本文整理了2023年資產(chǎn)評(píng)估師實(shí)務(wù)二真題，供考生練習(xí)，考生可免費(fèi)下載。

一、單選題(共 30 小題，每題 1 分。每題的備選項(xiàng)中，只有1 個(gè)最符合題意。)

1.下列關(guān)于商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象界定的選項(xiàng)中，屬于評(píng)估客體特征界定的是()。

A.明確評(píng)估特定目的B.明確商標(biāo)的權(quán)力形式C.明確商標(biāo)的盈利模式D.明確商標(biāo)使用對(duì)象范圍與空間范圍

【參考答案】 C

【答案解析】本題考核商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象界定。評(píng)估客體的界定主要包括核實(shí)商標(biāo)的法律狀態(tài)、明確注冊(cè)商標(biāo)是普通商標(biāo)還是馳名商際、明確商標(biāo)的盈利模式。因此，選項(xiàng)C 是答案。[提示]明確評(píng)估特定目的、明確商標(biāo)的權(quán)，形式、明”商標(biāo)使用對(duì)象范圍與空間范圍屬于評(píng)估客體約束條件的只發(fā)內(nèi)容。

2.采用市場(chǎng)法評(píng)估無形資產(chǎn)下, 說匯、正碗的是( )。

A.在總價(jià)計(jì)量方式下，心形資廣的 1 值與其所在業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的規(guī)模無關(guān)

B.在總價(jià)計(jì)量模式下元元資立的可比條件要求標(biāo)的無形資產(chǎn)與可比無形資產(chǎn)所處發(fā)展階段完全相間

C.在從價(jià)計(jì)量方式下，收益分成率不局限于特定能力的業(yè)務(wù)資產(chǎn)組

D.在從價(jià)計(jì)量方式下，無形資產(chǎn)評(píng)估通常需要評(píng)估出無形資產(chǎn)的絕對(duì)價(jià)值，不能以相對(duì)比率的形式出現(xiàn)

【參考答案】 C.

【答案解析】本題考核無形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法的評(píng)估技術(shù)思路。在總價(jià)計(jì)量方式下，無形資產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的可比條件:①標(biāo)的無形資產(chǎn)與可比無形資產(chǎn)相關(guān)的資產(chǎn)組功效相同或相似;②標(biāo)的無形資產(chǎn)與可比無形資產(chǎn)相關(guān)的資產(chǎn)組大小、規(guī)模相同或相似。所以選項(xiàng)A 的說法不正確。無形資產(chǎn)的可比條件:①標(biāo)的無形資產(chǎn)與可比無形資產(chǎn)相同或相似:②標(biāo)的無形資產(chǎn)與可比無形資產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)相同或相似;③標(biāo)的無形資產(chǎn)與可比無形資產(chǎn)所處的發(fā)展階段相同或相似。所以選項(xiàng) B 的說法不正確。從價(jià)計(jì)量方式來源于特定業(yè)務(wù)資產(chǎn)組，但是又可以超出該特定業(yè)務(wù)資產(chǎn)組運(yùn)用，即從某特定業(yè)務(wù)資產(chǎn)組中測(cè)算的分成率也可以應(yīng)用到其他規(guī)模的業(yè)務(wù)資產(chǎn)組中。因此該種計(jì)量模式實(shí)際上可以擺脫特定業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的束縛，不局限于特定能力的業(yè)務(wù)資產(chǎn)組。所以選項(xiàng)C 的說法正確。從價(jià)計(jì)量方式下的市場(chǎng)法評(píng)估程序與市場(chǎng)法基本評(píng)估程序大致相同，但是從價(jià)計(jì)量方式下的無形資產(chǎn)評(píng)估通常不需要評(píng)估出無形資產(chǎn)的絕對(duì)價(jià)值，而是給出-一個(gè)相對(duì)的比率，如收入分成率或利潤分成率。所以選項(xiàng) D 的說法不正確。

3.下列信息中，不屬于無形資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)外部信息的是( ) 。

A.無形資產(chǎn)過去的交易情況B.無形資產(chǎn)實(shí)施企業(yè)所在地的環(huán)保要求C.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)帶來的技術(shù)更新及產(chǎn)品升級(jí)換代相關(guān)信忘D.無形資產(chǎn)實(shí)施應(yīng)用涉及的行業(yè)發(fā)展水平及“可:發(fā)展前只

