資產(chǎn)評(píng)估師真題是考生備考是不可回缺的工具。本文整理了近幾年的資產(chǎn)評(píng)估師真題示例，供考生練習(xí)已檢測(cè)復(fù)習(xí)效果。

資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(一)》真題

【單選題】關(guān)于企業(yè)負(fù)債的評(píng)估錯(cuò)誤的是()

A.專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款，應(yīng)按"賬而值確定評(píng)估值

B.預(yù)收賬款，可根據(jù)侖業(yè)實(shí)際收取的金額確定評(píng)估值

C.不需要支付的其他應(yīng)付款，評(píng)估值為零

D.借款利息采取預(yù)提方法，并按照會(huì)計(jì)制度的規(guī)定計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用，對(duì)應(yīng)的短期借款以核實(shí)無(wú)誤的本金作為評(píng)估值

【參考答案】A

【答案解析】本題考核常見(jiàn)的企業(yè)負(fù)債評(píng)估。對(duì)于專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款，具體評(píng)估時(shí)應(yīng)結(jié)合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則等規(guī)定，區(qū)分是否完工，分別進(jìn)行評(píng)估:(1)項(xiàng)目未完工的，按照賬面值確定評(píng)估值。(2)項(xiàng)目完工的，按形成資產(chǎn)的剩余壽命期所對(duì)應(yīng)的價(jià)值確認(rèn)評(píng)估值。所以選項(xiàng)A 的說(shuō)法錯(cuò)誤。

【單選題】2021 年初，甲公司向乙公司銷(xiāo)售了一臺(tái)機(jī)器設(shè)備，售價(jià)為3000 萬(wàn)元，銷(xiāo)售時(shí)收取現(xiàn)金1000萬(wàn)元，剩余款項(xiàng)約定 5 年內(nèi)分期等額收取。2022 年 12 月 31 日,該項(xiàng)長(zhǎng)期應(yīng)收款賬面價(jià)值為1200萬(wàn)元，企業(yè)依據(jù)合同約定的收款期，安排測(cè)算該長(zhǎng)期應(yīng)收賬款折現(xiàn)為1100 萬(wàn)元，確認(rèn)了100萬(wàn)元的壞賬損失及對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。經(jīng)評(píng)估人員核實(shí)，企業(yè)資產(chǎn)減值結(jié)果合理。若不考慮其他因素，則長(zhǎng)期應(yīng)收款在 2022 年 12 月 31 日評(píng)估值為()。

A.1200 萬(wàn)元

B.1000 萬(wàn)元

C.2000 萬(wàn)元

D.1100 萬(wàn)元

【參考答案】D

【答案解析】本題考核長(zhǎng)期應(yīng)收款的評(píng)估方法。如果預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值低于賬面值，證明發(fā)生了減值，則需要計(jì)提相應(yīng)的減值準(zhǔn)備，評(píng)估值為資產(chǎn)的賬面值減記至預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值，即 1100 萬(wàn)元。

【多選題】關(guān)于長(zhǎng)期待攤費(fèi)用及其評(píng)估，下列說(shuō)法中正確的有()。

A.對(duì)已包含在其他資產(chǎn)項(xiàng)目中的長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，不再進(jìn)行評(píng)估

B.根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制，將長(zhǎng)期待攤費(fèi)用單獨(dú)核算，并在各費(fèi)用項(xiàng)目受益期限內(nèi)分期平均攤銷(xiāo)

C.對(duì)于尚存資產(chǎn)或者權(quán)利價(jià)值難以準(zhǔn)確計(jì)算的費(fèi)用，可按賬面余額計(jì)算評(píng)估值

D.應(yīng)當(dāng)由本期負(fù)擔(dān)的借款利息、租金，司計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用E.租入固定資產(chǎn)的改良支出，可根據(jù)尚存情況按照費(fèi)用分?jǐn)偡ㄓ?jì)算評(píng)估值

【答案】ABCE

【解析】本題考核長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的評(píng)估。按照權(quán)責(zé)發(fā)生制的原則，應(yīng)當(dāng)由本期負(fù)擔(dān)的借款利息、租金,應(yīng)該直接計(jì)入本期費(fèi)用，不可以計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，所以，選項(xiàng)D 的說(shuō)法不正確。選項(xiàng)A、B、C、E 的說(shuō)法參見(jiàn)教材原文。

【多選題】根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，銀行辦理林權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)時(shí)，可以用于抵押的林權(quán)有()。

A.風(fēng)景林的林地使用權(quán)

B.用材林的林木使用權(quán)

C.經(jīng)濟(jì)林的林地使用權(quán)

