2015年一建法規(guī)第四章預(yù)習(xí)要點(diǎn)：相關(guān)合同制度
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【摘要】一級(jí)建造師考試將于每年的9月份開(kāi)考，各位一級(jí)建造師考生正在復(fù)習(xí)備考中，對(duì)于一建備考而言，復(fù)習(xí)中充分掌握考點(diǎn)則至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試頻道特地整理一級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料與科目主要考點(diǎn)供各位考生學(xué)習(xí)，本文為2015年一建法規(guī)第四章預(yù)習(xí)要點(diǎn)：相關(guān)合同制度，希望能助各位一級(jí)建造師考生一臂之力!
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復(fù)習(xí)要點(diǎn) 【章節(jié)在線測(cè)試】
1.承攬合同的法律規(guī)定。承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付成果，定作人給付報(bào)酬的合同。定作人可以隨時(shí)解除合同，造成承攬人損失的，應(yīng)賠償損失。承攬人應(yīng)以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞動(dòng)力完成主要工作，發(fā)現(xiàn)定作人提供的材料、圖紙或技術(shù)要求不符合質(zhì)量要求或不合理的，應(yīng)及時(shí)通知定作人。
2.買(mǎi)賣(mài)合同的法律規(guī)定。買(mǎi)賣(mài)合同是諾成合同。出賣(mài)人應(yīng)按約定交付標(biāo)的物。交付方式有現(xiàn)實(shí)交付、簡(jiǎn)易交付、占有改定、指示交付和擬制交付等。出賣(mài)人有轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)、權(quán)利瑕疵和物的瑕疵擔(dān)保等義務(wù)。買(mǎi)受人應(yīng)按約定支付價(jià)款，有領(lǐng)受標(biāo)的物、對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢驗(yàn)和及時(shí)通知等義務(wù)。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在其被交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)。交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)?，其風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買(mǎi)受人承擔(dān)。
3.借款合同的法律規(guī)定。借款合同一般為要式合同，原則上為有償合同，也可以是無(wú)償合同。金融機(jī)構(gòu)借款合同屬于諾成合同。自然人之間的借款合同為實(shí)踐合同，如果沒(méi)有約定利息，貸款人主張利息的，法院不予支持。借款人提前償還借款的，應(yīng)按實(shí)際借款期間計(jì)算利息。
4.租賃合同的法律規(guī)定。租賃合同是諾成合同，租賃期限不超迂20年。出租人有交付和維修租賃物、權(quán)利瑕疵和物的瑕疵擔(dān)保等義務(wù)。承租人有按約定支付租金、恰當(dāng)使用和妥善保管租賃物、返還租賃物等義務(wù)。
5.融資租賃合同的法律規(guī)定。融資租賃合同是要式合同。承租人要求出租人為其融資購(gòu)買(mǎi)所需的租賃物，由出租人向出賣(mài)人支付價(jià)款，并由出賣(mài)人向承租人交付租賃物及承擔(dān)瑕疵擔(dān)保，承租人僅向出租人支付租金而無(wú)需向出賣(mài)人承擔(dān)義務(wù)。出租人不負(fù)擔(dān)租賃物的維修與瑕疵擔(dān)保義務(wù)，有保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用、協(xié)助承租人索賠、尊重承租人選擇權(quán)等義務(wù)。承租人應(yīng)妥善保管和使用租賃物，租賃期屆滿返還租賃物。
6.運(yùn)輸合同的法律規(guī)定。運(yùn)輸合同是諾成合同。承運(yùn)人有求償權(quán)、特殊情況下的拒運(yùn)權(quán)、托運(yùn)人或收貨人不支付費(fèi)用的留置權(quán);有按指示運(yùn)輸、貨物毀損滅失賠償、因不可抗力滅失貨物不得要求支付運(yùn)費(fèi)等義務(wù)。托運(yùn)人有任意變更解除合同、有條件的拒絕支付運(yùn)費(fèi)等權(quán)利;有支付運(yùn)費(fèi)、妥善包裝等義務(wù)。多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營(yíng)人對(duì)全程運(yùn)輸承擔(dān)義務(wù)。
7.倉(cāng)儲(chǔ)合同的法律規(guī)定。倉(cāng)儲(chǔ)合同是諾成合同。保管人有驗(yàn)收、出具倉(cāng)單、允許檢查或提取樣品、損害賠償?shù)攘x務(wù)。存貨人有說(shuō)明物品性質(zhì)、按時(shí)提取倉(cāng)儲(chǔ)物等義務(wù)。
8.委托合同的法律規(guī)定。委托合同可以是有償合同，也可以是無(wú)償合同。委托人有義務(wù)提供或償還委托事務(wù)的必要費(fèi)用。受托人有按指示處理委托事務(wù)、披露委托人或第三人、承擔(dān)賠償?shù)攘x務(wù)。
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