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一、關(guān)于工期調(diào)整

新冠疫情順延工期計(jì)算方式：順延工期計(jì)算從當(dāng)?shù)厥∈姓畣?dòng)重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng))至解除之日止;

二、關(guān)于防疫成本計(jì)算：

2.1、防疫成本前提條件：疫情防控期間，建設(shè)工程確因需要必須施工的;

2.2、防疫成本具體內(nèi)容：口罩、酒精、消毒水、手套、體溫檢測(cè)器、電動(dòng)噴霧器等疫情防護(hù)物質(zhì)費(fèi)用和防護(hù)人員費(fèi)用;

2.3、防疫成本調(diào)整細(xì)則：由承發(fā)包雙方按實(shí)簽證，進(jìn)入結(jié)算，疫情防護(hù)費(fèi)應(yīng)及時(shí)足額支付;

2.4、防疫成本計(jì)算時(shí)間：自文件發(fā)布之日起施行，有效期暫定三個(gè)月(鄭州建設(shè)局)。

2.5、防疫成本具體數(shù)額：浙江住建廳明確：疫情防控期間繼續(xù)施工的項(xiàng)目，可在工程造價(jià)中單列疫情防控專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，按照每人每天40元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。

三、關(guān)于人工費(fèi)、材料費(fèi)調(diào)整：

3.1、無(wú)錫住建局：

a、人工單價(jià)作為政策性調(diào)整的內(nèi)容，風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，應(yīng)予以調(diào)整。合同約定不能調(diào)整的，發(fā)承包雙方應(yīng)依據(jù)工程的實(shí)際情況，按情勢(shì)變更原則，通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議重新約定。

b、設(shè)備材料價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)，合同中有約定材料設(shè)備調(diào)整方法的，按照合同約定執(zhí)行。如原合同中未約定材料設(shè)備價(jià)格調(diào)整辦法或原材料設(shè)備價(jià)格調(diào)整辦法明顯顯失公平的工程，發(fā)承包雙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況及市場(chǎng)因素，按情勢(shì)變更原則，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，合理確定材料設(shè)備價(jià)格調(diào)整辦法。

3.2、湖南住建廳：人工工資：疫情防控期間完成的工程量，其人工費(fèi)可由承發(fā)包雙方簽證確認(rèn)并按實(shí)調(diào)整。材料價(jià)格：因疫情影響，導(dǎo)致材料價(jià)格異常波動(dòng)，承發(fā)包雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)簽證并按實(shí)調(diào)整。

3.3、浙江住建廳：因疫情防控導(dǎo)致人工、材料價(jià)格重大變化，相應(yīng)調(diào)整方式在合同中沒(méi)有約定的，建設(shè)單位和施工企業(yè)、工程總承包企業(yè)可根據(jù)實(shí)際情況適用情勢(shì)變更，依據(jù)《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)(2018版)》中“5%以內(nèi)的人工和單項(xiàng)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)由承包方承擔(dān)，超出部分由發(fā)包方承擔(dān)”的原則合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

目錄：

一、湖南省住建廳文件

二、浙江省住建廳文件

三、鄭州市建設(shè)局文件

四、青島市住建局文件

五、江蘇省住建廳文件

六、廈門(mén)市住建局文件

一、湖南省住建廳文件：

湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

湘建價(jià)函 [2020] 7號(hào)

湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于新冠肺炎疫情防控期間建設(shè)工程計(jì)價(jià)有關(guān)事項(xiàng)的通知

各市州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，各有關(guān)單位：

為全面貫徹落實(shí)黨中央國(guó)務(wù)院、湖南省委省政府關(guān)于新冠肺炎疫情防控工作部署要求，堅(jiān)決打贏新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控阻擊戰(zhàn)。結(jié)合我省具體情況，現(xiàn)將新冠肺炎疫情防控期間我省建設(shè)工程計(jì)價(jià)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、關(guān)于工期調(diào)整