D.防風(fēng)固沙林的林地使用權(quán)E.薪炭林火燒跡地的林地使用權(quán)

【答案】BCE

【解析】本題考核森林法律制度。可用于抵押的林權(quán)包括:(1)用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林的林木所有權(quán)和使用權(quán)及相應(yīng)林地使用權(quán);(2)用材林經(jīng)濟(jì)林、薪炭林的采伐跡地、火燒跡地的林地使用權(quán);(3)國(guó)家規(guī)定可以抵甲的其他森林、林木所有權(quán)、使用權(quán)和林地使用權(quán)。銀行不得接受下川森林分，“或權(quán)利用于抵押:(1)未依法辦理林權(quán)登記、權(quán)屬不清或行在爭(zhēng)議內(nèi)永林、林木和林地:(2)無(wú)法處置變現(xiàn)的林權(quán)，包括水源涵養(yǎng)林、水土保持林、防風(fēng)固沙林、農(nóng)田和牧場(chǎng)防護(hù)林、護(hù)岸林、護(hù)路林等防護(hù)林的所有權(quán)、使用權(quán)及相應(yīng)的林地使用權(quán)，以及國(guó)防林、實(shí)驗(yàn)林、母樹(shù)林、環(huán)境保護(hù)材、風(fēng)景林、名勝古跡和革命紀(jì)念地的林木、自然保護(hù)區(qū)的森林等特種片論不的所有權(quán)、使用權(quán)及相應(yīng)的林地使用權(quán)。

資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(二)》真題

【單選題】下列信息中，不屬于無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)外部信息的是( ) 。

A.無(wú)形資產(chǎn)過(guò)去的交易情況

B.無(wú)形資產(chǎn)實(shí)施企業(yè)所在地的環(huán)保要求

C.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)帶來(lái)的技術(shù)更新及產(chǎn)品升級(jí)換代相關(guān)信忘

D.無(wú)形資產(chǎn)實(shí)施應(yīng)用涉及的行業(yè)發(fā)展水平及“可:發(fā)展前只

【參考答案】 A

【答案解析】本題考核無(wú)形腎產(chǎn)被詞古企業(yè)外部相關(guān)信息。選項(xiàng)A 屬于內(nèi)部信息。

【單選題】采用收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，下列不屬于權(quán)益資本收益指標(biāo)的是().。

A.凈利潤(rùn).

B.經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)

C.股利

D.股權(quán)自由現(xiàn)金流量

【參考答案】 B

【答案解析】本題考核益法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用一-收益形式。股利、凈利潤(rùn)、股權(quán)自由現(xiàn)金流量屬于權(quán)益資本的收益指標(biāo);息前稅后利潤(rùn)、企業(yè)自由現(xiàn)金流量、經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)則屬于全投資資本的收益指標(biāo)。所以本是”答案為選項(xiàng) B。

【多選題】下列風(fēng)險(xiǎn)中，屬于無(wú)形資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)微觀風(fēng)險(xiǎn)的是( )。

A.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

B.研發(fā)風(fēng)險(xiǎn)

C.商業(yè)化風(fēng)險(xiǎn)

D.技術(shù)(替代)風(fēng)險(xiǎn)

E.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

【參考答案】 ABC

【答案解析】本題主要考核主要參數(shù)指標(biāo)的確定。無(wú)形資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的微觀風(fēng)險(xiǎn)具體可分為研發(fā)風(fēng)險(xiǎn)、資產(chǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和商業(yè)化風(fēng)險(xiǎn)等幾類(lèi)。選項(xiàng) DE 屬于無(wú)形資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的宏觀風(fēng)險(xiǎn)。

【多選題】關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是( ) 。

A.企業(yè)價(jià)值受企業(yè)可存續(xù)期限影響

B.行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)地位屬于影響企業(yè)價(jià)值的行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r因素

C.同一企業(yè)不同持股比例的股東所擁有的單位股權(quán)價(jià)值應(yīng)當(dāng)相同

D.業(yè)務(wù)價(jià)值與企業(yè)價(jià)值的內(nèi)涵和特征相類(lèi)似，采用的評(píng)估方法也類(lèi)似

E.金融制度的變遷導(dǎo)致企業(yè)實(shí)體價(jià)值與虛擬價(jià)值并存

【參考答案】 BC

【答案解析】本題考核企業(yè)價(jià)值與企業(yè)價(jià)值評(píng)估。行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)地位屬于影響企業(yè)價(jià)值的企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r因素，所以，選項(xiàng) B 的說(shuō)法不正確。在某些情況下，同一企業(yè)內(nèi)不同股東的單位股權(quán)價(jià)值可能因股東具有控制權(quán)或者缺乏控制權(quán),而相應(yīng)產(chǎn)生溢價(jià)或折價(jià)，出現(xiàn)同一企業(yè)內(nèi)不同股東單位股權(quán)價(jià)值不相等的情形。所以，選項(xiàng) C 的說(shuō)法不正確。