【參考答案】 A

【答案解析】本題考核無形腎產(chǎn)被詞古企業(yè)外部相關(guān)信息。選項(xiàng)A 屬于內(nèi)部信息。

4.下列關(guān)于專利資廠時(shí)議性的說法中，錯(cuò)誤的是( ) 。

A.發(fā)明專利在授權(quán)過程中有不合理延遲的，國務(wù)院專利行政主管部門應(yīng)專利權(quán)人的請(qǐng)求，可給予專利權(quán)期限補(bǔ)償

B.實(shí)用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的法律保護(hù)期限為 10 年

C.在中國獲得上市許可的新藥相關(guān)發(fā)明專利，新藥批準(zhǔn)上市后總有效專利權(quán)期限不超過14年，

D.專利申請(qǐng)日是專利保護(hù)期限的起始時(shí)間

【參考答案】 B

【答案解析】本題考核專利資產(chǎn)的特征一-法律特征。發(fā)明專利權(quán)的法律保護(hù)期限為20年，實(shí).用新型專利權(quán)的期限為 10 年，外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限為 15 年，均自申請(qǐng)日起計(jì)算。所以選項(xiàng)B 的說法錯(cuò)誤。

5.采用收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，下列不屬于權(quán)益資本收益指標(biāo)的是(《).。

A.凈利潤.B.經(jīng)濟(jì)利潤C(jī).股利D.股權(quán)自由現(xiàn)金流量

【參考答案】 B

【答案解析】本題考核益法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用一-收益形式。股利、凈利潤、股權(quán)自由現(xiàn)金流量屬于權(quán)益資本的收益指標(biāo);息前稅后利潤、企業(yè)自由現(xiàn)金流量、經(jīng)濟(jì)利潤則屬于全投資資本的收益指標(biāo)。所以本是”答案為選項(xiàng) B。

6.甲企業(yè)擬把某一項(xiàng)專利技術(shù)的文權(quán)許可合 c 企業(yè)，許可期限為3 年，根據(jù)行業(yè)慣例確定的入門費(fèi)為 30)元午可 “率;凈收入的 5%。假定乙企業(yè)未來三年.實(shí)施該項(xiàng)技術(shù)許可的:收入分司為0C0 萬元、1500 萬元和 1200 萬元，折現(xiàn)率為 20%，年末折現(xiàn)且、考;其稅業(yè)影響，該項(xiàng)專利技術(shù)許可權(quán)評(píng)估值取整為( )。

A.184 萬元B.128 萬元C.158 萬元D.154 萬元

【參考答案】 C

【答案解析】本題考核節(jié)省許可費(fèi)法的計(jì)算公式。專利技術(shù)許可權(quán)評(píng)估值=30+1000X5%/(1+20%)+ 1500X5%/ (1+20%) ^2+ 1200X5%/ (1+20%)‘ 3=158 (萬元)。7.下列關(guān)于無形資產(chǎn)及其評(píng)估的說法中，正確的是( ) 。

A.目前我國會(huì)計(jì)準(zhǔn)則把無形資產(chǎn)在開發(fā)階段的支出作為生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用處理,由前期的經(jīng)營收益直接補(bǔ)償

B.評(píng)估無形資產(chǎn)時(shí)，需要結(jié)合相關(guān)有形資產(chǎn)或載體和作用空間結(jié)合分析其作用及價(jià)值大小

