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      2021房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》備考題(3)

      更新時間:2020-11-30 16:15:25 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽23收藏2

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      摘要 2020年房地產(chǎn)估價師考試已經(jīng)告一段落,對于沒有報全科或者沒有把握一次通過的考生來說,繼續(xù)復(fù)習(xí)備考就要安排了,環(huán)球網(wǎng)校(環(huán)球青藤旗下品牌)特為各位考生準(zhǔn)備了房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》備考題,祝大家早日通過考試!

      1.伸縮縫的寬度一般是( )。(單選)

      A.10~20mm

      B.20~30mm

      C.30~40mm

      D.40~50mm

      『正確答案』B

      『答案解析』本題考查的是變形縫。伸縮縫的寬度一般采用20~30mm。參見教材P90。

      2.下列關(guān)于熱水供應(yīng)系統(tǒng),說法不正確的是( )。(單選)

      A.熱水供應(yīng)系統(tǒng)按豎向分區(qū)

      B.熱水供應(yīng)系統(tǒng)按橫向分區(qū)

      C.若建筑高度較高,分區(qū)數(shù)量較多,為防止加熱器負(fù)擔(dān)過大壓力,可將各分區(qū)的加熱器和循環(huán)水泵設(shè)在該區(qū)的設(shè)備層中,分別供應(yīng)本區(qū)熱水

      D.熱水的加熱器和水泵均集中于地下的設(shè)備間

      『正確答案』B

      『答案解析』本題考查的是建筑給水設(shè)備。選項B錯誤,熱水供應(yīng)系統(tǒng)按豎向分區(qū)。參見教材P93。

      3.下列關(guān)于建筑材料的耐久性,表述錯誤的是( )。(單選)

      A.材料被用于建筑物后,要長期受到來自使用方面的破壞因素及來自環(huán)境方面的破壞因素的作用

      B.材料的耐久性是指材料在使用過程中經(jīng)受各種常規(guī)破壞因素的作用而能保持其原有性能的能力

      C.采用耐久性好的材料有時會增加成本、提高價格

      D.不同材料的耐久性相同,影響其耐久性的因素也相同

      『正確答案』D

      『答案解析』本題考查的是建筑材料的性質(zhì)。選項D錯誤,不同材料的耐久性不同,影響其耐久性的因素也不同。參見教材P102。

      4.立方體抗壓強度,需要在標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護條件下(溫度為20C左右,相對濕度大于90%),養(yǎng)護( )天。(單選)

      A.7   B.14   C.21   D.28

      『正確答案』D

      『答案解析』本題考查的是普通混凝土的性質(zhì)。在標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護條件下(溫度為20C左右,相對濕度大于90%)養(yǎng)護28天(四周)。強度稱為立方體抗壓強度。參見教材P113。

      5.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的住房的建筑物承重受力方式類型,不屬于( )。(多選)

      A.墻承重結(jié)構(gòu)

      B.構(gòu)架式承重結(jié)構(gòu)

      C.大空間承重結(jié)構(gòu)

      D.筒體承重結(jié)構(gòu)

      『正確答案』ACD

      『答案解析』本題考查的是建筑分類。按建筑物承重受理方式分類,構(gòu)架式承重結(jié)構(gòu)的建筑物:

      由柱、梁等構(gòu)件做成建筑的骨架,由整個構(gòu)架的各個構(gòu)件來承受荷重的建筑。這類建筑有古式的磚木結(jié)構(gòu)、現(xiàn)代建筑的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、單層工業(yè)廠房的排架結(jié)構(gòu)、用型鋼材料構(gòu)成的鋼結(jié)構(gòu)等。參見教材P61~62。

      6.建筑剖面圖表示的內(nèi)容是( )。(多選)

      A.各層樓面的標(biāo)高

      B.建筑從屋面至地面的內(nèi)部構(gòu)造特征

      C.樓、地面做法

      D.屋面做法及構(gòu)造

      E.反映建筑物的外貌

      『正確答案』ABCD

      『答案解析』本題考查的是建筑施工圖。建筑剖面圖主要用以簡要表示建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)形式、空間關(guān)系。建筑剖面圖的內(nèi)容包括:(1)各層樓面的標(biāo)高,窗臺、窗上口、頂棚的高度,以及室內(nèi)凈空尺寸;(2)建筑從屋面至地面的內(nèi)部構(gòu)造特征。如屋蓋是什么形式的,樓板是什么構(gòu)造的,隔墻是什么構(gòu)造的,內(nèi)門的高度等等;(3)注明一些裝修做法,摟、地面做法,對其所用材料等加以說明;(4)有時也可以標(biāo)明屋面做法及構(gòu)造,屋面坡度以及屋頂上女兒墻、煙囪等構(gòu)造物的情形等。選項ABCD屬于建筑剖面圖表示的內(nèi)容。選項E屬于建筑立面圖的內(nèi)容。參見教材P66。

      7.通風(fēng)施工圖紙分為( )。(多選)

      A.平面圖     B.剖面圖

      C.系統(tǒng)圖     D.詳圖

      E.立面圖

      『正確答案』ABCD

      『答案解析』本題考查的是通風(fēng)施工圖。通風(fēng)施工圖紙分為平面圖、剖面圖、系統(tǒng)圖和詳圖。參見教材P70。

      8.下列建筑材料中屬于非燃燒體的是( )。(多選)

      A.石材

      B.磚

      C.瓦

      D.混凝土

      E.瀝青混凝土

      『正確答案』ABCD

      『答案解析』本題考查的是建筑物的耐火等級。非燃燒體:在空氣中受到火燒或高溫作用時不起火、不微燃、不碳化的材料,如石材、磚、瓦、混凝土等。參見教材P75。

      9.建筑材料的性質(zhì)包括( )。(多選)

      A.物理性質(zhì)    B.力學(xué)性質(zhì)

      C.耐久性質(zhì)    D.吸水性質(zhì)

      E.抗凍性質(zhì)

      『正確答案』ABC

      『答案解析』本題考查的是建筑材料的性質(zhì)。建筑材料的性質(zhì)有物理性質(zhì)、力學(xué)性質(zhì)和耐久性。參見教材P100。

      10.混凝土的和易性包括( )。(多選)

      A.流動性    B.粘聚性

      C.保水性    D.穩(wěn)定性

      E.抗拉性

      『正確答案』ABC

      『答案解析』本題考查的是普通混凝土的性質(zhì)。和易性是一項綜合性能,包括流動性、粘聚性和保水性。參見教材P112。

      新一輪的房地產(chǎn)估價師備考之路已經(jīng)開啟,環(huán)球網(wǎng)校為廣大房估備考者提供了模擬試題、高頻考點、歷年真題等資料,供考生免費下載,考生可點擊文末免費下載專區(qū)下載??忌慈掌鹂?span id="5vh7xjj" class="dgj_key"> 免費預(yù)約短信提醒,待2021年報名通知發(fā)布后,及時收到考試動態(tài)!

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