資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》真題

【單選題】下列關(guān)于市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是() 。

A.寡頭壟斷市場(chǎng)由少數(shù)廠商控制了行業(yè)基本生產(chǎn)資源的供給，存在明顯的行業(yè)進(jìn)入壁壘

B.完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)中單一的買(mǎi)方所占市場(chǎng)比例非常微小，廠商可以利用產(chǎn)品差異區(qū)別定價(jià)

C.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)存在大量廠商生產(chǎn)和銷(xiāo)售有差別的同種產(chǎn)品，他們無(wú)法對(duì)市場(chǎng)形成控制

D.完全壟斷市場(chǎng)僅存在唯一的供給廠商和大量的需求者，其他廠商無(wú)法進(jìn)入該行業(yè)

【參考答案】B

【參考解析】本題考核“市場(chǎng)結(jié)構(gòu)理論”的知識(shí)點(diǎn)。完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)中有大量的買(mǎi)者和賣(mài)者，相對(duì)于市場(chǎng)總需求量和總供給量，單一買(mǎi)者的需求量或單一賣(mài)者的供給量所占比例都很微小;每個(gè)廠商提供的都是完全同質(zhì)的商品，廠商不能利用產(chǎn)品差異區(qū)別定價(jià)。選項(xiàng)B 說(shuō)法錯(cuò)誤。

【單選題】下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估客體的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是() 。

A.資產(chǎn)評(píng)估客體獨(dú)立于資產(chǎn)評(píng)估的主體

B.資產(chǎn)評(píng)估客體可以以非實(shí)物形態(tài)存在

C.資產(chǎn)評(píng)估客體應(yīng)當(dāng)是完備的產(chǎn)權(quán)主體

D.資產(chǎn)評(píng)估客體應(yīng)當(dāng)由特定的主體擁有或控制

【參考答案】C

【參考解析】本題考核“資產(chǎn)評(píng)估的客體”知識(shí)點(diǎn)。資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)包括財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，以及構(gòu)成所有權(quán)的資產(chǎn)占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等。在現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下，擁有或控制相關(guān)資產(chǎn)，可以是完全擁有其所有權(quán)，也可以是不擁有該項(xiàng)資產(chǎn)的所有權(quán)，所以資產(chǎn)評(píng)估客體不一定是完備的產(chǎn)權(quán)主體。

【多選題】下列關(guān)于商品兩因素和勞動(dòng)二重性的說(shuō)法中，正確的有()。

A.抽象勞動(dòng)創(chuàng)造了商品的價(jià)值

B.具體勞動(dòng)創(chuàng)造了商品的使用價(jià)值

C.商品的使用價(jià)值由其社會(huì)屬性決定

D.具體勞動(dòng)在商品交換時(shí)還原為仙象勞了

E.商品的價(jià)值由其自然屬性決足

【參考答案】 ABD

【參考解析】本題考核“商品兩因素和勞動(dòng)的二重性原理”的知識(shí)點(diǎn)。選項(xiàng)C 錯(cuò)誤，商品的使用價(jià)值由其自然屬性決定;選項(xiàng) E 錯(cuò)誤，商品的價(jià)值由其社會(huì)屬性決定。所以選項(xiàng)ABD正確。

【多選題】屬于采用市場(chǎng)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值的可比標(biāo)準(zhǔn)的有()。

A.成長(zhǎng)性相近

B.資本結(jié)構(gòu)相似

C.股票價(jià)格相近

D.資產(chǎn)規(guī)模相近

E.主營(yíng)業(yè)務(wù)相近

【參考答案】 ABDE

【參考解析】本題考核“市場(chǎng)法的參照物可比標(biāo)準(zhǔn)”的知識(shí)點(diǎn)。可比參照物與可比標(biāo)準(zhǔn)包括:(1)需要考慮企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品或提供的服務(wù)是否相同或相似,或者企業(yè)的產(chǎn)品或服務(wù)是否都受相同的經(jīng)濟(jì)因素影響;(2)被評(píng)估企業(yè)與可比企業(yè)的規(guī)模和獲利能力是否相似;(3)未來(lái)成長(zhǎng)性相同或相似;(4)資本結(jié)構(gòu)相同或相似。所以選項(xiàng) ABDE 正確。

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