【摘要】2017年的注冊(cè)會(huì)計(jì)師報(bào)名時(shí)間于4月5日至4月28日，考生開(kāi)始進(jìn)行備考，環(huán)球網(wǎng)校希望考生提前預(yù)習(xí)，環(huán)球網(wǎng)校注冊(cè)會(huì)計(jì)師頻道整理并發(fā)布“2017年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)處理之房地產(chǎn)企業(yè)”以下內(nèi)容詳細(xì)介紹了關(guān)于投資性房地產(chǎn)的相關(guān)內(nèi)容，希望考生提早制定學(xué)習(xí)計(jì)劃，供注冊(cè)會(huì)計(jì)師考生學(xué)習(xí)。

　　投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)處理—房地產(chǎn)企業(yè)

　　1、成本模式下的轉(zhuǎn)換(環(huán)球網(wǎng)校提供投資性房地產(chǎn))

　　①作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

　　借：投資性房地產(chǎn)【賬面價(jià)值】

　　存貨跌價(jià)準(zhǔn)備【已計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備】

　　貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 【賬面余額】

　?、谕顿Y性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨

　　借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 【賬面價(jià)值】

　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　貸：投資性房地產(chǎn)

　　2、公允價(jià)值模式下的轉(zhuǎn)換

　　①作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

　　借：投資性房地產(chǎn)——成本【公允價(jià)值】

　　存貨跌價(jià)準(zhǔn)備【已計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備】

　　公允價(jià)值變動(dòng)損益【借差】

　　貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 【賬面余額】

　　其他綜合收益【貸差】

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2017年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》存貨成本的結(jié)轉(zhuǎn)
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　　②投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨

　　借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 【公允價(jià)值】

　　公允價(jià)值變動(dòng)損益【借差】

　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本

　　——公允價(jià)值變動(dòng)

　　公允價(jià)值變動(dòng)損益【貸差】

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