受新冠肺炎疫情影響，疫情防控期間未復(fù)工的項(xiàng)目，工期應(yīng)按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》( GB50500-2013)第9.10 不可抗力的規(guī)定予以順延，順延工期計(jì)算從2020年1月23日起(湖南省決定啟動(dòng)重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng))至解除之日止;疫情防控期間復(fù)工的項(xiàng)目，建設(shè)工程合同雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理順延工期。

二、關(guān)于費(fèi)用調(diào)整

(一)疫情防控期間未復(fù)工的項(xiàng)目，費(fèi)用調(diào)整按照法律法規(guī)及合同條款，按照不可抗力有關(guān)規(guī)定及約定合理分擔(dān)損失。

(二)疫情防控期間，建設(shè)工程確因需要必須施工的，應(yīng)加強(qiáng)防護(hù)措施，保證人員安全，防止疫情傳播，并符合工程所在地政府有關(guān)規(guī)定，因此而導(dǎo)致工程費(fèi)用變化，承發(fā)包雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及有關(guān)規(guī)定，本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決。針對(duì)疫情防護(hù)措施、人工工資及材料價(jià)格變化等導(dǎo)致工程價(jià)款變化，可按以下規(guī)定另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

1、疫情防護(hù)費(fèi)：疫情防控未解除期間，復(fù)工需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、體溫檢測(cè)器、電動(dòng)噴霧器等疫情防護(hù)物質(zhì)費(fèi)用和防護(hù)人員費(fèi)用，由承發(fā)包雙方按實(shí)簽證，進(jìn)入結(jié)算，疫情防護(hù)費(fèi)應(yīng)及時(shí)足額支付。

2、人工工資：因疫情影響，建筑工人短缺，工資變化幅度較大，承發(fā)包雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，及時(shí)做好建筑工人實(shí)名登記和市場(chǎng)工資的調(diào)查，疫情防控期間完成的工程量，其人工費(fèi)可由承發(fā)包雙方簽證確認(rèn)并按實(shí)調(diào)整。

3、材料價(jià)格：因疫情影響，導(dǎo)致材料價(jià)格異常波動(dòng)，承發(fā)包雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)簽證并按實(shí)調(diào)整。

(三)疫情防控期間要求復(fù)工及疫情防控解除后復(fù)工的工程項(xiàng)目，如需趕工，應(yīng)明確趕工費(fèi)用的計(jì)取。

三、各市州建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)積極主動(dòng)作為，加強(qiáng)疫情防控期間建設(shè)工程人工工資、材料價(jià)格監(jiān)控，加強(qiáng)疫情防護(hù)措施費(fèi)用調(diào)查，及時(shí)調(diào)整和發(fā)布各類建設(shè)工程造價(jià)信息。

湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2020年2月13日

二、浙江省住建廳文件

省建設(shè)廳發(fā)布18條政策舉措全力防控疫情支持企業(yè)發(fā)展(節(jié)選)

2月12日，省建設(shè)廳出臺(tái)18條政策舉措，全力支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)、市政公用企業(yè)發(fā)展，全力保障企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，加大“三服務(wù)”力度，幫助企業(yè)渡過(guò)難關(guān)。

二、支持建筑業(yè)企業(yè)

3.支持企業(yè)妥善處理工期延誤。建設(shè)單位和施工企業(yè)、工程總承包企業(yè)可依法適用不可抗力有關(guān)規(guī)定，妥善處理因疫情防控產(chǎn)生的工期延誤風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)實(shí)際情況合理順延工期。

4.減輕建筑業(yè)企業(yè)資金負(fù)擔(dān)。對(duì)在疫情嚴(yán)重地區(qū)新承攬業(yè)務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)暫不收取農(nóng)民工工資保證金。鼓勵(lì)建設(shè)單位與施工企業(yè)、工程總承包企業(yè)加強(qiáng)互助，合理分擔(dān)停工損失，協(xié)商提高工程款支付比例，加快工程款支付進(jìn)度。

