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      2021房地產估價師考試《制度與政策》備考題(2)

      更新時間:2020-11-30 16:14:20 來源:環(huán)球網校 瀏覽31收藏15

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      摘要 2020年房地產估價師考試已經告一段落,對于沒有報全科或者沒有把握一次通過的考生來說,繼續(xù)復習備考就要安排了,環(huán)球網校(環(huán)球青藤旗下品牌)特為各位考生準備了房地產估價師考試《制度與政策》備考題,祝大家早日通過考試!

      1.下列不屬于高層建筑的是( )。

      A.一幢10層的住宅樓

      B.一幢30米的住宅樓

      C.一幢24米的單層體育館

      D.一幢15層的商業(yè)大廈

      『正確答案』C

      『答案解析』本題考查的是建筑分類。10層以上(含10層)為高層建筑。公共建筑及綜合性建筑通常是按照建筑總高度來劃分的,總高度超過24m的為高層(但不包括總高度24m的單層建筑)。建筑總高度超過100m的,不論是住宅,還是公共建筑、綜合性建筑,均為超高層建筑。參見教材P62。

      2.下列比例尺中,可以用在總平面圖中的比例尺是( )。

      A.1:100    B.1:200

      C.1:300    D.1:500

      『正確答案』D

      『答案解析』本題考查的是建筑制圖的基本規(guī)定??偲矫鎴D常用的比例尺是1:500、1:1000和1:2000。參見教材P64。

      3.凡承重墻、柱子、大梁或屋架等主要承重構件的位置必須畫上軸線并編上軸線號,編號規(guī)定是( )。

      A.水平方向用英文字母由下而上編號,垂直方向用阿拉伯數(shù)字由左至右

      B.水平方向用英文字母由上至下編號,垂直方向用阿拉伯數(shù)字由右至左

      C.水平方向用阿拉伯數(shù)字由左至右編號,垂直方向用英文字母由下至上

      D.水平方向用阿拉伯數(shù)字由右至左編號,垂直方向用英文字母由上至下

      『正確答案』C

      『答案解析』本題考查的是建筑制圖的基本規(guī)定。凡承重墻、柱子、大梁或屋架等主要承重構件的位置必須畫上軸線并編上軸線號。水平方向用阿拉伯數(shù)字由左至右編號,垂直方向用英文字母由下至上編號。參見教材P64。

      4.下列關于建筑制圖有關要求的表述中,錯誤的是( )。

      A.圖紙幅面內應有標題欄和會簽欄

      B.結構施工圖一般不注比例,允許一個圖形使用兩種比例

      C.凡承重墻、柱子、大梁或屋架的位置必須畫上軸線并編上軸線號

      D.標高的單位用毫米計

      『正確答案』D

      『答案解析』本題考查的是建筑制圖的基本規(guī)定。選項D錯誤,標高的單位用米記,按“國標”規(guī)定,標高數(shù)字準確到毫米,即注到數(shù)點后面第三位。參見教材P64。

      5.能查到指北針和風玫瑰圖的建筑圖紙是( )。

      A.總平面圖

      B.建筑平面圖

      C.建筑立面圖

      D.建筑剖面圖

      『正確答案』A

      『答案解析』本題考查的是建筑施工圖。總平面圖是用來說明建筑物所在具體位置和其周圍環(huán)境關系的水平投影圖。總平面圖包含的主要內容如下:(1)擬建建筑和原有建筑的外形、層數(shù)和它們的相對位置關系;(2)建筑物周圍的地形、道路(包括擬建的道路)、水源、橋梁和綠化等;(3)室內地坪、室外整平和道路的絕對標高;(4)指北針和風攻瑰圖等。參見教材P65。

      6.主要用以簡要表示建筑物的內部結構形式、空間關系的建筑施工圖是( )。

      A.建筑立面圖

      B.建筑剖面圖

      C.建筑詳圖

      D.建筑平面圖

      『正確答案』B

      『答案解析』本題考查的是建筑施工圖。建筑剖面圖主要用以簡要表示建筑物的內部結構形式、空間關系。注意建筑剖面圖、建筑立面圖、建筑平面圖等區(qū)別。所有選項都要逐一查找理解。參見教材P66。

      7.根據建筑物重要性和使用要求,一般居住建筑的建筑物的重要性等級是( )。

      A.特等    B.甲等

      C.乙等    D.丙等

      『正確答案』D

      『答案解析』本題考查的是建筑物的重要性等級。建筑物重要性等級中,一般居住建筑和公共建筑為丙等。參見教材P76~77。

      8.位于北京的國家大劇院,其建筑等級屬于( )。

      A.甲等建筑

      B.乙等建筑

      C.丙等建筑

      D.特等建筑

      『正確答案』D

      『答案解析』本題考查的是建筑物的重要性等級。國家大劇院屬于國家級重點建筑,所以屬于特等建筑。參見教材P77。

      9.在砌筑墻體時應遵循上下錯縫的原則,錯縫的距離一般不小于( )。

      A.20mm    B.30mm

      C.40mm    D.60mm

      『正確答案』D

      『答案解析』本題考查的是墻體的構造。在砌筑墻體時應遵循上下錯縫的原則,錯縫的距離一般不小于60mm。參見教材P82。

      10.下列關于坡屋頂頂棚上的空間,說法錯誤的是( )。

      A.平屋頂頂棚上的空間叫開頂

      B.坡屋頂頂棚上的空間叫悶頂

      C.如利用這個空間作為使用房間時,叫做閣樓

      D.在南方可利用閣樓通風降溫

      『正確答案』A

      『答案解析』本題考查的是屋頂?shù)慕M成。選項A是干擾項,教材上并沒有提到平屋頂頂棚上的空間。利用生活常識做此題。參見教材P87。

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