二級建筑師資訊：建筑施工的會計核算問題
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建造施工企業(yè)概念
建筑施工企業(yè)：指專門從事建筑物與構筑物(建筑工程、市政公用工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程)的新建、擴建、改建和拆除等有關活動的企業(yè)。如房屋建筑、公路、水利、電力、橋梁、礦山等土木工程施工。它包括建筑工程公司、設備安裝公司、建筑裝飾工程公司、地基與基礎工程公司、土石方工程公司、機械施工公司等。
建安行業(yè)特點
1、主要收入為新建、擴建、改建和拆除，安裝、裝修、裝飾、修繕等有關經(jīng)濟活動
2、建筑施工的流動性大、異地施工比較多
3、建筑施工的工期長
4、建筑施工的個別性
5、建筑施工的復雜性
6、法律風險大
7、施工條件—般較為惡劣
建筑施工企業(yè)會計核算的對象
建筑施工行業(yè)特點
1、建筑施工企業(yè)主要從事建筑安裝工程和其他專門工程的施工生產活動，建筑施工企業(yè)會計的對象就是用貨幣的形式來核算和監(jiān)督施工生產的經(jīng)營活動簡稱：建筑施工企業(yè)核算的對象就是企業(yè)生產經(jīng)營中的各種資金流動
建筑施工企業(yè)的收入、費用和利潤的確定，一般情況下以所訂立的單項合同為成本核算對象，分別計量和確認。如果不能準確計量各個單項合同的用料和機械使用費時，要根據(jù)合同內容和施工現(xiàn)場條件正確確定成本核算對象，為正確核算和反映建造合同損益提供依據(jù)。
成本對象一般分為五種情況
1、一般情況下，施工單位應以每一單位工程作為成本核算的對象、兩個或兩個以上施工單位共同承擔一項單位施工任務的，以該單位工程作為成本核算對象，各自核算其自行施工的部分。
2、假設一項建造合同包括多項資產，必須具備以下的條件，才能將每項資產確定為成本核算的對象。每項資產都有獨立建造計劃及獨立施工圖預算，在簽訂合同時，施工企業(yè)與客戶就每項資產單獨進行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項資產有關的合同條款。
3、每項資產的收入和成本可以單獨辨認，有各自的預算成本和收入。
4、一組合同不論是對單個客戶還是多個客戶，只要滿足以下的條件，就可以將一組合同作為一個成本核算對象。
該組合同按一攬子交易簽訂，由本企業(yè)共同施工，并根據(jù)整個項目施工進度辦理價款結算
該組合同密切相關，建造工程由本企業(yè)統(tǒng)一管理，統(tǒng)一調配施工人員和集中用料
該組合同同時或一次履行
5、對于規(guī)模大、工期長的合同項目，在施工企業(yè)內部可以將工程劃分為若干部分，以分部工程為成本核算對象，以便總結經(jīng)驗，但不作為客戶結算的依據(jù)。
建筑施工企業(yè)的會計科目
資產類科目
1、內部往來(雙重性質賬戶)
核算企業(yè)與所屬內部獨立核算單位之間，或各內部獨立核算單位之間，由于工程價款結算、材料銷售、提供勞務等業(yè)務所發(fā)生的各種應收、應付、暫收、暫付往來款項。
2.應收賬款:
1)、應收工程款(往來單位核算) 核算根據(jù)工程進度報表或者結算的應收賬款
2)、應收質保金(往來單位核算) 根據(jù)合同及結算業(yè)主暫扣的工程質保金，最好設置有到期日。
3、在建工程：
建筑施工企業(yè)用來核算自營工程 或相關固定資產的新建、改擴建或大修理工程等工程支出。借方登記工程的各項支出，貸方登記工程完工轉作固定資產的成本，余額在借方，反映企業(yè)尚未完工的基礎工程發(fā)生的各項實際支出。
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