shù)交底,解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題,負責設(shè)計變更和修改預算,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com
◆ 設(shè)計的修改和停止: ① 設(shè)計文件修改的期限與費用要求; ② 原定任務書如有重大變更而重作或修改設(shè)計時,須具有設(shè)計審批機關(guān)或設(shè)計任務書批準機關(guān)的意見書,經(jīng)雙方協(xié)商,另訂合同,已經(jīng)進行了的設(shè)計費用的支付,按前條辦法計算; ③ 甲方因故要求中途停止設(shè)計時,應及時用書面通知乙方,已付設(shè)計費不退,并按該階段的實際耗費工日,增付和結(jié)清設(shè)計費,同時結(jié)束合同關(guān)系。
◆ 設(shè)計費的數(shù)量和交付辦法:包括各階段設(shè)計文件提交的期限與取費的標準。獎勵與違約責任。
◆ 其他約定。
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