特別推薦：2015年物業(yè)管理師考試《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》復(fù)習(xí)題匯總

　　練習(xí)題

　　【練習(xí)題1】商業(yè)物業(yè)管理的目標(biāo)包括( )

　　A.統(tǒng)一的時(shí)間管理 B.統(tǒng)一的店面管理 C.統(tǒng)一的形象管理

　　D.統(tǒng)一的租賃管理 E.統(tǒng)一的安全管理

　　【答案】BCDE

　　【練習(xí)題2】商業(yè)物業(yè)統(tǒng)一的店面管理包括( )

　　A.根據(jù)季節(jié)和節(jié)假日制定合理的對(duì)外營(yíng)業(yè)時(shí)間

　　B.制定啟、封店的規(guī)定程序及人員安排

　　C.做好衛(wèi)生保潔工作，配合全店定期的滅蟑滅鼠工作

　　D.嚴(yán)格規(guī)定各承租商的上貨地點(diǎn)、路線及上貨時(shí)間

　　E.按照工裝設(shè)計(jì)計(jì)劃統(tǒng)一所有員工服裝款式、顏色和配套件數(shù)

　　【答案】ABCD

　　【練習(xí)題3】物業(yè)服務(wù)企業(yè)在維護(hù)商業(yè)物業(yè)安全方面的主要任務(wù)包括( )

　　A.巡視貨區(qū)各項(xiàng)設(shè)施的使用是否安全

　　B.檢查貨區(qū)消防規(guī)定的執(zhí)行情況是否到位

　　C.檢查各承租商滅火器材的配備是否符合規(guī)定要求

　　D.嚴(yán)格控制承租商自行添置電器、接線板、電信設(shè)施及各類電源設(shè)備

　　E.隨時(shí)檢查客用和貨用電梯的使用情況以及安全情況

　　【答案】ABCE

　　【練習(xí)題4】從物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的角度看，有店鋪的商業(yè)物業(yè)中內(nèi)容最豐富、管理要求最高、最具特色的是( )

　　A.廠家直銷中心 B.專營(yíng)店 C.超市 D.倉(cāng)儲(chǔ)會(huì)員店 E.購(gòu)物中心

　　【答案】CE

　　【練習(xí)題5】零售商業(yè)物業(yè)實(shí)行全面委托管理還是部分委托管理，主要取決于( )。

　　A.業(yè)主(投資者)的意愿

　　B.物業(yè)規(guī)模

　　C.商品結(jié)構(gòu)

　　D.市場(chǎng)定位

　　【答案】A

　　【練習(xí)題6】商業(yè)物業(yè)的設(shè)備管理包括( )

　　A. 確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行

　　B. 重點(diǎn)設(shè)備安全管理

　　C. 消防設(shè)施管理

　　D. 二次裝修管理

　　E. 加強(qiáng)節(jié)能管理

　　【答案】ABDE

　　【練習(xí)題7】商業(yè)物業(yè)重點(diǎn)部位保潔管理包括( )

　　A. 食品氣味 B. 廚余垃圾 C. 防火排煙 D. 二次裝修 E. 下水管道

　　【答案】ABCE

　　【練習(xí)題8】商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理需考慮的因素包括( )

　　A.項(xiàng)目位置

　　B.業(yè)主資源

　　C.專業(yè)定位

　　D.承租商資信

　　E.管理模式

　　【答案】ACE

　　【練習(xí)題9】物業(yè)服務(wù)企業(yè)選擇開展商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，要從( )等方面考慮，找準(zhǔn)市場(chǎng)定位。

　　A.開發(fā)商資信

　　B.目標(biāo)物業(yè)狀況與層次

　　C.物業(yè)管理模式

　　D.業(yè)主或建設(shè)單位經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)與要求

　　E.企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理特長(zhǎng)

　　【答案】BDE

　　【練習(xí)題10】對(duì)商業(yè)物業(yè)實(shí)行業(yè)主自管( )

　　A.可以確保業(yè)主對(duì)資產(chǎn)保值增值的把控

　　B.有利于對(duì)商業(yè)物業(yè)實(shí)行統(tǒng)一的管理

　　C.物業(yè)管理者和商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)者以兩個(gè)形象與最終消費(fèi)者產(chǎn)生直接關(guān)系

　　D.對(duì)開發(fā)商組建的管理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)化要求較高

　　E.前期的投資會(huì)較大

　　【答案】ABDE

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