5.及時(shí)提供工程造價(jià)調(diào)整依據(jù)。因疫情防控導(dǎo)致人工、材料價(jià)格重大變化，相應(yīng)調(diào)整方式在合同中沒(méi)有約定的，建設(shè)單位和施工企業(yè)、工程總承包企業(yè)可根據(jù)實(shí)際情況適用情勢(shì)變更，依據(jù)《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)(2018版)》中“5%以內(nèi)的人工和單項(xiàng)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)由承包方承擔(dān)，超出部分由發(fā)包方承擔(dān)”的原則合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。疫情防控期間繼續(xù)施工的項(xiàng)目，可在工程造價(jià)中單列疫情防控專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，按照每人每天40元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)要加大人工、材料價(jià)格的采集、測(cè)算、調(diào)整頻率，及時(shí)發(fā)布市場(chǎng)價(jià)格信息和價(jià)格預(yù)警，為合理確定和調(diào)整工程造價(jià)提供依據(jù)。

三、鄭州市建設(shè)局文件

鄭州市城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情防控期間支持建筑企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)的實(shí)施意見(jiàn)

各縣(市、區(qū))、開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)，各建筑企業(yè)，各有關(guān)單位：

為堅(jiān)決貫徹中央、省、市關(guān)于打贏“新冠肺炎”疫情防控阻擊戰(zhàn)的決策部署，切實(shí)做好疫情防控期間建筑企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作，支持企業(yè)積極應(yīng)對(duì)疫情影響，推動(dòng)建筑業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)提出如下意見(jiàn)。

一、落實(shí)復(fù)工復(fù)產(chǎn)條件

有條件的建筑企業(yè)根據(jù)工作需要，在自身充分準(zhǔn)備必需的防控物資、落實(shí)隔離場(chǎng)所、并確保沒(méi)有來(lái)自或者去過(guò)疫情重點(diǎn)地區(qū)的員工的基礎(chǔ)上，可向?qū)俚卣岢錾暾?qǐng)，經(jīng)屬地政府驗(yàn)收并納入監(jiān)管后可復(fù)工復(fù)產(chǎn)。建筑工地在滿足《鄭州市建設(shè)工程開(kāi)(復(fù))工實(shí)施方案》(鄭建文〔2020〕20號(hào))中條件要求的基礎(chǔ)上，向?qū)俚卣岢錾暾?qǐng)，可進(jìn)行復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

二、全力保障工程項(xiàng)目防疫物資

建筑企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)和建筑工地開(kāi)復(fù)工，必須備齊必要的防疫物資。企業(yè)所在地和工程屬地政府可根據(jù)實(shí)際情況，在落實(shí)《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于切實(shí)做好企業(yè)和建設(shè)工程有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)組織工作的通知》(鄭政明電〔2020〕11號(hào))的基礎(chǔ)上，為企業(yè)提供部分快速紅外體溫探測(cè)儀、消毒水、口罩等必要防疫物資，幫助企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

三、依法給予社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)政策支持

對(duì)受疫情影響，面臨暫時(shí)性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，確實(shí)無(wú)力足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的中小企業(yè)，按規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)后，可緩繳養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)費(fèi);緩繳期間，免收滯納金，職工可按規(guī)定依法享受社會(huì)保險(xiǎn)待遇。緩繳期滿后，企業(yè)足額補(bǔ)繳緩繳的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，不影響參保人員個(gè)人權(quán)益。

四、合理延長(zhǎng)合同工期

對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中確因受疫情影響或疫情防控工作需要不能按時(shí)履行合同的，允許合理延長(zhǎng)合同工期，具體延長(zhǎng)期限由雙方協(xié)商后重新確定。

