21、物業(yè)管理一級服務(wù)標準規(guī)定：對重點區(qū)域、重點部位每(A )小時至少巡查1次;配有安全監(jiān)控設(shè)施的，實施24小時監(jiān)控。

　　A、1 B、2 C、3 D、4

　　22、我國開展物業(yè)管理以來，政府價格主管部門和房地產(chǎn)主管部門，對高檔公寓、別墅和非住宅的物業(yè)服務(wù)收費管理，一般都實行(C )

　　A、市場定價

　　B、政府指導(dǎo)價

　　C、市場調(diào)節(jié)價

　　D、政府定價

　　23、已經(jīng)出售并交付給業(yè)主的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由(C )繳納

　　A、建設(shè)單位

　　B、物業(yè)管理企業(yè)

　　C、業(yè)主

　　D、物業(yè)買受人

　　24、我國對房地產(chǎn)實行(D )管理方式。

　　A、合同

　　B、 契約

　　C、 租賃

　　D、權(quán)證

　　25、業(yè)主大會由(B )組成。

　　A、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的部分業(yè)主

　　B、 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主

　　C、 行政管理區(qū)域內(nèi)的部分業(yè)主

　　D、行政管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主

　　26、業(yè)主大會籌備組的工作內(nèi)容，應(yīng)當在首次業(yè)主大會會議召開(C )日前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

　　A、7

　　B、10

　　C、15

　　D、20

　　27、業(yè)主大會作出的一般決定，實行簡單多數(shù)表決原則，必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)(A )以上通過

　　A、1/2

　　B、 2/3

　　C、 3/4

　　D、4/5

　　28、經(jīng)業(yè)主委員會或者(B )%以上業(yè)主提議，認為有必要變更業(yè)主委員會委員的，由業(yè)主大會會議作出變更決定，并以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

　　A、15

　　B、 20

　　C、 30

　　D、50

　　29、訂立業(yè)主公約是業(yè)主之間的共同行為，通常情況下，業(yè)主公約由業(yè)主大會籌備組草擬，經(jīng)首次業(yè)主大會會議審議通過，公約的修改權(quán)也屬于(A )。

　　A、業(yè)主大會

　　B、 業(yè)主委員會

　　C、 業(yè)主管委會

　　D、業(yè)主公約

　　30、物業(yè)管理招標投標是指業(yè)主或建設(shè)單位通過招標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)通過投標方式競聘物業(yè)管理項目的活動。其中，由建設(shè)單位通過招標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，稱為(A )。

　　A、前期物業(yè)管理招標投標

　　B、 物業(yè)管理招標投標

　　C、 后期物業(yè)管理招標投標

　　D、都不是

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