2015年一級建造師《建筑工程》案例分析十三
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背景材料
某工程采用工程量清單計(jì)價方式計(jì)價，某投標(biāo)人計(jì)算部分?jǐn)?shù)據(jù)如下：
1)分部分項(xiàng)工程計(jì)價費(fèi)用為 359.56 萬元。
2)措施項(xiàng)目：模板工程的計(jì)價費(fèi)用 39.20 萬元，腳手架的計(jì)價費(fèi)用 10 萬元;其余組織性措施費(fèi)項(xiàng)目有：文明施工 費(fèi)、生活性臨時設(shè)施費(fèi)、生產(chǎn)性臨時設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、上述費(fèi)用按分部分項(xiàng)工程計(jì)價費(fèi)用 3%計(jì)取。
3)暫定金額：30 萬元;
4)專業(yè)暫估價：10 萬元。 問題：
(1)依據(jù) 13 年《計(jì)價規(guī)范》編制該建筑工程的投標(biāo)報(bào)價(規(guī)費(fèi)經(jīng)核定為 6.8%，稅率為 3.41%)。
項(xiàng)目名稱綜合單價
招標(biāo)控制價投標(biāo)報(bào)價
土方開挖24 元/m³29 元/m³
塊料樓地面320 元/m³260 元/m³
砼框架柱420 元/m³400 元/m³
(2)在此基礎(chǔ)上，招標(biāo)人編制的招標(biāo)控制價為 523.50 萬元，其中有部分分部分項(xiàng)工程的綜合單價信息如下：
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項(xiàng)目名稱
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綜合單價
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招標(biāo)控制價
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投標(biāo)報(bào)價
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土方開挖
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24 元/m³
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29 元/m³
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塊料樓地面
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320 元/m³
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260 元/m³
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砼框架柱
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420 元/m³
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400 元/m³
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【問題】上述三項(xiàng)綜合單價結(jié)算時的實(shí)際單價是多少 ?
答：1.1)計(jì)算其余組織措施費(fèi)=359.56*3%=10.79 萬元
2)措施費(fèi)用小計(jì)：39.2+10+10.79=59.99 萬元
3)其他項(xiàng)目費(fèi)小計(jì)：30+10=40 萬元 單位工程投標(biāo)報(bào)價匯總表
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序號
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項(xiàng)目名稱
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金額（萬元）
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分部分項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)
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359.56
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措施項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì)
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59.99
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其他項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì)
|
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40
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規(guī)費(fèi)
|
（359.56+59.99+40）*6.8%
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31.24
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稅金
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（359.56+59.99+40+31.24*3.41%
|
16.73
|
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合計(jì)
|
507.35
|
|
2.首先計(jì)算承包人報(bào)價浮動率 L=(1-507.35/523.50)*100%=3.09%
土方綜合單價：
投標(biāo)人報(bào)價 29 元/m2>招標(biāo)控制價 24 × (1+15%)=27.6 元/m3 因此，土方開挖的實(shí)際結(jié)算綜合單價為 24 × (1+15%)=27.6 元/m3 塊料樓地面綜合單價：
投標(biāo)人報(bào)價 260 元/m3<招標(biāo)控制價 320×(1-3.09%) × (1-15%)=263.60 元/m2 因此，塊料樓地面的實(shí)際結(jié)算綜合單價為 320×(1-3.09%) × (1-15%)=263.60 元/m
砼框架柱綜合單價：由于(420-400)/420=4.76% <15%, 因此，砼框架柱實(shí)際結(jié)算綜合單價為 400 元/m3。
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