五、按時(shí)足額支付工程款

各建設(shè)單位按照合同約定按時(shí)足額支付工程款，不得形成新的拖欠;要嚴(yán)格貫徹落實(shí)中央和省關(guān)于清理拖欠中小企業(yè)民營(yíng)企業(yè)賬款工作要求，按照合同約定及時(shí)足額支付工程款;條件允許的，經(jīng)雙方協(xié)商，可以提前預(yù)支工程款。

六、將防疫成本列入工程造價(jià)

應(yīng)對(duì)“新冠肺炎”疫情期間，各工程項(xiàng)目應(yīng)加強(qiáng)疫情防控依法治理建設(shè)，要將其列入安全生產(chǎn)的重要內(nèi)容，適用安全管理有關(guān)法律法規(guī)政策。將“新冠肺炎”疫情明確設(shè)定為《建設(shè)工程施工合同》和《合同法》中所列明的不可抗力。將防疫期間施工單位在對(duì)應(yīng)承建項(xiàng)目所產(chǎn)生的防疫成本列為工程造價(jià)予以全額追加。

七、充分發(fā)揮在線審批監(jiān)管平臺(tái)作用

各單位辦理建筑施工許可和資質(zhì)審批時(shí)，要全面推廣網(wǎng)上收件、網(wǎng)上審批和網(wǎng)上出件。對(duì)按規(guī)定確需提交紙質(zhì)材料原件的，除特殊情況外，由項(xiàng)目單位通過(guò)在線平臺(tái)或電子郵件提供電子材料后先行辦理;項(xiàng)目單位應(yīng)對(duì)提供的電子材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，待疫情結(jié)束后補(bǔ)交紙質(zhì)材料原件。

八、實(shí)行市政重點(diǎn)工程項(xiàng)目派駐聯(lián)絡(luò)員制度

實(shí)施市政重點(diǎn)工程項(xiàng)目派駐聯(lián)絡(luò)員制度，由市城建局抽調(diào)精干力量向各市政重點(diǎn)工程項(xiàng)目派駐聯(lián)絡(luò)員，協(xié)調(diào)解決疫情防控、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)用工，設(shè)備材料進(jìn)出場(chǎng)和人員進(jìn)出場(chǎng)等工作，協(xié)助處理現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)情況。

本政策自印發(fā)之日起施行，有效期暫定3個(gè)月(實(shí)際期限以疫情防控解除或降級(jí)時(shí)間為準(zhǔn))。期間，中央、省、市出臺(tái)相關(guān)政策，嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

2020年2月13日

四、青島住建局文件

青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局文件

青建管字〔2020〕2號(hào)

關(guān)于2020年建設(shè)工程新開(kāi)工及復(fù)工有關(guān)事項(xiàng)的補(bǔ)充通知

各區(qū)、市建設(shè)主管部門(mén)，青島西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，各有關(guān)單位：

按照山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于統(tǒng)籌做好疫情防控期間項(xiàng)目開(kāi)復(fù)工工作的通知》(魯建辦字〔2020〕6號(hào))和市委、市政府辦公廳《關(guān)于組織企業(yè)迅速?gòu)?fù)工復(fù)產(chǎn)的緊急通知》要求，為進(jìn)一步加快建設(shè)工程復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下。

一、嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)條件

工程復(fù)工前，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格對(duì)照“風(fēng)險(xiǎn)隱患雙重預(yù)防體系”要求，圍繞風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)和管控措施,突出對(duì)基坑施工、高大模板、腳手架、起重機(jī)械、施工用電、臨建設(shè)施等重點(diǎn)環(huán)節(jié)和消防安全的復(fù)工前檢查，進(jìn)行全員安全教育培訓(xùn)，做好工地圍擋檢查維護(hù)。

二、嚴(yán)格落實(shí)疫情防控要求

工程復(fù)工前，嚴(yán)格做好擬返青人員排查管理，編制疫情防控方案，落實(shí)隔離區(qū)域、配套設(shè)施和管理措施，備齊疫情防控物資，做好衛(wèi)生清理和消毒等工作，落實(shí)工程復(fù)工后的管理方案和措施。

