編輯推薦：2020各地區(qū)二級(jí)建筑師成績(jī)查詢時(shí)間及入口匯總

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1、工程投資額在100萬(wàn)元以下或建筑面積在500平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可。

2、任何單位和個(gè)人不得將工程項(xiàng)目分解為若干限額以下的工程項(xiàng)目，規(guī)避申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

3、對(duì)無(wú)證項(xiàng)目進(jìn)行施工和監(jiān)理的企業(yè)除按有關(guān)規(guī)定給予處罰外，扣除該企業(yè)建設(shè)市場(chǎng)主體信用記錄記分。

2018年修改后的《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定：

工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。

此后，多地陸續(xù)提高房建和市政工程施工許可證辦理限額。

廣東：2019年9月1日起，工程投資額在100萬(wàn)元以下(含)或者建筑面積在500平方米以下(含)的限額以下小型工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。

北京：2019年12月9日起，社會(huì)投資工程投資額在100萬(wàn)元以下或建筑面積在300平方米以下(含300平方米)的建筑工程，無(wú)需辦理建筑工程施工許可證。

成都：2020年6月28日，住建部發(fā)布復(fù)函，同意四川省住建廳將成都市辦理施工許可的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程限額調(diào)整為“工程投資額在100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)或者建筑面積在500平方米以下(含500平方米)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證”。

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除了提高限額，近年來(lái)施工許可證還有這些變化。

2019年2月18日，國(guó)家發(fā)改委、住建部等15部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于印發(fā)全國(guó)投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)投資審批管理事項(xiàng)統(tǒng)一名稱和申請(qǐng)材料清單的通知》。

辦理工程施工許可證，今后僅需要提供建設(shè)工程施工許可證申請(qǐng)表、用地批準(zhǔn)手續(xù)、規(guī)劃許可證、中標(biāo)通知書、施工合同等9項(xiàng)材料，清單之外的申請(qǐng)材料一律取消。

自2019年3月15日起，全國(guó)統(tǒng)一按上表執(zhí)行。

2019年4月，全國(guó)人大對(duì)《建筑法》等8部法律進(jìn)行修訂。其中，將《建筑法》第八條修改為：“申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

(二)依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

(三)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;

(四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);

(五)有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料;

(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起七日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。

附原條例：第八條　申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;

(三)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;

(四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);

(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;

(七)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);

(八)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。

注：

1：修改了第八條第二款，將施工許可證審批時(shí)限由申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)調(diào)整為申請(qǐng)之日起七日內(nèi)，審批時(shí)間大大縮短。

2：刪去了第八條第一款第八項(xiàng)“法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件”的兜底條款，此項(xiàng)的刪除確保了地方不搞特殊化，全部統(tǒng)一執(zhí)行，有效提升營(yíng)商環(huán)境。

3：刪去了第八條第一款第七項(xiàng)“建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)”的規(guī)定，此項(xiàng)刪除不利于保證工程質(zhì)量和防止拖欠建筑工人工資。所以將第八條第一款第五項(xiàng)修改為“有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料”，這項(xiàng)修改明確了建設(shè)資金不用在賬上落實(shí)，只要有資金安排的能力即可，可謂大大降低了成本，盤活建筑業(yè)資金。

4：第八條第一款第二項(xiàng)由“在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程”改為“依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的”。

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條規(guī)定：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

文件原文：

關(guān)于征求《杭州市建筑工程施工許可管理實(shí)施細(xì)則(征求意見(jiàn)稿)》意見(jiàn)的公告

為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)我市建筑工程施工許可管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程質(zhì)量和安全，我委起草了《杭州市建筑工程施工許可管理實(shí)施細(xì)則(征求意見(jiàn)稿)》，現(xiàn)向社會(huì)進(jìn)行公布，征求社會(huì)公眾對(duì)該征求意見(jiàn)稿修改意見(jiàn)建議，歡迎社會(huì)各界提出寶貴意見(jiàn)。

征求意見(jiàn)期限：2020年7月15日—2020年8月14日

意見(jiàn)反饋方式：

聯(lián)系人：汪汛 聯(lián)系電話：0571-85085158

聯(lián)系地址：杭州市江干區(qū)解放東路18號(hào)市民中心H座311室

電子郵箱：sjtuwangxun@163.com

特此公告

2020年7月15日

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