本文根據(jù)考生回憶整理了2024年資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估基礎》的多選題，考生可以參考核對答案。

2024年資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估基礎》多選題

二、多項選擇題(本題型共 15 題，每題 2 分，每題的備選項中，有 2 個或者 2 個以上符合題意，至少有 1 個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得 0.5 分。請使用計算機鼠標在計算機答題界面上點擊試題答案備選項前的按鈕“□”作答。)

1.下列關于資產(chǎn)評估現(xiàn)場調(diào)查的說法中，錯誤的有( )。

A.電話訪談屬于現(xiàn)場調(diào)查

B.監(jiān)盤不屬于現(xiàn)場調(diào)查

C.對不動產(chǎn)的現(xiàn)場調(diào)查不能采用抽樣調(diào)查

D.對機器設備的現(xiàn)場調(diào)查不能采用抽樣調(diào)查

E.現(xiàn)場調(diào)查受限的，不得出具資產(chǎn)評估報告

【正確答案】BCDE

【答案解析】現(xiàn)場調(diào)查手段通常包括詢問、訪談、核對、監(jiān)盤、勘查等，B 選項錯誤。準則規(guī)定對機器設備、不動產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)查時可以采取抽樣調(diào)查方法，但應當充分考慮抽樣風險，C、D選項錯誤。如果實施替代程序之后，現(xiàn)場調(diào)查受限事項并不會對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，評估機構(gòu)可以繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務，出具資產(chǎn)評估報告，E 選項錯誤。

2.根據(jù)《國有資產(chǎn)評估報告指南》，下列事項應當在資產(chǎn)評估報告摘要中披露的有( )。

A.影響評估結(jié)論的特別事項

B.評估結(jié)論有效期

C.評估假設

D.評估依據(jù)

E.經(jīng)濟行為

【正確答案】ABE

【答案解析】資產(chǎn)評估報告摘要應當簡明扼要地反映經(jīng)濟行為、評估目的、評估對象和評估范圍、價值類型、評估基準日、評估方法、評估結(jié)論及其使用有效期、對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的特別事項等關鍵內(nèi)容。

3.下列關于資產(chǎn)的說法中正確的有( )。

A.對資產(chǎn)控制或擁有所有權(quán)的特定持有人應當是法人或者自然人

B.融資租賃資產(chǎn)所有權(quán)屬于出租人

C.城鎮(zhèn)土地所有權(quán)人可能是法人或者自然人

D.擁有資產(chǎn)所有權(quán)是控制權(quán)的必要條件E.資產(chǎn)的價值可能會因為產(chǎn)權(quán)類型的不同而不同

【正確答案】BE

【答案解析】資產(chǎn)必須被特定主體擁有或控制，特定的主體可以是自然人、法人或其他組織，A 選項錯誤。我國的城鎮(zhèn)土地所有權(quán)屬于國家，C 選項錯誤。對資產(chǎn)的擁有或控制可以通過擁有其所有權(quán)來實現(xiàn)，也可以在沒有所有權(quán)的情況下通過合法程序擁有對相關資產(chǎn)的占有、使用、收益等權(quán)利實施控制，D 選項錯誤。

4.下列關于資產(chǎn)評估法律責任時效的說法中，正確的有( )。

A.提供虛假證明文件罪追訴時效一般為五年

B.權(quán)利受到損害的資產(chǎn)評估相關當事人向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效為三年

C.出具證明文件重大失實的訴訟時效為三年

D.行政機關的行政處罰追究時效為二年

E.提供虛假證明文件罪情節(jié)特別嚴重的，追訴時效為十年

【正確答案】ABDE

【答案解析】選項 C，根據(jù)我國《刑法》第二百二十九條的規(guī)定，與資產(chǎn)評估相關的提供虛假證明文件罪、出具證明文件重大失實罪的追訴時效一般為五年。提供虛假證明文件罪，情節(jié)特別嚴重的，追訴時效為十年。

5.下列事項中，資產(chǎn)評估機構(gòu)受理資產(chǎn)評估業(yè)務前需要明確的事項有( )。

A.評估報告日

B.評估方法

C.評估結(jié)論使用有效期

D.資產(chǎn)評估項目所涉及的需要批準的經(jīng)濟行為的審批情況

E.評估報告使用范圍

【正確答案】DE

【答案解析】資產(chǎn)評估機構(gòu)受理資產(chǎn)評估業(yè)務前，應當明確下列資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項：①委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其他評估報告使用人;②評估目的;③評估對象和評估范圍;④價值類型;⑤評估基準日;⑥資產(chǎn)評估項目所涉及的需要批準的經(jīng)濟行為的審批情況;⑦評估報告使用范圍;⑧評估報告提交期限和方式;⑨評估服務費及支付方式;⑩委托人、其他相關當事人與資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員工作配合和協(xié)助等其他需要明確的事項。

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資產(chǎn)評估基礎多選題評分標準

每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項，錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分，請使用計算機鼠標在計算機答題界面上點擊試題答案備選項前的按鈕“口”作答。

2024年資產(chǎn)評估師成績查詢時間

資產(chǎn)評估師成績查詢時間考后1-2個月內(nèi)公布，預計在10月份，考生可參考2023年成績查詢時間為10月20日。具體哪天查分，小編建議考生可立即填寫本文頂部 免費預約短信提醒服務，屆時會短信通知大家2024年資產(chǎn)評估師成績查詢時間、證書領取時間，助你順利拿到證書。點擊查看>>2024年度全國各省資產(chǎn)評估師成績查詢時間及成績查詢?nèi)肟趨R總。

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