1.對(duì)省外返青人員必須自入青當(dāng)日起按照疫情防控要求進(jìn)行隔離觀察，對(duì)省內(nèi)返青人員達(dá)到疫情防控要求的可不進(jìn)行隔離觀察。

2.嚴(yán)格食堂管理。工程施工現(xiàn)場(chǎng)有食堂的，實(shí)行分餐式錯(cuò)峰分散就餐;工程施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)食堂的，可選擇從取得衛(wèi)生許可證且符合防疫要求的餐飲單位訂餐。

3.各建設(shè)工程結(jié)合實(shí)際情況，可在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)劃定獨(dú)立區(qū)域作為隔離觀察區(qū)。項(xiàng)目返青第一批省外人員，可在此區(qū)域內(nèi)隔離觀察;第二批及以后批次省外返青人員應(yīng)盡量安排在施工現(xiàn)場(chǎng)外進(jìn)行隔離觀察。隔離觀察期間，施工單位應(yīng)向工程所在地街道辦事處報(bào)告疫情防控有關(guān)情況。

4.建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)疫情防控物資籌備、施工現(xiàn)場(chǎng)建筑材料進(jìn)場(chǎng)存在困難的，可向青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局申請(qǐng)協(xié)調(diào)解決。

5.省外入青施工人員如需開(kāi)具建筑務(wù)工證明，可由施工單位向青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局申請(qǐng)開(kāi)具。

6.由于疫情防控措施落實(shí)產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用可列入工程造價(jià)成本。

工作要求

各建設(shè)工程要將編制的疫情防控方案和復(fù)工安全生產(chǎn)方案提交工程所在地建設(shè)主管部門(mén)審批，審批通過(guò)后，通知擬返青人員返青;返青后要嚴(yán)格落實(shí)疫情防控方案，做好疫情防控工作;復(fù)工后，確保疫情防范到位，有效遏制安全生產(chǎn)事故。

各區(qū)市建設(shè)主管部門(mén)要強(qiáng)化日常監(jiān)督指導(dǎo)，主動(dòng)靠前，積極協(xié)助企業(yè)解決困難，督促各項(xiàng)目嚴(yán)格落實(shí)企業(yè)疫情防控和安全生產(chǎn)主體責(zé)任，將疫情防控措施和安全防范措施落實(shí)落細(xì)，在抓好疫情防控的同時(shí)，全力支持和組織推動(dòng)建筑工程開(kāi)工、復(fù)工工作。

青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2020年2月11日

五、江蘇省住建廳文件

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳

關(guān)于新冠肺炎疫情影響下房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工合同履約及工程價(jià)款調(diào)整的指導(dǎo)意見(jiàn)

蘇建價(jià)〔2020〕20號(hào)

各設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(建委)：

為積極有序推進(jìn)房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程復(fù)工，進(jìn)一步穩(wěn)定建筑市場(chǎng)秩序，及時(shí)化解工程結(jié)算糾紛，維護(hù)工程發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，按照發(fā)承包雙方合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則，現(xiàn)就新冠肺炎疫情影響下的房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程履約及工程價(jià)款調(diào)整提出如下指導(dǎo)意見(jiàn)，請(qǐng)各設(shè)區(qū)市結(jié)合本地具體情況貫徹實(shí)施。

一、因新冠肺炎疫情防控造成的損失和費(fèi)用增加，適用合同不可抗力相關(guān)條款規(guī)定。合同沒(méi)有約定或約定不明的，可以以《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)第9.10條不可抗力的相關(guān)規(guī)定為依據(jù)，并執(zhí)行以下具體原則：