C.無形資產(chǎn)的排他性只有通過特定主體自身保護(hù)取得或者依法及時(shí)獲取法律保護(hù)取得

D.無形資產(chǎn)評(píng)估中主要考慮的是無形資產(chǎn)的功能屬性,其反映了無形資產(chǎn)最本質(zhì)的特征

【參考答案】 B

【答案解析】本題考核無形資產(chǎn)的特征。目前我國會(huì)計(jì)準(zhǔn)則把無形資產(chǎn)在研究階段的支出作為生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用處理，由當(dāng)期的經(jīng)營收益直接補(bǔ)嘗;而開發(fā)階段的支出實(shí)行有條件的資本化處理，這使得企業(yè)會(huì)計(jì)賬目中快之無形資產(chǎn)的完整成本資料，甚至形成賬外無形資產(chǎn)。所以選項(xiàng)A的說法不正確。無形資產(chǎn)若要發(fā)揮作用，必須依附于有形資產(chǎn)或者相關(guān)載體。上州，在評(píng)+無形資產(chǎn)時(shí)需要結(jié)合載體和作用空間綜合分析其作用及分在大小。所 以選項(xiàng) B 的說法正確。無形資產(chǎn)的排他性可以分別通過特定主體 1'身化護(hù)取得、獲得法律保護(hù)取得和獲取社會(huì)公認(rèn)的信譽(yù)取得。所以為貝 C 的說法不正確。無形資產(chǎn)評(píng)估中主要考慮的是無形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)屬性，尤其 E 眾字經(jīng)濟(jì)屬性中的價(jià)值屬性。無形資產(chǎn)能夠創(chuàng)造效益，反映了無形資產(chǎn)最本房的手征，也代表了無形資產(chǎn)的自身價(jià)值。所以選項(xiàng)D 的說法不正確。

由于篇幅原因，本文僅選取了2023年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》考試的單選題和多選題的部分真題，完整版考生可點(diǎn)擊>>2023年資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）真題。

2024年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》答題技巧

單項(xiàng)選擇題

1.對(duì)于簡單的題目，采用直接選擇法;

2.對(duì)于自身有一定難度的題目，可采用排除法;

3.對(duì)于計(jì)算類題目，先看問題，再看已知條件，采用反推法;

4.對(duì)于完全沒有思路的題目，寧猜勿缺，選擇“眼熟”選項(xiàng)，萬一蒙對(duì)了呢!

需要提醒大家注意的是，一定要認(rèn)真審題，比如個(gè)別題目會(huì)讓大家選擇“不正確”的選項(xiàng)。

【評(píng)分扣分標(biāo)準(zhǔn)】

1.每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意。答對(duì)得1分，答錯(cuò)和不答不扣分。

2.本題型通常考查單一知識(shí)點(diǎn)，綜合性內(nèi)容考查較少，難度較低。

多項(xiàng)選擇題

1.多項(xiàng)選擇題一定要做到寧缺勿猜，慎用猜測(cè)法，因?yàn)樯龠x給相應(yīng)分?jǐn)?shù)，但是有錯(cuò)選的話是不得分的，所以拿不準(zhǔn)的選項(xiàng)不要選。

2.建議多選題通常選兩個(gè)，拿的準(zhǔn)選三個(gè)，盡量少選四個(gè)，絕對(duì)不能選五個(gè)。

【評(píng)分扣分標(biāo)準(zhǔn)】

1.每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。(注意：不能只選一個(gè)，也不能全選)

2.如果錯(cuò)選，本題不得分;少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分。

比如某題正確答案為“ABE”，如果考生選擇的是“AB”，則可以得到1分，如果考生選擇的是“ABC”，則不得分。

3.多項(xiàng)選擇題相比單項(xiàng)選擇題，綜合性強(qiáng)。往往是多角度進(jìn)行考查，難度較高。

綜合題

1.綜合題主要為文字?jǐn)⑹鲂灶}目，要求考生根據(jù)題目給出的信息作出相應(yīng)的回答，如:要求判斷題目中評(píng)估師的做法是否恰當(dāng)，并寫出理由。本科涉及到的計(jì)算相較于其他科目來說，所占比例較低。通常涉及到較多的文字錄入，所以對(duì)考生的打字能力有一定的要求。

2.涉及計(jì)算的，要求列出算式、計(jì)算步驟，保證盡可能多得分，即使最終答案計(jì)算的不正確，只要中間步驟正確，也可以得到相應(yīng)的分值。

3.如果答題時(shí)不善于自己總結(jié)語言，可以適當(dāng)利用題目中的資料。

【評(píng)分扣分標(biāo)準(zhǔn)】

1.綜合題由兩個(gè)12分的綜合題和1個(gè)16分的綜合題組成，每個(gè)綜合題有3-5個(gè)小問組成，考試時(shí)會(huì)給出給每個(gè)小問的分值，我們根據(jù)每個(gè)小題的問題作答即可。

2.該題型綜合性最強(qiáng)，相比來說難度最大，不像選擇題記住關(guān)鍵詞選出正確答案即可需要我們對(duì)題目的問題進(jìn)行完整的回答。

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