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　　四、簡答題

　　1、 某項工程業(yè)主與承包人簽訂了工程施工合同，合同中含兩個子項工程，估算工程量甲項為2300m3，乙項為3200m3。 經(jīng)協(xié)商合同價甲項為180元/m3。乙項為160元/m3。承包合同規(guī)定：

　　(1) 開工前業(yè)主應(yīng)向承包人支付合同價的20%的預(yù)付款;

　　(2) 業(yè)主自第一個月起，從承包人的工程款中，按5%的比例扣保留金;

　　(3) 當(dāng)子項工程實際工程量超過估算工程量10%時，可進(jìn)行調(diào)價，調(diào)整系數(shù)為0.9;

　　(4) 根據(jù)市場情況規(guī)定價格調(diào)整系數(shù)平均按1.2計算;

　　(5) 監(jiān)理工程師簽發(fā)月度付款最低金額為25萬元;

　　(6) 預(yù)付款在最后兩個月扣除，每月扣50%。

　　承包人各月實際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)的工程量如下表所示。

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　　標(biāo)準(zhǔn)答案： (1)工程預(yù)付款為：

　　(2300×180+3200×160)×20%=18.52(萬元)

　　第(2)到第(4)解答如下：考試大論壇

　　第一個月工程量價款為：500×180+700×160=20.2(萬元);

　　應(yīng)簽證的工程款為：20.2×1.2×(1—5%)=23.028(萬元)。

　　由于合同規(guī)定監(jiān)理工程師簽發(fā)的最低額為25萬元，故本月監(jiān)理工程師不予簽發(fā)付款憑證。

　　第二個月工程量價款為：800×180+900×160=28.8(萬元);

　　應(yīng)簽證的工程款為：28.8×1.2×(1—5%)=32.832(萬元);

　　本月實際簽發(fā)付款憑證金額為：23.028+32.832=55.86(萬元)。

　　第三個月工程量價款為：800×180+800×160=27.2(萬元);

　　應(yīng)簽證的工程款為：27.2×1.2×(1—5%)=31.008(萬元);

　　應(yīng)付款為：31.008一18.52×50%=21.748(萬元)<25萬元。

　　故本月監(jiān)理工程師不予簽發(fā)付款憑證考試大論壇

　　四個月甲項工程累計完成總工程量2700m3，超過估算工程量的10%，

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　　(2700—2300)/2300=17.4%>10%采集者退散

　　超過10%部分應(yīng)予調(diào)價，單價調(diào)整為：180×0.9=162元/m3 。

　　工程量調(diào)價部分：2700—2300×(1+10%)=170(m3)。

　　故甲項工程量價款為：

　　(600一170)×180+170×162=10.494(萬元)

　　乙項工程累計完成工程量為3000m3，未超過估算工程量的10%，故不予調(diào)整價格。

　　完成工程量價款為：600×160=9.6(萬元)

　　本月完成工程量價款為：10.494+9.6=20.094(萬元);

　　應(yīng)簽證工程款為：20.094×1.2×(1—5%)=22.907(萬元);

　　本月實際簽發(fā)付款憑證金額為：

　　21.748+22.907一18.52×50%=35.395(萬元)

　　(5)①支付必須以工程計量為基礎(chǔ)考試大論壇

　?、谥Ц侗仨氁约夹g(shù)規(guī)范和報價單為依據(jù);

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　　③支付必須及時;

　?、苤Ц侗仨氁匀粘Ｓ涗浐秃贤瑮l款為依據(jù);

　?、葜Ц侗仨氉裱瓏?yán)格的程序。

　　(6)主要體現(xiàn)在三個方面：

　　①便于招標(biāo)單位編制標(biāo)底

　?、谑菫樗型稑?biāo)人提供一個報價計算的共同基礎(chǔ)，使他們能夠高效準(zhǔn)確地編寫報價單，合理地進(jìn)行投標(biāo)報價，又便于評標(biāo)時的分析比較;

　?、蹫閷嵤┕こ逃嬃颗c支付提供重要依據(jù)。

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　　1、 某建設(shè)項目業(yè)主與承包人簽訂了工程施工承包合同，根據(jù)合同及其附件的有關(guān)條文，對索賠內(nèi)容，有如下規(guī)定：

　　(1) 因窩工發(fā)生的人工費以25元/工日計算，監(jiān)理方提前一周通知承包人對不以窩工處理，以補償費支付4元/工日。

　　(2) 機械設(shè)備臺班費：考試大論壇

　　塔吊：300元/臺班;混凝土攪拌機：70元/臺班;砂漿攪拌機：30元/臺班。因窩工而閑置時，只考慮折舊費，按臺班費70%計算。

　　(3) 因臨時停工一般不補償管理費和利潤。

　　在施工過程中發(fā)生了以下情況：考試大-全國最大教育類網(wǎng)站(www.Examda。com)

　　(1)于6月8日至6月21日，施工到第七層時因業(yè)主提供的模板未到而使1臺塔吊、1臺混凝土攪拌機和35名支模工停工。(業(yè)主已于5月30日通知承包方)

　　(2)于6月10日至6月21日，因公用網(wǎng)停電停水使進(jìn)行第四層砌磚工作的1臺砂漿攪拌機和30名砌磚工停工。

　　(3)于6月20日至6月23日，因砂漿攪拌機故障而使1臺砂漿攪拌機和35名工人停工。

　　問題：承包人在有效期內(nèi)提出索賠要求時，監(jiān)理工程師認(rèn)為合理的索賠金額應(yīng)為多少?