1. 因新冠肺炎疫情防控造成工程延期復(fù)工或停工的，應(yīng)合理順延工期。

2. 受新冠肺炎疫情防控影響，工程延期復(fù)工或停工期間，承包人在施工場(chǎng)地的施工機(jī)械設(shè)備損壞及機(jī)械停滯臺(tái)班、周轉(zhuǎn)材料和臨時(shí)設(shè)施攤銷(xiāo)費(fèi)用增加等停工損失由承包人承擔(dān);留在施工場(chǎng)地的必要管理人員和保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

3. 受新冠肺炎疫情防控影響，工程延期復(fù)工或停工所發(fā)生的工程清理、修復(fù)費(fèi)用增加，由發(fā)包人承擔(dān)。

4. 受新冠肺炎疫情防控影響，造成工期延誤，工程復(fù)工后發(fā)包人確因特殊原因需要趕工的，必須確保工程質(zhì)量和安全。趕工天數(shù)超出剩余工期10%的必須編制專項(xiàng)施工方案，明確相關(guān)人員、經(jīng)費(fèi)、機(jī)械和安全等保障措施，并經(jīng)老師論證后方可實(shí)施，嚴(yán)禁盲目趕工期、搶進(jìn)度。相應(yīng)的趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

二、在我省自2020年1月24日24時(shí)啟動(dòng)突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)至疫情防控允許建筑施工企業(yè)復(fù)工前施工的應(yīng)急建設(shè)項(xiàng)目，期間完成的工程量，結(jié)算人工工日單價(jià)可參照法定節(jié)假日加班費(fèi)規(guī)定計(jì)取。施工合同中對(duì)新冠肺炎疫情防控期間人工費(fèi)用計(jì)算有明確約定的按合同約定執(zhí)行。

三、工程復(fù)工前疫情防控準(zhǔn)備及復(fù)工后施工現(xiàn)場(chǎng)疫情防控的費(fèi)用支出，包括按規(guī)定支付的隔離觀察期間的工人工資，由承包人向發(fā)包人提供疫情防控方案，經(jīng)發(fā)包人簽證認(rèn)價(jià)后，作為總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)。

四、對(duì)受新冠肺炎疫情影響，可能發(fā)生的人工、材料設(shè)備、機(jī)械價(jià)格的波動(dòng)，發(fā)承包雙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)款調(diào)整的相關(guān)條款執(zhí)行。合同沒(méi)有約定或約定不明的，由發(fā)承包雙方根據(jù)工程實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，合理確定價(jià)格調(diào)整辦法。

五、工程發(fā)承包雙方在招投標(biāo)和施工合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，充分考慮人工、材料設(shè)備、機(jī)械費(fèi)用等可能的價(jià)格波動(dòng)因素，簽訂合理的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制條款，明確風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則，切實(shí)保障建設(shè)工程的順利實(shí)施。

六、本意見(jiàn)自發(fā)布之日起施行。已完成竣工結(jié)算的工程，不適用本意見(jiàn)。

江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2020年2月14日

六、廈門(mén)市住建局文件

廈門(mén)市建設(shè)局

關(guān)于新型冠狀病毒肺炎疫情引起的建設(shè)工程計(jì)價(jià)問(wèn)題若干指導(dǎo)意見(jiàn)

文號(hào)：廈建筑【2020】7號(hào)

各有關(guān)單位：

為全面落實(shí)市委市政府決策部署，加快推進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目有序開(kāi)復(fù)工，保障建設(shè)項(xiàng)目各方合法權(quán)益，促進(jìn)我市建筑市場(chǎng)健康發(fā)展，現(xiàn)就我市因新型冠狀病毒肺炎疫情(以下簡(jiǎn)稱“疫情”)引起的建設(shè)工程計(jì)價(jià)問(wèn)題提出以下指導(dǎo)意見(jiàn)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行：

