四、簡答題

　　51、 某建設(shè)項目業(yè)主與承包人簽訂了工程施工承包合同，根據(jù)合同及其附件的有關(guān)條文，對索賠內(nèi)容，有如下規(guī)定：

　　(1) 因窩工發(fā)生的人工費以25元/工日計算，監(jiān)理方提前一周通知承包人對不以窩工處理，以補償費支付4元/工日。

　　(2) 機械設(shè)備臺班費：

　　塔吊：300元/臺班;混凝土攪拌機：70元/臺班;砂漿攪拌機：30元/臺班。因窩工而閑置時，只考慮折舊費，按臺班費70%計算。

　　(3) 因臨時停工一般不補償管理費和利潤。

　　在施工過程中發(fā)生了以下情況：

　　(1)于6月8日至6月21日，施工到第七層時因業(yè)主提供的模板未到而使1臺塔吊、1臺混凝土攪拌機和35名支模工停工。(業(yè)主已于5月30日通知承包方)

　　(2)于6月10日至6月21日，因公用網(wǎng)停電停水使進行第四層砌磚工作的1臺砂漿攪拌機和30名砌磚工停工。

　　(3)于6月20日至6月23日，因砂漿攪拌機故障而使1臺砂漿攪拌機和35名工人停工。

　　問題：承包人在有效期內(nèi)提出索賠要求時，監(jiān)理工程師認為合理的索賠金額應(yīng)為多少?

　　標(biāo)準答案： 解：合理的索賠金額如下：

　　(1)窩工機械閑置費：按合同機械閑置只計取折舊費。

　　塔吊1臺：300×70%×14=2940(元);

　　混凝土攪拌機l臺：70×70%×14=686(元);

　　砂漿攪拌機l臺：30×70%x 12=252(元);

　　小計：2940+686+252=3878(元)。

　　(2)窩工人工費：因業(yè)主已于1周前通知承包人，故只以補償支付。

　　支模工：4×35×14=1960(元);來源：www.exam8.com

　　砌磚工：25×30×12=9000(元);

　　因砂漿攪拌機機械故障造成的窩工不予補償。

　　小計：1960+9000=10960(元)。

　　(3)臨時個別窩工一般不補償管理費和利潤，故合理的索賠金額為：

　　3878+10960=14838(元)

　　52、 某項工程項目建設(shè)單位與施工單位簽訂了/工程施工承包合同，合同中估算工稱量5300m3，原價180元/m3。合同工期為6個月，有關(guān)支付條款如下：

　　(1) 開工前，建設(shè)單位向施工單位支付估算合同價20%的預(yù)付款;

　　(2) 建設(shè)單位從第1個月起，從施工單位的工程款中，按5%的比例扣保留金;

　　(3) 當(dāng)累計實際完成工程量超過(或低于)估計工程量的10%時，價格應(yīng)予調(diào)整，調(diào)價系數(shù)為0.9(或1.1);

　　(4) 每月簽發(fā)付款證書最低金額為15萬元;

　　(5) 預(yù)付款從施工單位獲得累計工程款超過估算合同價的30%以后的下一個月起至第5個月均勻扣除。

　　施工單位每月實際完成并經(jīng)簽認認可的工程量如下表所示。

　　問題：

　　(1)估算合同總價是多少?

　　(2) 預(yù)付工程款是多少?預(yù)付工程款從哪個月起扣留?每月扣預(yù)付工程款是多少?

　　(3) 每月工程量價款是多少?應(yīng)簽證的工程款是多少?應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是多少?

　　標(biāo)準答案： (1)估算總價95.4萬，即5300m3×180元/m3=95.4萬元。

　　(2)預(yù)付工程款19.08萬元，即95.4×20%=19.08(萬元)。

　　預(yù)付工程款從第三個月扣留，因為第一、二期累計工程款為：

　　1800×180=32.4>95.4×30%=28.62(萬元)

　　每月應(yīng)扣預(yù)付工程款19.08/3=6.36(萬元)。

　　(3)①第一月工程款為800×180=14.40(萬元);

　　應(yīng)扣保留金：14.40×0.05=0.72(萬元);

　　本月簽證的工程款：14.40×0.95=13.68<15(萬元)(本月不予付款)。

　?、诘诙鹿こ炭顬椋?000×180=18(萬元);

　　本月應(yīng)扣保留金：18×0.05=0.9(萬元);

　　本月簽證的工程款：18×0.95=17.10(萬元);

　　本月應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：17.10+13.68=30.78(萬元)。

　?、鄣谌齻€月工程款為：1200×180=21.6(萬元);

　　本月應(yīng)扣保留金：21.60×0.05=1.08(萬元);

　　應(yīng)扣預(yù)付工程款：6.36萬元;

　　21.6-0.8-6.36=14.16(萬元)<15萬元(本月不予付款)。

　?、艿谒膫€月工程款為：1200×180=21.6(萬元);

　　本月應(yīng)扣保留金：21.60×0.05=1.08(萬元);

　　應(yīng)扣預(yù)付工程款：6.36萬元;

　　本月應(yīng)簽證工程款：21.60―1.08―6.36=14.16(萬元);

　　本月應(yīng)簽發(fā)支付的金額為：14.16+14.16=28.32(萬元)。

　?、莸谖鍌€月累計完成5400m3，比原估算的工程量超過l00m3，但未超過估算10%，

　　仍按原價估算工程價：1200 ×180=21.60(萬元);

　　應(yīng)扣保留金：21.60×0.05=1.08(萬元);

　　應(yīng)扣預(yù)付款：6.36萬元;

　　本月應(yīng)簽證工程款：21.60―1.08―6.36=14.16(萬元)<15(萬元)(本月不予付款)。

　　⑥第六個月累計完成5900m3，比原估算量超過600m3，已超過10%，對超過部分應(yīng)調(diào)整單價。

　　應(yīng)調(diào)整單價的工程量為：5900―5300(1+10%)=70(m3);

　　第六個月完成的工程量價款為：70×180×0.9+(500―70)×180=8.874(萬元);

　　應(yīng)扣保留金：8.874×0.05=0.4437(萬元);

　　應(yīng)簽證的工程款為：8.874―0.4437=8.43(萬元);

　　應(yīng)簽發(fā)的付款憑證為：14.16+8.43=22.59(萬元)。

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