某高速公路項(xiàng)目，業(yè)主委托一監(jiān)理單位進(jìn)行施工階段的監(jiān)理，并分別與監(jiān)理單位和各合同段施工單位簽訂了合同。

　　在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，A合同段施工單位沒(méi)有實(shí)施某一高邊坡的專業(yè)技術(shù)，按照合同約定，提出將高邊坡工程進(jìn)行分包。為了保證施工質(zhì)量，并趕在雨季到來(lái)之前完成高邊坡的施工，業(yè)主選擇了一家B專業(yè)施工單位，將該部分高邊起工程分包給B單位，并向A單位和監(jiān)理發(fā)出了通知，要求A單位配合B單位施工。試簡(jiǎn)析：

　　1、業(yè)主的做法是否正確?為什么?

　　2、A單位提出異議，監(jiān)理單位應(yīng)按什么程序協(xié)調(diào)有關(guān)方的關(guān)系?

　　3、B單位施工完畢后，向監(jiān)理單位報(bào)送了工程款支付申請(qǐng)和工程結(jié)算書(shū)，你認(rèn)為監(jiān)理單位應(yīng)如何處理?

　　答：1、業(yè)主做法不正確。因?yàn)椋?/P>

　　業(yè)主自行肢解工程進(jìn)行分包，施工承包合同違約。

　　業(yè)主未通知監(jiān)理單位直接向施工單位發(fā)出通知，監(jiān)理合同違約。

　　業(yè)主自行選擇分包單位，施工合同、監(jiān)理合同違約。

　　2、(1)由總監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理通知，召開(kāi)有關(guān)單位的協(xié)調(diào)會(huì)，中止業(yè)主的違約行為。

　　(2)由監(jiān)理單位對(duì)分包單位進(jìn)行審查;若合格，報(bào)業(yè)主。

　　(3)由A單位與B單位簽定分包合同。

　　3、(1)退回分包單位的申請(qǐng)，監(jiān)理單位不直接審核分包單位的工程款。

　　(2)發(fā)出監(jiān)理通知，督促A單位對(duì)B單位的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

　　(3)B單位與A單位進(jìn)行結(jié)算。

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