一、疫情防控期間招標(biāo)、開(kāi)工以及在建的建設(shè)項(xiàng)目，達(dá)到項(xiàng)目主管部門(mén)要求的疫情管控開(kāi)復(fù)工條件的，安全文明施工費(fèi)率可上浮20%。招標(biāo)時(shí)按疫情防控要求調(diào)整計(jì)取了相應(yīng)的安全文明施工費(fèi)，但開(kāi)工時(shí)疫情已結(jié)束未實(shí)際發(fā)生疫情防控措施投入的，結(jié)算時(shí)應(yīng)扣減上調(diào)的安全文明施工費(fèi)用。

二、疫情防控期間招標(biāo)、開(kāi)工及在建的建設(shè)項(xiàng)目，其人工費(fèi)執(zhí)行《廈門(mén)市建設(shè)局關(guān)于發(fā)布廈門(mén)市建設(shè)工程人工費(fèi)動(dòng)態(tài)指數(shù)的通知》(廈建筑【2020】5號(hào))。招標(biāo)公告在廈建筑【2020】5號(hào)文件實(shí)施前發(fā)布的，人工費(fèi)按招標(biāo)文件合同條款執(zhí)行，疫情期間(2月11日至疫情結(jié)束)完成的工程量，其人工費(fèi)應(yīng)執(zhí)行廈建筑【2020】5號(hào)文，并隨工程進(jìn)度款同期調(diào)整、支付。

三、本通知發(fā)布之日起，新招標(biāo)、新簽訂施工合同的項(xiàng)目，主要建筑材料價(jià)格調(diào)整辦法執(zhí)行《廈門(mén)市建設(shè)局關(guān)于貫徹執(zhí)行省住建廳印發(fā)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)規(guī)范性文件及標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件的通知》(廈建筑【2017】91號(hào))的，應(yīng)將地材砂、石、砌體用磚及砌塊納入材料價(jià)差調(diào)整范圍，價(jià)格變化幅度在10%以內(nèi)的不作調(diào)整，價(jià)格變化幅度超出10%的，超出部分給予調(diào)整。

四、因疫情造成建設(shè)工程工期延誤的，建議按施工合同約定的不可抗力情況處理，建設(shè)工期應(yīng)予以順延，但正常春節(jié)假期通常已考慮在合同約定工期內(nèi)，一般不可順延。因疫情造成延誤工期不順延的，由此產(chǎn)生的趕工措施費(fèi)用應(yīng)另行計(jì)算。

五、因疫情導(dǎo)致建設(shè)項(xiàng)目停工的，停工期間承包人損失的費(fèi)用，應(yīng)由發(fā)包人和承包人本著風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則合理分擔(dān)。停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用以及承包人按照發(fā)包人要求清理和修復(fù)工程的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

六、本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行，合同另有約定的，按原合同約定執(zhí)行。如原合同未約定材料價(jià)格調(diào)整辦法或原材料價(jià)格調(diào)整辦法及其他計(jì)價(jià)相關(guān)條款約定不明的工程，發(fā)承包雙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，參照上述指導(dǎo)意見(jiàn)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，合理確定合同價(jià)款調(diào)整辦法。

廈門(mén)市建設(shè)局

2020年2月14日

近日人社部宣布，2020年二級(jí)建筑師考試報(bào)名時(shí)間將會(huì)推遲，小編將持續(xù)關(guān)注報(bào)名開(kāi)始時(shí)間，大家可以 免費(fèi)預(yù)約短信提醒，報(bào)名、考試開(kāi)始前將及時(shí)收到短信通知。現(xiàn)在很多省市已經(jīng)發(fā)布延遲復(fù)工復(fù)學(xué)通知，是難得的學(xué)習(xí)好機(jī)會(huì)，小編為大家準(zhǔn)備2020二級(jí)建筑師精華考點(diǎn)、模擬試題、歷年真題，可以點(diǎn)擊下方按鈕免費(fèi)下載!希望大家在疫情期間請(qǐng)繼續(xù)按照計(jì)劃進(jìn)行復(fù)習(xí)，提高考試通過(guò)幾率!