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： 解：合理的索賠金額如下：

　　(1)窩工機械閑置費：按合同機械閑置只計取折舊費。

　　塔吊1臺：300×70%×14=2940(元);

　　混凝土攪拌機l臺：70×70%×14=686(元);

　　砂漿攪拌機l臺：30×70%x 12=252(元);

　　小計：2940+686+252=3878(元)。

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　　(2)窩工人工費：因業(yè)主已于1周前通知承包人，故只以補償支付。

　　支模工：4×35×14=1960(元);

　　砌磚工：25×30×12=9000(元);

　　因砂漿攪拌機機械故障造成的窩工不予補償。

　　小計：1960+9000=10960(元)。

　　(3)臨時個別窩工一般不補償管理費和利潤，故合理的索賠金額為：

　　3878+10960=14838(元)

　　2、 某項工程項目建設(shè)單位與施工單位簽訂了/工程施工承包合同，合同中估算工稱量5300m3，原價180元/m3。合同工期為6個月，有關(guān)支付條款如下：

　　(1) 開工前，建設(shè)單位向施工單位支付估算合同價20%的預(yù)付款;

　　(2) 建設(shè)單位從第1個月起，從施工單位的工程款中，按5%的比例扣保留金;

　　(3) 當(dāng)累計實際完成工程量超過(或低于)估計工程量的10%時，價格應(yīng)予調(diào)整，調(diào)價系數(shù)為0.9(或1.1);

　　(4) 每月簽發(fā)付款證書最低金額為15萬元;

　　(5) 預(yù)付款從施工單位獲得累計工程款超過估算合同價的30%以后的下一個月起至第5個月均勻扣除。

　　施工單位每月實際完成并經(jīng)簽認(rèn)認(rèn)可的工程量如下表所示。

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　　問題：

　　(1)估算合同總價是多少?本文來源:考試大網(wǎng)

　　(2) 預(yù)付工程款是多少?預(yù)付工程款從哪個月起扣留?每月扣預(yù)付工程款是多少?

　　(3) 每月工程量價款是多少?應(yīng)簽證的工程款是多少?應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是多少?

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： (1)估算總價95.4萬，即5300m3×180元/m3=95.4萬元。

　　(2)預(yù)付工程款19.08萬元，即95.4×20%=19.08(萬元)。

　　預(yù)付工程款從第三個月扣留，因為第一、二期累計工程款為：

　　1800×180=32.4>95.4×30%=28.62(萬元)

　　每月應(yīng)扣預(yù)付工程款19.08/3=6.36(萬元)。

　　(3)①第一月工程款為800×180=14.40(萬元);來源：考試大的美女編輯們

　　應(yīng)扣保留金：14.40×0.05=0.72(萬元);

　　本月簽證的工程款：14.40×0.95=13.68<15(萬元)(本月不予付款)。

　?、诘诙鹿こ炭顬椋?000×180=18(萬元);

　　本月應(yīng)扣保留金：18×0.05=0.9(萬元);

　　本月簽證的工程款：18×0.95=17.10(萬元);

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　　本月應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：17.10+13.68=30.78(萬元)。

　?、鄣谌齻€月工程款為：1200×180=21.6(萬元);

　　本月應(yīng)扣保留金：21.60×0.05=1.08(萬元);

　　應(yīng)扣預(yù)付工程款：6.36萬元;

　　21.6-0.8-6.36=14.16(萬元)<15萬元(本月不予付款)。

　?、艿谒膫€月工程款為：1200×180=21.6(萬元);

　　本月應(yīng)扣保留金：21.60×0.05=1.08(萬元);

　　應(yīng)扣預(yù)付工程款：6.36萬元;

　　本月應(yīng)簽證工程款：21.60—1.08—6.36=14.16(萬元);

　　本月應(yīng)簽發(fā)支付的金額為：14.16+14.16=28.32(萬元)。

　?、莸谖鍌€月累計完成5400m3，比原估算的工程量超過l00m3，但未超過估算10%，

　　仍按原價估算工程價：1200 ×180=21.60(萬元);

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　　應(yīng)扣預(yù)付款：6.36萬元;來源：考試大

　　本月應(yīng)簽證工程款：21.60—1.08—6.36=14.16(萬元)<15(萬元)(本月不予付款)。

　　⑥第六個月累計完成5900m3，比原估算量超過600m3，已超過10%，對超過部分應(yīng)調(diào)整單價。

　　應(yīng)調(diào)整單價的工程量為：5900—5300(1+10%)=70(m3);

　　第六個月完成的工程量價款為：70×180×0.9+(500—70)×180=8.874(萬元);

　　應(yīng)扣保留金：8.874×0.05=0.4437(萬元);

　　應(yīng)簽證的工程款為：8.874—0.4437=8.43(萬元);

　　應(yīng)簽發(fā)的付款憑證為：14.16+8.43=22.59(萬元)。

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