房地產(chǎn)估價(jià)師考點(diǎn)精講：專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)與非專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)的區(qū)別
更新時(shí)間：2020-05-13 17:33:47
來源：環(huán)球網(wǎng)校
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房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒
摘要 2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間已定，日期為10月17、18日，目前距離考試還有5個(gè)月的時(shí)間，關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師的知識(shí)點(diǎn)考生們掌握的怎么樣了呢，接下來的日子，小編帶領(lǐng)考生們梳理一下考點(diǎn)，希望能幫助的各位考生：
考點(diǎn)1：專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)與非專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)的區(qū)別：
①專業(yè)機(jī)構(gòu)和專業(yè)人員——前者指具有一定數(shù)量的估價(jià)專業(yè)人員等條件，專門從事有關(guān)估價(jià)活動(dòng)的單位。后者指具有估價(jià)專業(yè)知識(shí)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、專門從事有關(guān)估價(jià)活動(dòng)的個(gè)人。
②專業(yè)意見——專業(yè)估價(jià)不是用直覺或僅憑經(jīng)驗(yàn)得出的，而是按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦?，根?jù)有關(guān)資料數(shù)據(jù)，采用科學(xué)的方法，經(jīng)過審慎的分析、測(cè)算和判斷得出的，較客觀合理。
③公信力——專業(yè)機(jī)構(gòu)和專業(yè)人員完成，估價(jià)結(jié)果較客觀合理，所以具有證明效力，能使人們信服、認(rèn)可或接受。
④有償服務(wù)——受他人委托，有償服務(wù)，向委托人收取費(fèi)用。
⑤法律責(zé)任——責(zé)令限期改正、行政處罰、民事賠償責(zé)任、刑事責(zé)任。
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